• [부동산] 놀이터의 면적/설치 기준 - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 05.04.21 08:29:07
  • 조회: 1565
주공에서 설치하는 놀이터는 “주택건설기준등에 관한규정”에 의하여 조성되고 있습니다.



가. 면적기준

면적기준은 50세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에서

1) 100세대 미만의 단지는 매세대당 3㎡(시·군지역은 2㎡)의 비율로 산정한 면적.(시·군지역이라 함은 수도권 정비계획법에 의한 수도권 이외의 지역중 인구 20만 미만의 시지역과 군지역을 말한다)

2) 100세대 이상인 경우는 300㎡(시·군지역은 200㎡)에 100세대를 넘는 매세대 마다 1㎡(시·군지역은 0.7㎡)를 더한 면적으로 산정. 다만, 300세대 미만의 주택을 건설하는 주택단지로서 당해 단지안이나 단지와 접하여(당해 단지로부터 직접 출입할 수 있는 경우에 한한다) 도시공원법에 의한 어린이 공원이 이 영의 규정에 적합하게 설치되어 있거나 당해 주택의 사용검사(동별 사용검사를 제외)시 까지 설치될 예정인 경우에는 그러하지 아니한다.



나. 시설기준

1) 설치장소 및 최소면적

어린이 놀이터는 어린이의 이용에 편리하고 일조가 양호한 곳에 설치하되 그 1개소의 면적은 300㎡(시·군지역은 200㎡) 이상 이어야 한다.

다만, 100세대 미만의 공동주택을 건설하거나 사업승인 계획권자가 단지의 이용상 부득이하다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다.



2) 이격거리

·면적이 150㎡이상인 어린이 놀이터는 건축물(유치원, 새마을유아원, 보육시설, 주민운동시설 및 청소년 수련시설 제외)의 외벽 각 부분으로부터 5m(개구부가 없는 측벽은 3m)이상, 인접대지 경계선(도로, 광장, 시설녹지, 기타 건축이 허용되지 아니하는 공지에 접한 경우에는 그 반대편의 경계선)으로부터 3m이상, 주택단지 안의 도로 또는 주차장으로부터 2m이상의 거리를 두어야 한다.

·특정시설(공해공장, 위험물 저장 및 처리시설, 기타 사업계획 승인권자가 주거환경에 특히 위해하다고 인정하는 시설)로부터 수평거리 50m이상 이격 배치한다.

다만, 업종이 공업배치 및 공장설립에 관한법률에 의한 도시형공장으로서 건설교통부장관이 산업자원부장관 및 환경부장관과 협의하여 고시한 업종의 공장인 경우에는 당해 공장으로부터 30m이상, 주유소의 경우에는 25m이상 떨어진 곳에 배치할 수 있다.



놀이터의 폭

·1개소의 면적이 150㎡ 미만인 경우 : 6m 이상

·1개소의 면적이 150㎡ 이상인 경우 : 9m 이상



4) 시설 및 재료

어린이 놀이터에는 놀이시설, 기타 필요한 시설을 설치하되 안전성을 확보할 수 있는 강도와 내구성을 갖춘 재료를 사용해야 한다.
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  • 1 05.04.27 17:31:00
    파사주는 동업, 인연, 친구간에 궁합을 보는 것이예요. 당신께 지금 필요한것 같습니다. => http://www.theunse.com
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