• [부동산] 알기쉬운 부동산 지식 (2) - 아름다운 우리집

    이 게시글을 알리기 tweet

  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.12.23 09:44:12
  • 조회: 897
● 부동산 취득, 처분시 주의사항



등 기



부동산을 취득하거나 양도할 경우에는 잔금 지급일로 부터 60일 이내에 부동산에 대한 이전 등기를 완료하셔야 하며 위반시 등록세액의 30%까지 과태료가 부과되며 미등기 전매시에는 형사처벌을 받을 수 있습니다.



아파트 전세, 임대 및 권리행사



아파트를 전세놓거나 임대할 경우 임차인은 아파트 소유권이 전세인이나 임대인에게 있는가를 확인하는 점을 감안하여 아파트를 본인 앞으로 등기하여야 쉽게 임대할 수 있으며, 또한 기타 권리행사에도 지장이 없습니다.



공동주택 소유권행사



공동주택을 소유·임차할 경우 소유권 및 임차권이 미치는 범위는 주택전용부분에만 한합니다. 따라서 공용부분은 공동주택 입주민들이 사용권과 관리권에 대한 의무를 공동으로 부담하게 됩니다.



전매, 전대 금지



임대아파트 임차인은 임대인의 동의없이 임대주택을 전매, 전대할 수 없으며 부득이한 경우 일정조건에 한해서 임대인의 동의를 얻어야 합니다. 만일 임대인의 동의를 얻지 못하면 불이익을 받을 수 있습니다.







  • 이글은 실명인증이 완료된 회원이 작성한 글입니다.
  • 목록으로
  • 글수정
  • 글삭제
  • tweet tweet
  • 등록된 댓글이 없습니다.
글쓴이
로그인