• [부동산] 모델하우스 꼼꼼하게 살피기

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  • 글쓴이 : 전국교차로협의회
  • 03.10.14 11:52:06
  • 조회: 681
▣ 모델하우스 보기에서 아파트 청약까지

■모델하우스는 어떻게 살펴봐야 하는지 알아보자.

모델하우스는 보는 사람이라면 누구나 아! 살고 싶다는 충동이 일 정도로 예쁘고 고급스럽게 잘 만들어놨다. 그런데 내가 살 집도 꼭 그렇게 되는 것일까? 모델하우스의 화려한 외장은 대부분 전시품이다. 모델하우스를 보러 갈 때는 무엇을 역점에 두고 볼지를 미리 생각하고 가야 한다.

- 모델하우스에 전시돼 있는 내부 인테리어 품목이 선택사항인지 분양가에 포함된 것인지 잘 확인한다. 모델하우스에는 거의 다 ‘분양가 포함됨, 포함 안됨’이라는 문구가 붙여져 있다. 수첩에 적어두었다가 입주할 때 확인한다. 또 건설사마다 선택사항이 조금씩 달라서 예를 들면 가스오븐레인지가 분양가에 포함된 경우도 있고, 안 된 경우도 있다. 다른 업체의 모델하우스를 볼 때 비교해본다.

- 모델하우스에는 방마다 방의 크기를 적어놓는다. 그런데 써놓은 크기와 실제의 크기가 다른 경우가 있다. 줄자를 준비해 확인하는 것이 좋다. 그리고 방문으로 큰상이 드나들 수 있는지, 다용도실이나 발코니 문으로 세탁기 등 큰 짐을 옮길 수 있는지도 확인한다.

- 주방의 수납공간은 충분하고 편리하게 설계되었는지, 붙박이장은 튼튼하게 되었는지 확인한다.

- 각각의 방에서 난방을 조절할 수 있는지 확인한다. 그리고 난방·온수조절 밸브가 싱크대 아래쪽에 설치된 아파트는 싱크대 공간을 효율적으로 사용하지 못할 수도 있으므로 주의 깊게 살핀다.

- 조감도를 봐서 내가 원하는 평형의 아파트가 어느 위치에 자리하고 있는지, 출입구의 위치가 도로나 생활편의시설과 동떨어져 있지 않은지, 방향은 어떤지 등을 잘 관찰한다. 또 아파트 내의 녹지공간과의 거리는 어느 정도인지도 살펴본다.

- 환경은 좋은가? 주변에 녹지공간은 얼마나 되고, 주변에 공해·소음 유발업체는 없는지 확인한다.

- 교통 여건이 괜찮은가 확인한다. 교통 여건은 환금성을 결정하는 결정적인 요인으로 작용하기도 하지만 일단 생활하는데 불편함이 없어야 한다.

- 입주 당시보다 몇 년 후의 전망은 어떨지 알아본다.
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