• [부동산] 주택 용어 사전 (9) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.03.25 09:11:53
  • 조회: 640
보증금

민법상으로는 일정한 채무를 담보하기 위하여 채무자로부터 채권자에게 교부되는 금전을 말하며 부동산임대비 등에서 임차인이 임대인에게 주는 일시금을 보증금이라고 하나 지역에 따라서는 보증금관행이 없는 지역도 있음.



보증부월세

일정액의 보증금을 내고 매월 집세를 내는 경우를 말함.



복리시설

어린이놀이터, 구매시설, 의료시설, 주민운동시설, 일반목욕장, 입주자집회소, 기타 거주자의 생활복리를 위하여 필요한 공동시설로서 다음과 같은 것을 말함.



-구매시설, 생활시설

-유치원, 새마을유아원, 보육시설

-노인정, 국민운동시설, 근린공공시설

-공동작업장, 아파트형공장, 사회복지관 (종합사회복지관을 포함)

-도서실 및 기타 거주자의 취미활동, 종교생활, 가정의례 또는 부녀회 등의 주민봉사활동에 사용할 수 있는 시설

-기타 위 각호에 준하는 시설



부대시설

주차장, 관리사무소, 담장, 건축법 제 2 조 제 3 호의 규정에 의한 건축설비, 기타 이에 준하는 시설 또는 설비로서 다음과 같은 것을 말함.



-대피시설, 경비실, 자건거 보관소

-조경시설, 대문, 옹벽, 축대, 안내표지판

-공중전화, 보안등, 소방시설, 공청안테나

-가스공급시설, 공동저수시설, 공동저탄장시설, 냉난방공동시설

-쓰레기수거시설, 오수정화시설, 분뇨정화조, 공중화장실

-기타 위 각호에 준하는 시설 또는 설비



부동산컨설팅

전문가인 컨설턴트 (consultant)가 부동산의 거래·개발·이용 등에 대해 전문적 지식이나 기술 등을 고객에게 제공하는 것으로, 최근의 토지관련법규나 사회·경제적 구조의 복잡화로 부동산거래나 활용도 보다 전문적인 판단과 대응이 필요케 되어 중요성이 부각되고 있음.



부등침하(不等沈下)

구조물의 기초에 대한 지반의 침하량이 한결같지 않은 현상을 말함.

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