• [부동산] 주택 용어 사전 (21) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.06.17 09:15:44
  • 조회: 780
주택보급률

주택공급 대상가구에 대한 주택수의 비율임 .



※주택수는 센서스 실시년도에는 센서스 주택수를, 센서스이외의 연도에는 센서스결과에 의한 추정치 (주택수 및 주택증가율, 주택멸실률 등 감안)를 사용하며 주택공급 대상가구 역시 주택수와 같은 방식으로 산출하나, 일반가구 중에서 1인, 비혈연가구 (친구 등)를 제외한 보통가구를 대상으로 함.



주택보급률 =주택수(공가포함)÷보통 가구수



주택저당채권 유동화제도

구미선진국을 중심으로 시행되고 있는 주택금융 기법으로서 은행 등 금융기관이 주택자금을 대출한 후, 주택에 대한 저당권을 바탕으로 채권 등의 증권을 발행하여 자본시장에서 일반 투자자들에 매각함으로써 대출한 자금을 조기에 회수하여 추가적인 대출재원을 마련하는 제도.



주택조합

동일 또는 인접한 시 (서울 및 광역시 포함), 군에 거주하는 주택이 없는 서민이 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합 (지역조합), 동일한 직장에 근무하는 주택이 없는 근로자가 주택을 마련하기 위하여 설립한 조합(직장조합) 및 주택건설촉진법 시행령이 정하는 노후·불량주택을 철거하고 그 철거한 대지위에 주택을 건설하기 위하여 기존주택의 소유자가 설립한 조합(재건축조합)을 말함.



준대지

대지이외의 토지로서 실질적으로 대지화되었으나 가까운 장래에 대지화가 확실하며 대지의 지목변경이 확실한 임야, 잡종지, 과수원, 염전 및 농지 등을 말함.



중수도시설

사용한 수돗물을 생활용수(세변기용의 허드렛물 등), 공업용수 등으로 재활용할 수 있도록 다시 처리하는 시설



중앙난방

지하실 또는 별도의 장소에 보일러 등의 열원을 설비하고 이로부터 다수의 건물에 증기, 온수 또는 온풍 등으로 열의 매체를 수송공급하여 난방하는 방식으로 대규모 건축물에서 다수의 실의 난방에 적용됨.





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