• [부동산] 주택 용어 사전 (22) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.06.24 09:40:36
  • 조회: 790
지가변동률

매년 1월 1일이 기준시점인 공시지가를 표준으로 하여 전국 268개 시·군·구를 대상으로 매분기별로 지역별, 용도지역별 지가총액 (공시지가 표준지의 지역별·용도지역별 평균가격×면적)을 기준으로 한 가중치를 구하여 지가지수를 산정한 후 전분기·전년말의 지가지수와 당해분기의 지가지수를 비교하여 작성됨.



지내력 (地耐力)

지반이 적재하중에 견디는 힘을 말하며,단위면적당의 하중(t /㎡)으로 표시함.



지목 (地目)

지적법에 따라 토지의 주된 사용목적 또는 용도에 따라 토지의 종류를 구분·표시하는 명칭을 말하는 것으로, 국가만이 이를 제정·분류·분할·합병·변경할 수 있음. 지목은 토지의 주된 사용목적 또는 용도에 따라 전·답·과수원·목장용지·임야·광천지·염전·대 (垈)·공장용지·학교용지·도로·철도용지·하천·제방·구거(溝渠)·유지(溜地)·수도용지·공원·체육용지·유원지·종교용지·사적지·묘지·잡종지 등 24개로 분류되며, 하나의 필지에 하나의 지목이 설정됨.



지상권(地上權)

타인의 토지에 건물 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 물권. 토지의 전면적 지배권인 소유권을 제한하여 일면적으로 지배하는 제한물권이며, 용익물권에 속함.



지역권 (地役權)

일정한 목적을 위하여 타인의 토지(승역지)를 자기의 토지(요역지)의 편익에 이용하는 것을 내용으로 하는 용익물권을 말함.



지역난방

중앙식난방 방식의 일종으로 중앙식보일러실에서 어떤 지역내의 여러 건물에 증기 또는 고온수 등을 보내서 난방하는 방식임. 증기의 경우 보통 1~15kg/㎠ 정도의 압력으로 보내며 고온수의 온도는 100~150℃ 정도의 열매를 사용함.



지적공부(地籍公簿)

지적법상의 용어로 토지대장·지적도·임야대장·임야도 및 수치지적부로서 내무부령이 정하는 바에 의해 작성된 대장 및 도면과 전산정보처리조직에 의해 처리할 수 있는 형태로 작성된 파일(지적화일)을 말함.





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