• [경제] 제주 아파트 거래 뚝...가격 영향은?

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  • 글쓴이 : 제주일보
  • 12.02.17 16:59:40
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제주 아파트 거래 뚝...가격 영향은?
 
취득세 감면 혜택 종료 영향으로 1월 거래 건수 작년 대비 70.9% 격감


지난달 도내 아파트 거래 실적이 크게 줄어든 것으로 나타났다.  


이는 주택 거래 활성화를 위해 한시적으로 시행된 취득세 감면 혜택이 지난해말로 종료된데 따른 것으로, 최근 급등세를 보이고 있는 아파트 값에 어떤 영향을 미칠지 주목된다. 

17일 국토해양부가 발표한 아파트 실거래가 자료에 따르면 지난 1월 도내 아파트 실거래가 신고 건수는 170건으로, 작년 동월 584건에 비해 무려 70.9% 감소했다. 

이는 지난 3년간 1월 평균 거래 건수 428건의 39.7%에 그치는 수준으로, 그만큼 아파트 거래가 눈에 띄게 줄어든 것으로 분석됐다. 

아파트 거래 감소는 취득세 감면 혜택을 받기 위해 지난해 연말 기간에 거래 신고가 몰린 것도 한 몫을 한 것으로 풀이되고 있다. 

실제 지난해 11월와 12월 도내 아파트 거래 건수는 각각 856건과 561건 등으로, 임대 분양 전환 수요와 취득세 감면 혜택 등이 맞물리면서 예년에 비해 갑절 이상 급증했던 것으로 파악되고 있다. 

부동산 중개업계에서는 최근 아파트 신규 공급 물량 증가 등을 감안할 때 거래량이 다시 늘어날 것으로 전망하면서도 거래량 감소가 지속될 경우 급등했던 아파트 가격도 진정세를 찾을 것이라는 예상도 나오고 있다. 

문의 국토부 주택정책과 02-2110-8265.

김태형 |  kimth@jejunews.com
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