• [부동산] 주택 용어 사전 (25) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.07.15 10:57:26
  • 조회: 910
프리패브(Prefabrication)주택

주택산업은 시스템산업이기 때문에 장공기와 많은 부분품이 소요되는데 이를 양산체제로 갖추어서 설계의 규격화·부분품의 대량생산을 통해서 양산하는 주택을 말함.



피복두께 (cover)

콘크리트 표면과 그에 가장 가까이 배근된 철근 표면 사이의 콘크리트 두께



P.C.조

Precast Concrete 구조의 약칭으로 공장에서 생산시설에 의하여 기둥, 보, 바닥판 등의 소요부재를 제작, 생산한 후 운반시설을 이용하여 현장에서 파워크레인 등의 조립장비로 건축하는 것



필로티 (Pilotis)

1층은 기둥만을 세워 두고 2층 이상에 방을 두는 경우 그 1층의 기둥들을 말하는 것으로 1층의 지면이 벽으로 차단되는 일 없이 넓게 사용될 수 있을 뿐만 아니라 일반시민에게 보행교통의 편의도 제공하게 되므로 도시계획의 난문제 해결에 도움이 됨.



필지 (筆地)

필지는 하나의 지번이 붙는 토지의 등록단위 를 말함(부동산등기법2). 토지를 인위적으로 필지로 구분하는 가장 중요한 이유는 토지에 대한 물권의 효력이 미치는 한계를 정하기 위한 것이며 1물 1권주의에 의하여 하나의 토지에는 하나의 소유권만 설정되는데 이때의 토지는 필지로 구획된 토지를 말함.



하자담보책임 (瑕疵擔保責任)

매매 등의 유상계약에 있어서 그 목적물 자체에 숨은 하자가 있는 경우에 매도인이 매수인에 대하여 지는 책임을 말한다. 여기의 하자라 함은 목적물이 보통 가진다고 기대되는 성질 또는 특히 매도인이 목적물에 관하여 있다는 것을 보증한 성질을 결하기 때문에 목적물의 사용가치 또는 교환가치가 감소되어 있음을 말함.



한계토지

도시 또는 대도시권의 외연부와 주변의 토지를 말함.



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