• [창업정보] 펜션 렌탈업 - 창업칼럼

    이 게시글을 알리기 tweet

  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.06.04 09:13:38
  • 조회: 859
펜션사업은 퇴직을 한 후 노년생활을 전원에서 즐기면서, 추가로 숙박을 통해 부수적인 수익을 올릴 수 있는 실버 창업아이템으로 주5일제와 함께 자동차 보유 대수의 증가 등의 영향으로 펜션 이용자와 창업자가 급증하고 있는 추세다.



펜션(Pension) 이란 호텔의 고급스러움, 콘도의 편리성과 민박의 가정적 분위기를 모두 갖춘 새로운 유럽형 숙박시설로, ‘팡숑(Pension)’이라는 프랑스어에서 유래되었다.

펜션은 개인 별장과 같은 아늑함과 가족적인 분위기가 특징으로 가족, 연인, 기업, 단체 여행객을 위주로 5~10개 정도의 객실과 거실, 주방, 샤워시설, 휴식공간, 부대시설 등을 갖추고, 다양한 테마로 꾸며진 이색적인 체험을 즐길 수 있다. 또, 이용 요금은 호텔보다 훨씬 저렴하고, 콘도와 민박의 중간가격인 2인실이 5만원에서 8만원정도이며, 가정적인 서비스를 제공해 가족들이 주말을 이용해서 머무를 수 있다는 점이 특징이다.

펜션의 종류는 가족이나 이웃끼리 과일?채소를 가꾸고 거두는 수확의 기쁨을 느낄 수 있는 체험형 펜션으로 각광을 받고 있는 농원형 펜션이 있고, 카페형 펜션은 카페나 식당과 펜션이 결합된 형태로, 독특한 음식의 맛을 마케팅 전략으로 이용하여 2중의 수익을 올릴 수 있는 장점이 있으며, 유동인구가 많거나 유명관광지에 위치하는 것이 유리하고, 지역적인 특산물과의 결합과 특화상품 개발, 고급스러운 인테리어, 음식의 맛, 청결함 등 서비스에 각별히 신경을 써야 한다.

그밖에 레저형 펜션은 레저활동을 즐기는 고객이 주로 사용하는 유형으로 스키장, 낚시터, 등산코스, 골프장, MTB, 래프팅, 서바이벌 게임, 하이킹코스 주변에 위치하는 것이 유리하고, 고객이 주로 운동이나 레저를 즐기는 유형이므로 펜션에 머무는 시간이 짧아 시설적인 면에서 고급스러움보다는 실용적인 면을 강조하는 것이 좋다. 한편, 이색적인 숙박과 문화적인 체험이 결합된 유형의 펜션도 있는데, 이 펜션은 사업주나 운영자가 시인, 화가, 예술가, 혹은 취미 이상의 예술적 재능이 있는 경우 운영하는 것이 유리하며 시낭독, 도자기 공예, 갤러리, 판화, 조각, 서예, 영화감상, 별자리 관찰 등 다양하고 인상 깊은 문화적 체험을 즐길 수 있는 장점이 있다.



일반적으로 수익률이 높은 곳은 우선 교통이 편리한 고속도로나 왕복 4차로 국도로 연결되는 곳이 좋다.

창업비용은 장소에 따라 차이는 있지만, 일반적으로 50평형으로 건물 건축비와 땅 500여평 구입비 외 조경공사비 포함 2억 9천 만원에서 3억 5천만원 선이다. 수익은 비수기와 성수기가 있기는 하지만, 한달 평균 3백 만원에서 6백 만원 정도다.





창업e닷컴

http://www.changupe.com



  • 이글은 실명인증이 완료된 회원이 작성한 글입니다.
  • 목록으로
  • 글수정
  • 글삭제
  • tweet tweet
  • 등록된 댓글이 없습니다.
글쓴이
로그인