• [부동산] 내달부터 세금 확! 오른다.

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  • 글쓴이 : 박종세1
  • 05.05.18 16:38:46
  • 조회: 5919
토지 공시지가 이달말 2배로 급등


다음달 1일부터 부동산 세금제도가 크게 달라진다.


정부가 지난해 말부터 쏟아낸 새로운 갖가지 부동산 세금 부과 조치가 내달 1일부터 발효되기 때문이다. 주택에 대한 재산세 통합 과세, 부동산 과다 보유자에 대한 종합부동산세 과세, 토지에 대한 과세표준 현실화 조치 등이 모두 6월 1일 현재 부동산을 소유하고 있거나 거래하는 사람들을 대상으로 적용된다. 안 그래도 복잡한 부동산 관련 세금제도가 ‘대수술’을 받게 되면서 집이나 땅을 가진 사람들의 혼란이 가중되고 있다. 최근 급격한 부동산 세제의 변화는 전문가들조차 따라잡기 어렵다는 지적이 나오고 있다.


우선 토지의 경우 건설교통부가 이달 말 시가의 80% 수준으로 현실화된 토지 개별 공시지가를 발표한다. 현재 토지 공시지가는 지역에 따라 다르지만 대개 시가의 40% 수준이다. 과표가 대폭 현실화될 경우 세금 부담은 현재보다 2~3배까지 늘어날 전망이다.


6월 이후 토지를 사고 파는 사람들은 이 공시지가를 기준으로 취득·등록·양도세를 내야 하고, 토지 보유자는 이를 근거로 오는 9월 재산세를 납부해야 한다. 정부는 세금 납부액이 지나치게 늘어나지 않도록 상한선을 두는 방안을 강구 중이다.


또 6월 1일 현재 9억원(국세청 기준시가 기준) 이상 고가 주택, 6억원 이상 나대지, 40억원 이상 사업용 토지 등을 각각 소유한 부동산 과다 보유자는 올해 말부터 종합부동산세를 내야 한다. 종합부동산세와 재산세는 내년부터 지속적으로 오르기 때문에 고가(高價) 부동산을 매입하는 사람들은 보유세 부담을 염두에 둬야 한다. 단독주택·아파트·연립 등 모든 주택 소유자들은 올해부터 재산세를 7월과 9월에 각각 절반씩 내도록 되어 있다.


부동산 세금제도는 내년과 내후년에도 또 바뀔 예정이다.

- 출처 조선일보
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  • 미첫구만 05.06.13 01:18:32
    국민이 봉이야
  • 손님 05.09.27 08:42:07
    돈 가진 사람들한테 세금 팍팍 걷는 정책이면 환영,,,!! 돈 가진 사람들이 과연 내라는 대로 낼 것인가...
  • 떠나자 05.10.13 11:20:30
    기름값올라 세금올라 열올라서 이민갈랍니다~ㅎㅎ
  • hhh 05.10.14 23:09:10
    fff
  • ww 05.10.14 23:09:38
    ss
  • 안티노무현 05.11.06 10:53:31
    우와..노무현 진짜 사람 돌게만드네...그냥 중도하차 해야 홧병 안나겠다..
  • 나의생각 05.11.08 12:26:37
    자본주의사회에서 너무나 독단적으로 생각하시는것은 아니신지...
  • dufqkesmse 05.11.16 15:08:00
    tprma
  • 역쉬~~~ 05.12.30 10:51:03
    조선일보...부동산 하나 없는 나랑은 상관없는 야그넴!!!
  • 역쉬~~~ 05.12.30 10:53:43
    조선일보...강남 32평 40억짜리 아파트랑 천안 32평 2억짜리 아파트랑 세금이 또이또인 건 야그 안하지비? 광고비 챙길려면 야그 못하지!!!
  • 친구 06.01.22 22:49:24
    돈없는것도 속상한데 집 한채 없는 서민들 모두가 잘 살개해 주세요!
  • 나는나 06.02.20 17:11:52
    해도너무한다 노무현~~
  • 답답이다 06.11.07 12:11:33
    도대체 누가있는사람이고 누가없는사람인가 가진자는세금내면그만이지만업는사람은 그만은세금걱정에 올겨울 떨다 보내겟네
  • 땅부자 06.12.08 18:39:44
    은행에 돈넣어야 봐야 안돼 땅 아파트 사놓아야지 대박 10년 만 기다리면 나 아는 사람 땅 사놔서리 일억 챙겨 ㅋㅋㅋ세금내면 얼마나 일억꿀꺽 공수입이 얼마인데
  • 보통사람 06.12.28 12:02:50
    세금 그렇게 안올리고는 방법없나 그런방법은 무식한자나 서먹지 유치원학생도 세금올려 땅값내릴줄알겠다82다른방법 찾는게 졸을걸요~~~
    후회하지말고````
  • 07.07.19 14:49:40
    없는 사람들 좀 잘살게 해준다 그러던 대선 후보자들도 직책을 갖고보면 다 서민들 더 힘들게 살게 만드는군 없는사람은 기름값 한드럼 한통에 울고웃고 하는데 세금만 자꾸 올리고 한번도 아니고 몇번씩 나눠서 올리고 전화세 전기세 서민들 어떻게 살라는건지 죽으라는 겁니까? 서민들 좀 잘살게 하는 방법 좀 모색해보세요 정말루 힘드네 사는게 월급은 오를 생각도 않고 공과금 세금만 잔뜩 부풀려 올려놓으면 우리같이 없는 사람들은 어떻게 하루하루 생활합니까 집없는것두 서러운데 세금에 치여서 정말 살기 힘드네요 대통령님 서민들 살기좋은 세상 좀 만들수있는 방법없습니까?우리같은 사람들은 돈 몇만원 없어서 쩔쩔매고 사는데 일이만원 우습게 보는 돈많은 사람들이나 세금 확 좀 올려주시지 이게뭡니까 정말루..
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