• [부동산] 주택 용어 사전(4) - 아름다운 우리집

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  • 글쓴이 : 교차로협의회
  • 04.02.19 09:19:42
  • 조회: 627
도급 (都給)

도급이란 당사자의 일방이 어느 일을 완성할 것을 약정하고 상대방이 그 일의 결과에 대하여 이에 보수를 지급할 것을 약정하는 것을 말하는데 일을 완성할 것을 약정한 자를 수급인, 완성한 일에 대해서 보수를 지급하기로 약정한 자를 도급인이라고 함. 고용은 노동 자체의 제공을 약정하고 일의 결과인 완성 여부에 불구하고 그 대가로 보수를 받을 수 있으나, 도급은 어느 일의 완성을 목적으로 하고 그 일의 완성결과에 따라서만 보수를 청구할 수 있음.



Donut (공동화)현상

도심지역내의 지가급등, 각종 공해로 인하여 주민들이 도시외곽으로 진출하게 되면 도심의 주택은 줄고 공공기관, 상업기관만 남게 됨에 따라 도심은 도넛모양으로 텅비어 공동화되고 외곽은 밀집되는 현상을 말함. 이런 현상이 심해지면 교통난 가중 등의 사유로 다시 도심으로 돌아오는 현상을 나타내는데 이를 직주접근 또는 회귀현상이라고 함.



도로 (도로법상)

일반의 교통에 공용되는 것으로서 그 종류는 다음과 같고 그 등급은 다음에 열거한 순위에 의함.

고속국도 →일반국도 →특별시도 →지 방 도 →시 도 →군 도



도시계획

도시계획구역과 그 구역 내에서 도시의 건전한 발전을 도모하고 공공의 안녕질서와 공공복리의 증진을 위한 토지이용·교통·위생·산업·보안·국방·후생 및 문화에 관한 다음계획을 말함.

①도시계획구역 및 지역·지구·구역의 지정 또는 변경에 관한 계획

②도로·광장·주차장·자동차정류장·철도·궤도·삭도(索道)·하천·운하·항만·공항·녹지·공원·운동장·유원지·관망탑·공공공지(公共空地)·공용의 청사(廳舍)·학교·도서관·시장·수도·하수도 ·공동구·도살장·공동묘지·화장장·폐기물처리시설·수질오염방지시설·전기공급설비·저수지·방풍설비·가스공급설비·유류저장 및 송유설비·유통업무설비·방수설비·방화설비·사방(砂防)설비·방조설비·열공급설비의 시설 기타 대통령령이 정하는 시설의 설치·정비 ·개량에 관한 계획

③토지구획정리사업, 일단의 주택지조성사업, 시가화조성사업, 일단의 공업용지조성사업 또는 재개발사업에 관한 계획



도시공원

도시계획구역안에서 자연경관의 보호와 시민의 건강 ·휴양 및 정서생활의 향상에 기여하기 위하여 도시계획으로 결정된 공원으로서 어린이공원, 근린공원, 도시자연공원, 묘지공원, 체육공원 등으로 세분됨.



도시재개발

공공기관의 주도로 도시환경 개선을 위해 설정된 계획과 사업으로, 불량한 시가지를 철거하여 새로이 조성하거나, 도시의 물적 설비를 수리·보전함으로써 보다 나은 도시를 만드는 것임.





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