• [부동산] 베이비붐 세대 위한 '수익형부동산' 등장 눈길

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  • 글쓴이 : 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com]
  • 11.10.06 17:42:45
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베이비붐 세대가 본격적으로 수익형부동산 투자시장에 뛰어들고 있다.

'베이비붐 세대'는 1955~1963년까지 출생한 이들을 가리키는 말로 전체 인구의 15%를 차지하는 세대다. 이들은 이미 은퇴를 시작한 세대로서 장수리스크를 온몸으로 겪고 있는 세대이기도 하다.

과도한 자녀교육비 지출로 정작 자신을 위한 노후자금은 준비하지 못함을 물론, 연금과 퇴직금만으로 남은 생을 살아가는데 어려움이 있는 베이비붐 세대, 이들을 위한 안정적인 수익형부동산이 등장하여 관심을 집중시킨다.

서울 동대문구 장안동에 위치한 소형 오피스텔인 서희스타힐스가 그 주인공. 5호선 장한평역과 7호선 군자역의 더블역세권에 위치한 수익형 오피스텔 서희스타힐스는 연수익 7%의 확정 수익률의 안정적인 투자처로 각광받고 있다.

동대문구 오피스텔 서희스타힐스는 136세대가 약 49㎡~82㎡로 구성돼 있는데, 입주자의 다양한 취향을 고려해 15가지의 다양한 인테리어로 시공됐고 건물 안에 12실에 해당하는 상가가 위치해 있어 타 오피스텔과는 차별성을 보여준다.

환급성이 뛰어난 소형 오피스텔 서희스타힐스는 7분 거리에 중랑천의 녹지공간이 있어 쾌적한 생활을 보장하며, 인근의 장평근린공원, 동대문 구민회관, 동대문 체육센터가 위치해 건강한 삶까지 누릴 수 있다.

서울 동대문구의 장한평은 업무·상업 시설이 집중돼 있는 경제의 중심지로 임대수요가 풍부하고 한양대학교, 건국대학교, 세종대학교, 시립대학교, 경희대학교들과도 인접하다.

3.3m² 분양가가 600만원~720만원으로 인근 지역의 분양중인 수익형부동산에 비해 저렴한 1억원대의 가격으로 안정적인 고정수입을 얻을 수 있다.

한편 오피스텔은 '8·18 전· 월세 대책'에 따라 이르면 올해 말부터 임대사업 등록을 통해 세제 혜택도 받을 수 있게 된다. 따라서 취득세는 60㎡(이하 전용면적) 이하의 경우 면제, 재산세는 40㎡ 이하는 면제된다.

한편 수익형오피스텔 서희스타힐스에 대한 자세한 분양 상담은 홈페이지(http://www.starhills.kr/)와 전화(02-2243-7769)를 통해 알 수 있다. 

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