• [부동산] 주택 용어 사전 (23) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.07.01 09:13:32
  • 조회: 874
지적도 (地籍圖)

토지의 면적, 경계와 위치를 표시하기 위하여 토지의 필지마다의 경계선과 지목을 기입해 놓은 평면도를 말함.



지적측량

토지를 지적공부에 등록하거나 지적공부에 등록된 경계를 지표상에 복원할 목적으로 소관청이 직권 또는 이해관계인의 신청에 의하여 각 필지의 경계 또는 좌표의 면적을 정하는 측량.



진입도로

보행자 및 자동차의 통행이 가능한 도로로서 기간도로로부터 주택단지의 출입구에 이르는 도로.



질권 (質權)

채권자가 그의 채권의 담보로서 채무자 또는 제 3자 (물상보증인)로부터 받은 물건을 점유하고 채무의 변제가 있을 때까지 유치함으로써 채무의 변제를 간접적으로 강제하는 동시에 변제가 없는 경우에는 그 목적물로부터 우선적으로 변제를 받는 담보물권임.



집합건축물대장

집합건축물 (집합건물의소유 및 관리에관한법률을 적용받는 건축물) 및 대지에 관한 현황을 기재한 건축물대장을 말함.



책임감리

국가, 지방자치단체, 정부투자기관관리기본법 제2조의 규정에 의한 정부투자기관, 기타 대통령령이 정하는 기관이 발부하는 일정한 건설공사에 대하여 건설기술관리법 제28조의 규정에 의한 감리전문회사가 당해 공사의 설계도서, 기타 관계서류의 내용대로 시공되는지의 여부를 확인하고, 품질관리·공사관리 및 안전관리 등에 대한 기술지도를 하며 발주자의 위탁에 의하여 관계법령에 따라 발주자로서의 감독권한을 대행하는 것을 말함.



체비지 (替費地)

도시개발법의 규정에 의하여 사업시행자가 사업구획내의 토지소유자 또는 관계인에게 그 구역내의 토지로써 사업비용을 부담하게 할 경우에 그 토지를 체비지라고 함. 이에 관하여 환지예정지가 지정된 때에는 시행자는 도시개발사업의 비용에 충당하기 위하여 이를 사용 또는 수익하게 하거나 이를 처분할 수 있고, 처분되지 아니한 체비지는 사업시행자가 환지처분의 공고가 있은 날의 다음날에 그 소유권을 취득함.







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  • 장예슬 05.04.29 20:05:39
    너무정확히나와있지않아요 그러니 까 더욱자세히하세요
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