• [부동산] 전용면적, 공급면적이 뭐에요?

    이 게시글을 알리기 tweet

  • 글쓴이 : 자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com]
  • 09.12.21 09:31:14
  • 조회: 929

 
아파트에 있어서 면적은 공간을 가늠할 수 있는 수치인 동시에 분양가와 각종 세금 산정에 있어 기준으로 허용되는 등 부동산 정보에서 가장 중요한 부분을 차지한다. 하지만 면적 용어는 의외로 많아 헷갈리기 십상이다. 우선 가장 중요한 면적이 전용면적, 각 가구가 독립적으로 사용하는 면적으로 거실, 침실 등 순수한 아파트 내부면적이 여기에 속한다. 공동주택의 구분소유권 등기에 기재되는 등기면적으로서 청약자격을 따질 때나 세금 등을 산정할 때 기준이 됨은 물론 소비자가 실제 거주하게 되는 공간이기 때문에 꼭 따져봐야 하는 공간. 그 다음이 공급면적, 흔히 아파트 평형을 언급하는데 이것이 바로 공급면적이다. 전용면적에 계단,복도,현관 등 주거공용면적이 포함된다. 도량형 표기로 인해 ㎡값으로 표기되는데 쉽게 평형으로 계산하기 위해서는 산식이 필요하다.

평형=면적(㎡)X0.3025 예)85㎡x0.3025=25.7평

각 그 외 면적에 대한 용어는 다음과 같다.
계약면적=공급면적+기타공용면적(관리사무소, 노인정 등) 서비스 면적=발코니면적

  • 이글은 실명인증이 완료된 회원이 작성한 글입니다.
  • 목록으로
  • tweet tweet
  • 등록된 댓글이 없습니다.
글쓴이
로그인