• [부동산] 재개발투자 생각하시나요? 이것만은 꼭 알아두세요 - 부동산 생활백서

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  • 글쓴이 : 자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com]
  • 09.11.23 11:20:53
  • 조회: 593

 

구역내부 및 외부 현장조사는 필수
주택가 모습과 형태, 주변 도로 및 상가 등의 분포형태를 파악해 재개발이 가능한 지역인가를 확인한다. 교육, 편의시설 등 주변 환경도 체크한다. 

■ 추진위원회와 조합사무실 방문
사업 추진일정과 조합원수, 세입자 수 등을 확인한다. 진행사항 등의 변동이 없는지를 살펴 재개발 사업 속도가 느려질 여지가 없는지 살핀다. 

■ 많은 현장 중개업고 방문
지분시세와 인근 아파트 시세를 확인한다. 중개업소 마다 매물이나 의견이 다를 수 있으니 많이 다녀보고 들어보는 것이 중요하다. 

■ 관공서에서 실제 계획 확인
관할 구청에서 토지이용계획 확인원을 확인해 공법상 제한사항과 실제 계획을 알아보며, 건축물관리대장, 등기부등본 및 지적공부(토지대장, 지적도, 공유지면명부 등)를 발급받아 분양자격에 대한 지분이 법률적으로 합당한지 체크한다.

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