• [부동산] 주택 용어 사전 (19) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.06.03 09:32:04
  • 조회: 863
주거전용면적 (住居專用面積)

주거용으로만 쓰이는 건축물의 면적을 말하는 것으로, 주택건설촉진법에 의하면 단독주택의 경우에는 건축물의 전체면적에서 지하실·본 건물과 분리된 창고·차고 및 변소의 면적을 제외하고, 공동주택의 경우에는 건축물의 바닥면적에서 복도·계단·옥탑·전기 및 기계실·보일러실·지하실·관리사무실 및 경비실 등 2세대 이상이 공동으로 사용하거나 주거의 용도에 직접 쓰이지 않는 공용부문의 면적을 제외한 면적을 말함.



주거환경 개선지구

도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법에 의해 도시계획구역안으로서 노후불량건축물이 밀집된 지역 또는 공공시설의 정비상태가 불량하여 주거환경이 열악한 지역으로서 주거환경개선의 촉진을 위하여 지정된 지역을 말하며, 주거환경개선지구로 지정·고시되면 그 지역은 도시계획법에 의해 일반주거지역으로 지정된 것으로 봄.



주문주택

실수요자가 주택의 설계와 시공을 해당회사에 주문해서 건축하는 주택



주민공동시설

당해 공동주택의 거주자가 공동으로 관리하는 시설로서 주민운동시설, 청소년시설, 도서실, 독서실, 입주자집회소, 공동작업장 기타 거주자의 취미활동이나 가정의례 또는 부녀회 등의 주민봉사활동에 사용할 수 있는 시설.



주택건설지역

주택을 건설하는 특별시·광역시 또는 시·군의 행정구역과 도시계획구역



주택단지

주택건설촉진법에 의한 사업승인을 얻어 주택과 부대시설 및 복리시설을 건설하거나 설치하는 일단의 토지를 말함. 다만, 철도, 고속도로, 자동차전용도로, 폭 20m 이상인 일반도로, 기타 이와 유사한 시설로 분리된 토지는 이를 각각 별개의 주택단지로 봄.



주택상환사채

주택건설업자가 발행하는 채권으로서 일정기간이 지나면 주택으로 상환 받을 수 있는 기명식(記名式)보증사채임. 즉 건설회사에 그 회사가 분양하기로 예정한 아파트의 분양가 중에서 일부를 미리 내고 채권을 매입함으로써 우선 분양을 받아두는 방식임.





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