• [부동산] 주택 용어 사전 (20) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.06.10 09:31:04
  • 조회: 765
주택

세대의 세대원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물 (이에 부속되는 일단의 토지를 포함 )또는 건축물의 일부를 말함. 인구·주택 총조사 시 사용되는 일반적인 정의는 한 가구가 살 수 있도록 지어진 집으로서 1)영구건물 2) 1개 이상의 방과 부엌 3) 독립된 출입구 4)관습상 소유 또는 매매의 1단위의 요건을 갖춘 거처를 말하며 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 비거주용 건물내의 주택으로 구분됨.



단독주택:원칙적으로 한가구가 생활할 수 있도록 건축 또는 개축된 건물



공동주택:대지 및 건물의 벽, 복도, 계단 기타 설비 등의 전부 또는 일부를 공동으로 사용하는 각 세대가 하나의 건물안에서 각기 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로된 주택으로서 아파트, 연립주택, 다세대주택으로 구분.



아 파 트:하나의 건물내에 다수의 가구가 거주할 수 있도록 건축되어진 5층 이상 영구건축물로서 원칙적으로 한가구가 살 수 있도록 구조적으로 분리되고 독립된 주택



연립주택:하나의 건물에 두 가구 이상이 거주할 수 있도록 연립하여 건축한 동당 건축면적이 660㎡를 초과하는 4층이하의 영구건축물로서 원칙적으로 한가구가 살 수 있도록 구조적으로 분리되고 독립된 주택



다세대주택:한 건물내에 여러가구가 살 수 있도록 동당 건축연면적이 660㎡이하인 4 층 이하의 주택으로 건축 당시 다세대주택으로 허가받은 주택을 말하며 세대별로 각각 분리등기가 가능하며 매매 또는 소유의 한 단위를 이루고 있음.



비거주용건물내의 주택:영업 또는 비거주 목적인 건물내에 사람이 거주할 수 있도록 구획되어 있거나 개조된 부분으로서 주택의 요건을 갖추고 있는 것



주택이외의 거처:주택의 요건을 갖추지 못하고 있는 거주단위를 총칭하는 말로서 여관 등 숙박업소의 객실, 기숙사 및 특수사회시설, 오피스텔, 천막집, 판자집, 움막, 암자, 건설공사장의 임시막사 등이 있음.



국민주택 등:국민주택 (국민주택기금에 의한 자금을 지원받아 건설하거나 개량되는 주택)과 국가·지자체·주공·지방공사가 건설하는 85㎡이하의 주택



민영주택:국민주택 등을 제외한 주택



다중주택:학생 또는 직장인 등의 다수인이 장기간 거주할 수 있는 구조로 된 주택을 말함.







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