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  • 예비 창업자를 위한 창업 지식 테스트Ⅴ

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  • 글쓴이 : 관리자
  • 07.11.01 10:05:33
  • 조회: 397

 

예비 창업자를 위한 창업 지식 테스트Ⅴ

 

1. 상가임대차보호법이란?
상가임대차보호법은 5년간 본인 의사가 있는 한 영업이 가능하다는 것과 계약 갱신 때 보증금과 월세를 연 12% 이상 올릴 수 없다는 것을 골자로 한다.

 

2. 예를 들어 인천의 상가임대차보호법의 금액 한도는?
 ① 2억4천만원     ② 1억9천만원   
 ③ 1억5천만원     ④ 1억4천만원
특별시는 2억4천만 원, 광역시의 금액 한도는 1억5천만 원이지만 인천광역시는 인구과밀억제권에 속해 1억9천만 원이 한도다.

 

3. 임대차 보호 계약 기간은 몇 년인가?
 ① 3년         ② 5년         ③ 7년     

 

4. 임대차 보호를 받기 위해 무슨 절차를 밟아야 하나?
 임대차 계약서를 가지고(해당 세무서)에 가서 (확정일자) 도장을 받는다.

5. 임대차보호법을 적용 받는다. 계약 갱신때 보증금과 월세는 연 몇 %로 제한 받는가?
 ① 연 10%     ② 연 12%   
 ③ 연 15%     ④ 연 20%

 

6. 서울에서 보증금 5천만원에 월 200만원 점포다. 임대차보호 대상인가?
 ① 그렇다      ② 아니다   

 

7. 임대차의 전세 환산 계산법은?
 보증금+(월세×100)

 

8. 6번의 경우 임대차 보호를 받기 위해서라면 어떤 식으로 계약서를 작성해야 할까?
 6번은 전세 환산액이 2억5천만원이다. 따라서 요령이라면 보증금 5천만원에 월세 190만원 그리고 나머지 10만원을 관리비로 표기하면 확정일자 도장을 받을 수 있다. 관리비는 임대차 비용에 계산되지 않기 때문이다.

 

9. 신설 점포의 계약 전 체크해야 할 사항은 무엇인가 아는 대로 기술한다.
 정화조, 도시가스 여부, 전기 용량, 주차대수 등이 있을 수 있다.

 

10. 칼국수 집을 창업하려 한다. 상권 조사는 언제 하는 것이 좋은가?
 ① 오전    ② 오후   
 ③ 저녁 이후        ④ 기타(     )   

정답은 기타로 점심시간을 기준해야 한다. 칼국수는 점심 매출이 관건이기 때문에 해당 시간에 상권의 유동을 살펴봐야 한다.

 

11. 유동량과 유동인구 중 어디에 더 초점을 두어야 할까?
상권의 크기를 파악하는 데는 유동량도 중요하지만 실제로는 유동인구를 체크해야 한다. 중고생이 다니는 길목이나 주부들의 시장 동선은 삼겹살집 매출에 도움이 안 된다.

 

12. 호프집, 분식집, 갈비집, 로바다야끼 중 일반 음식업이 아닌 것은?
모두가 다 일반음식업이다. 식품 접객업에는 네 가지의 업종 구분이 있다. 술을 팔 수 없는 휴게음식업, 술을 팔 수 있는 일반음식업, 노래방 시설이 허가되는 단란주점업, 여성 종사원 고용이 허가되는 유흥주점업이 있다.

 

정답  2. ②  3. ②  5. ②  6. ②  10. ④

 

 

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