• [부동산] 주공, 하반기 상가-용지 공급

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  • 글쓴이 : 테마기사 제작팀
  • 00.09.17 13:18:22
  • 조회: 1523
대한주택공사는 이달부터 연말까지 전국 25개 지구에서 1383건의 상가 및 용지를 공급한다. 용도별 상가와 용지수는 △상가 224개 점포 △상업-편익시설용지 189필지 △단독주택용지 965필지 △유치원용지 5필지 등이다.

주공이 공급하는 상가와 용지는 대규모 택지개발지구내에 위치해 상권 형성이 유리하고 아파트 규모가 소형 위주로 조성돼 입주자의 소비형태가 단지내에서 이뤄진다는 장점을 갖고 있다. 특히 1998년 11월부터 상가전매 허용으로 중도금 납부후 명의변경이 가능해 분양계약자의 자금부담이 줄어들고 재산권 행사도 용이하다.

아파트 단지내 상가 허용업종도 노래연습장 금융 보험 세무업무 등이 추가돼 수요자의 업종 선택폭이 한층 넓어졌다.

또 주공이 공급하는 상업용지는 주변에 교육시설과 공공시설이 자리잡고 있어 새로운 중심상권으로 발전 가능성이 높고 택지개발면적의 1∼2%에 불과한 최소면적을 공급하기 때문에 투자가치도 높다.

단독주택용지 역시 각종 편의시설이 완비돼 편리하고 주거환경이 쾌적하다. 필지당 면적이 50∼80평으로 비교적 규모가 작고 가격도 인근 일반주택용지에 비해 저렴해 자금부담이 적다. 상업용지나 단독주택용지 모두 재당첨 금지조항의 적용을 받지 않아 향후 아파트 청약과는 관계가 없다.

상가 및 상업-편익 시설 용지는 자격제한 없이 일반공개 경쟁 입찰방식으로 공급하고 단독주택용지는 신청접수를 받아 추첨으로 당첨자를 선정한다.
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