• [부동산] KB자산운용, 부동산 펀드 조기 청산(종합)

    이 게시글을 알리기 tweet

  • 글쓴이 : .
  • 05.05.18 16:41:10
  • 조회: 1323
KB자산운용은 지난달 판매한 부동산 펀드 `KB웰리안 부동산투자신탁 제3호'를 조기 해지한다고 18일 밝혔다.
KB자산운용은 "충남 아산 아파트 신축사업과 관련해 펀드를 설계했는데 당초 계획과 달리 땅 소유권이 확보되지 않아 위약금 30억원을 받고 펀드는 청산하기로 했다"고 말했다.

사업 무산으로 인한 청산은 부동산 펀드가 출시된지 1년여만에 처음이다.

KB자산운용은 "사전에 법적 검토를 마쳤지만 진행 과정에 시행사인 이포럼과 시공사인 이수건설이 토지 소유권과 사업권을 확보하는데 실패했다"고 설명했다.

KB자산운용은 "공모 펀드였지만 투자자들은 대부분 기관이며 원금에 위약금을 얹어 돌려줄 예정이므로 오히려 소폭 수익이 난다"고 말했다.

그동안 부동산 펀드는 리스크는 있다고 하지만 은행 예금과 비슷하다는 것이 일반적인 인식이었다.

더군다나 지금까지는 수익은 좀 낮아도 이미 은행에서 대출을 해준 것을 수익증권으로 바꾸는 것과 같은 단순한 상품이었기 때문에 토지를 확보하지 못해 펀드가 깨지는 일은 없었다.

업계 관계자는 "부동산 관련 펀드가 1년만에 2조원이나 팔리는 등 인기를 모으고 있는데 역시 맹신해서는 안된다는 것을 명심해야 한다"고 지적했다.
- 출처 연합뉴스
  • 이글은 실명인증이 완료된 회원이 작성한 글입니다.
  • 목록으로
  • 글수정
  • 글삭제
  • tweet tweet
  • 등록된 댓글이 없습니다.
글쓴이
로그인