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  • 부동산 보유세 인상…'찬성' 68% vs '반대' 21%

    국민 3명 중 2명은 부동산 보유세를 즉시 인상하거나 8·2부동산대책의 효과가 없을 때 인상하는 것에 찬성하는 것으로 조사됐다. 10일 리얼미터가 부동산 보유세 인상에 대한 여론조사를 실시한 결과에 따르면 '정부대책의 효과와 상관없이 바로 올려야 한다'는 응답이 41.8%로 가장 높았다. 이어 ▲'정부대책의 효과가 없으면  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 17.08.10 15:23:48]

  • 인터넷교차로, '교차로 아파트' 서비스 오픈

    ㈜인터넷교차로(대표 곽광진)가 1일 ‘교차로 아파트’ 서비스를 PC, 안드로이드, 아이폰 플랫폼에 정식 오픈했다. 이 서비스는 아파트를 찾는 소비자가 예산과 선호하는 면적을 선택하면 조건에 맞는 아파트를 지도에 표시해주는 기능을 제공한다. 특히, 지난 10년 치 실거래가를 함께 제공하고 있어 가격의 추세를 파악하고 구매   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 17.06.02 14:51:08]

  • 앞으로 부동산 다운 계약을 신고하면 과태료의 20%를 신고포상금으로 받을 수 있게 된다. 한도는 1000만원까지다. 국토교통부(장관 강호인)는 지난해 12월 개정된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률'에 따라 법률에서 위임한 사항 및 그 시행에 필요한 사항 등을 규정하기 위해 같은 법 시행령 및 시행규칙 일부개정안을 마련하  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 17.04.11 15:06:41]

  • 2월 전국 전세가율 역대 최고…'깡통 전세' 우려

    지난해 잠시 주춤했던 전세가율이 올들어 다시 오름세를 보이더니 급기야 지난달 역대 최고치를 기록, '깡통 전세' 빨간불이 켜졌다.  6일 KB국민은행에 따르면, 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)은 지난달 75.7로 역대 최고치를 기록했다. 주택 종합 전세가율도 역대 최고치인 68.2에 달했다. 이는  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 17.03.06 15:11:33]

  • 수도권 입주물량 증가, 전세난 해소되나?

    최근 위례, 하남 미사 등 신규 아파트 입주 물량이 증가하면서 송파구 등 서울 동남권 전셋값이 하락함에 따라 수도권 전세 시장이 안정화될지 관심이 쏠리고 있다.  특히 이달 들어 서울 강남권 아파트 전셋값이 약세로 돌아선 데 이어 노원, 중계 등 강남 이외 지역의 아파트 전셋값 상승세도 주춤해진 상태다.   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.08.12 15:49:15]

  • 오피스텔의 변신은 무죄… ‘호피스텔·아파텔’ 뜬다

    과거 업무용으로 인식되던 오피스텔이 호텔같은 편의성을 앞세운 새로운 주거 공간으로 각광받고 있다.  최근 전세난이 심화되면서 신혼부부 등 1~2인 가구 실수요자들의 눈길이 다양한 편의시설과 거실, 방 등을 갖춘 이른바 '아파텔' '호피스텔' 등 주거용 오피스텔로 쏠리고 있는 것이다.  9일 부동산114에  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.08.09 13:55:48]

  • 지난 주 아파트 매매가와 전세가는 본격적인 휴가철과 여름 혹서기로 상승폭이 줄어든 것으로 나타났다.  한국감정원은 지난 1일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.01%, 전세가격은 0.02% 상승했다고 4일 밝혔다.  매매가격의 경우 수도권은 중소형 규모 중심으로 실수요가 이어졌  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.08.05 16:35:24]

  • 당분간 경매로 저렴하게 내집을 마련하기는 어려워질 전망이다.  최근 주거시설 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 아파트에 이어 연립·다세대와 단독·다가구까지 모두 올라 시세보다 저렴하게 매입하기가 쉽지 않은 상황이다.  31일 지지옥션에 따르면 서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 3월 이미 90%  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.08.03 15:33:38]

  • 베이비부머 ‘다운사이징·주택연금’… “시기상조”

    #. 5년 전 은퇴한 신모(61)씨는 중견기업 임원까지 지냈지만 재산이라곤 서울에 40평대 아파트 한 채가 전부다. 자녀 2명을 뒷바라지하고 부모님을 공양하느라 자신의 노후준비는 뒷전이었다. 최근에는 결혼을 앞둔 아들에게 작은 전세방이라도 구해주려고 살던 집을 팔아 작은 평수로 이사가야할 지 고민 중이다.  우리  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.08.01 16:55:01]

  • #1. 경기 성남시 수정구 위례신도시 개업공인중개사는 아파트분양권을 8억5000만원에 거래하고도 7억원으로 신고해 3400만원의 과태료를 맞았다. 인천 중구 토지 3필지를 25억4000만원에 거래한 매도인과 매수인도 취득세와 양도소득세를 덜 내기 위해 20억2000억원으로 신고했다가 각 1억5000만원의 과태료를 내야 했  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.29 17:26:14]

  • 서울 아파트 매매가 상승폭이 3주 연속 감소했다.  최근 정부의 중도금 대출규제, 고분양가 논란 등으로 재건축 시장에 대한 관망세가 이어졌기 때문으로 분석된다.  15일 부동산114에 따르면 7월 둘째 주 서울 주간 아파트 매매가격 변동률은 0.14%로 집계됐다.  서울 자치구별로는 강동(0.5  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.18 17:42:02]

  • ‘방 쪼개기 성행’ 건물주 수익↑… 세입자는 보증보험도 못받아

    #. 부동산 등기부등본에는 401~405호로 별도의호수가 부여돼 있었지만 건물주가 불법으로 구조를 변경해 원룸을 10개로 늘려 임대업을 했다. 이후 건물이 경매로 넘어가면서 세입자들은 보증금을 돌려받지 못했다. 이는 최근 발생한 대표적인 '방 쪼개기' 피해 사례다. 방 쪼개기란 건물주가 다세대·다가구주택의 임대수익을 올리  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.18 17:41:44]

  • ‘깡통전세’ 빨간불 켜진 단지는 어디?

    전셋값이 매매가에 근접한 단지가 속출하면서 집을 처분해도 전셋값을 돌려주기 어려운 '깡통전세'가 늘어날 것으로 우려된다.  13일 부동산114에 따르면 지난 8일 기준 전국 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 73.5%을 기록했다. 서울은 70.4%, 경기는 77.5%다. 서울 자치구별로는 ▲성북구   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.13 16:01:54]

  • 전국의 아파트 평균 분양가가 7년 만에 3.3㎡당 1000만원을 넘어섰다.  전국 광역시도 중 서울, 대구 등 총 5개 지역이 3.3㎡ 당 1000만 원을 넘어서며 역대 가장 많은 지역이 1000만 원을 돌파했다.  12일 부동산114에 따르면 올해(1~7월 누적 기준) 전국 아파트의 평균 분양가는 3.  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.12 14:32:57]

  • 5월 아파트 중에서 월세 부담이 가장 큰 곳은 지방 소형아파트인 것으로 나타났다.  8일 한국감정원에 따르면 5월 신고 기준 실거래정보 조사 결과 전국 아파트 전월세전환율은 4.9%로, 이 중 비율이 가장 높은 곳은 지방 소형아파트(6.5%)로 집계됐다. 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때의 비율로 비율이   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.08 16:18:52]

  • ‘월세화’ 중산층까지 확산… ‘주거 불안’ 심화

    '월세화'가 저소득층에서 중산층으로 확산하고 있다. 높은 임대료와 비자발적 이사 등 '주거 불안'에 시달리는 중산층이 늘어나는 것으로 나타났다.  8일 통계청에 따르면 전체 임대차에서 월세가 차지하는 비중은 지난 2006년 45.8%에서 지난 2014년에는 55.0%로 상승했다. 월세 비중은 저소득층에서 가장 많  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.07.08 16:18:08]

  • 올 상반기 부동산시장 전망치 밑돌아… 외부충격 영향

    올 상반기 전국 부동산시장은 경기침체와 북핵문제 등 외부 요인으로 당초 전망치보다 위축됐던 것으로 나타났다. 특히 지방시장이 조선·철강업 구조조정과 여신심사 강화 영향으로 기대에 못미치면서 전국 매매가격 상승이 억제됐다.  29일 한국감정원에 따르면 올 상반기(1~6월) 주택 매매가격은 0.13%, 전세가격은 0  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 16.06.29 17:25:02]

  • 성인 남녀 10명 중 5명 "부동산 시장 긍정적으로 변화고 있다"

    현재 부동산 경기 전망 모두 '긍정적' 수도권 새 아파트 청약 의사도 높아져 2014년 부동산 시장에 대한 시각이 긍정적으로 변하고 있는 것으로 나타났다. 부동산114와 한국갤럽은 지난해 11월1~26일 국내 성인남녀 1501명을 대상으로 '부동산 경기 및 전망' 설문조사를 실시한 결과, 부동산 경기를 긍정적으로 보는 시  [ 뉴시스 www.newsis.co.kr - 14.01.16 13:30:08]

  • ㆍ0.29%… 상승폭도 올 최고 ㆍ매매가도 7주 연속 오름세 한국감정원은 이번주 아파트 전셋값이 0.29% 올라 주간 단위로 올 들어 상승폭이 가장 컸다고 밝혔다. 전셋값은 60주 연속 상승세를 이어갔다. 보통 10월 중순에 접어들면 이사철이 끝나 전셋값이 꺾이지만 올해는 이례적이다. 전셋값이 크게 올랐던 2011년 상황  [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.10.18 11:44:15]

  • ㆍ우리금융연 분석 보고서 ㆍ부동산 정책, 경제엔 악영향… ‘자산효과’ 고소득층만 혜택 집값이 오르더라도 가계소비가 증가하기는커녕 오히려 주거비 상승으로 소비가 감소할 것이라는 주장이 제기됐다. 2000년대 들어 집값이 올라 소비가 증가하는 ‘자산효과’가 사라졌기 때문이다. 정부의 연이은 부동산 부양책이 성공해 집값이 오르  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.10.07 13:20:25]

  • ㆍ60주 연속 상승이 역대 최장 ㆍ서울 매매 31개월 만에 반등 가파른 수도권 전셋값 상승세가 이어지면서 60주 연속 상승이라는 역대 최장 기록 돌파를 눈앞에 두고 있다. 전셋값 상승에 영향받아 서울의 월간 아파트 매매가도 31개월 만에 올랐다. 부동산 114는 10월 첫째주 기준으로 서울 전셋값이 전주에 비해 0.23%  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.10.07 13:20:04]

  • 부동산 침체가 지속적으로 이어지며 전세가가 연일 상승하고 있는 가운데 서울 평균 전세가가 수도권 평균 매매가를 앞지른 것으로 나타났다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 10월 1주차 시세 기준, 서울 평균 전세가는 2억8235만 원으로 수도권(경기, 인천) 평균 매매가인 2억7895만 원보다 340만 원 더 많은   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.10.07 13:13:09]

  • ㆍ한은, 서비스 시장 위축 우려 전셋값이 1% 오르면 민간소비가 0.18% 감소한다는 분석이 나왔다. 15일 한국은행이 내놓은 ‘전세가격 상승이 가계소비에 미치는 영향’ 보고서를 보면, 전체 소비자물가의 상승분을 제거한 실질 전셋값이 1% 오르면 민간소비가 장기적으로 0.18%, 단기적으로 0.37% 감소하는 것으로 추정  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.08.16 12:41:39]

  • ㆍ지난주 상승폭 더 커… 서울·수도권이 주도 결혼 시즌과 가을 이사철을 앞두고 서울과 수도권을 중심으로 전셋값이 더 가파르게 오르고 있다. 정부의 수도권 주택공급 축소 정책이 매매가를 끌어올리기보다 전셋값 상승을 자극하고 있다는 분석도 나오고 있다. 한국감정원은 지난 12일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.08.16 12:41:14]

  • ㆍ용인 등 아파트 매매가 오름세 서울지역 아파트 월세 세입자 3명 중 1명은 월세로 매달 100만원 이상을 부담하고 있는 것으로 나타났다. 부동산114는 국토교통부의 서울 아파트 보증부 월세 실거래 자료 3만5983건을 분석한 결과 보증부 월세 아파트의 평균 월세 가격은 82만원으로 나타났다고 11일 밝혔다. 조사대상은   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.08.12 13:36:02]

  • '관리비↓에너지 효율↑'…에너지 고효율 아파트 단지는?

    경기 침체 장기화와 물가 상승으로 가계 부담이 커진 가운데 에너지를 효율적으로 관리해 생활비를 아껴 주는 '에너지 고효율 아파트'에 대한 소비자들의 관심이 높아지고 있다. 안전행정부와 통계청이 공동 조사한 '7월 주요 서민 생활 물가'에 따르면 올 상반기 소비자 물가는 1.4% 상승하는데 그쳤지만, 서민이 자주 접하는 생  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.08.12 13:24:37]

  • ㆍ슈바베 지수 상승세 작년 10.4% 회사원 최모씨(31)는 서울 관악구 신림동에서 보증금 500만원에 월세 40만원짜리 원룸에서 산다. 월세 외에 전기·수도 요금, 청소비 등 관리비로 매달 5만~8만원가량을 집주인에게 내야 한다. 중소기업에 다니는 그의 월급은 200만원 안팎이다. 월급의 4분의 1이 주거 비용으로 나가  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.07.16 13:11:33]

  • 하우스푸어 주택 500호 매입…경쟁률 2.2대 1 LH(한국토지주택공사)가 임대주택 리츠를 통해 하우스푸어 주택을 매입한 결과 1000여명이 넘는 신청자가 몰렸다. LH는 지난 6월24~28일 하우스푸어를 대상으로 주택 500호 매입 신청을 받은 결과, 총 1103건이 접수돼 평균 2.2대 1의 경쟁률을 기록했다고 30일  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.07.01 11:48:16]

  • 85㎡초과 주택에 대한 청약 가점제가 폐지된다. 가점제는 민영주택 공급시, 동일 순위내 경쟁이 있을 경우 무주택기간, 부양가족수, 통장 가입기간 등을 점수화해 다득점자에게 공급하는 제도다. 국토교통부는 4·1 부동산대책 등의 후속조치로 이같은 내용을 골자로 한 주택공급에 관한 규칙개정안을 31일부터 공포·시행한다고 30일  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.30 17:45:49]

  • 대전지역 땅값이 지난해에 비해 평균 2.30% 오른 것으로 나타났다. 대전시는 30일 비과세 대상 토지를 제외한 21만9954필지(시 전체 29만1910필지의 75.3%)에 대한 올 1월1일 기준 개별공시지가를 31일자로 결정·공시한다고 밝혔다. 시에 따르면, 대저의 개별공시지가는 지난해 대비 평균 2.30%(전국 평균   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.30 17:42:50]

  • 서울 아파트 매매값이 9주만에 하락 반전했다. 한국감정원은 "지난 27일 기준으로 전국 주간 아파트 매매가격이 전주대비 0.05%, 전세가격은 0.10% 상승했다"고 30일 밝혔다. 전주 대비 매매·전세가격은 오름폭이 둔화됐고 전년말 대비로는 매매값은 0.23%, 전세값은 2.59% 올랐다. 저가매물이   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.30 17:42:12]

  • 전국 중개업자 53.7% "4.1대책 한달, 효과 아직 없다"

    취득세 감면 연장 등 추가 대책 필요 박근혜 정부의 첫 부동산 대책인 '4.1부동산대책'이 발표된 지 한 달이 넘었지만 전국의 중개업자들은 대책 효과를 아직 체감하지 못하는 것으로 나타났다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브가 전국 부동산써브 회원 중개업소 1166곳(1166명)을 대상으로 '4.1부동산대책이 매매시장에 미치는   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.22 13:39:40]

  • ㆍ가좌·공릉엔 대학생 기숙사, 고잔은 다문화 등 특성화 정부가 20일 발표한 행복주택 시범지구 7곳은 수도권이다. 국토교통부는 상징성이 강하고 수요가 많은 지역을 먼저 선정했다고 밝혔다. 4곳은 철도부지, 3곳은 유수지다. 7곳에 짓기로 한 1만가구 중 유수지에 6200가구를 짓는다. 예상보다 철도 유휴부지가 많지 않은   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.21 13:51:14]

  • ㆍ서울 오류·목동·잠실·송파 등 수도권 7곳 1만가구 박근혜 대통령의 대선 공약인 행복주택이 구체적인 윤곽을 드러냈다. 서울 오류·가좌·공릉·목동·잠실·송파, 경기 안산 고잔 등 수도권 도심 7곳에 1차로 1만가구가 들어선다. 첫 행복주택 입주는 이르면 2015년쯤 가능할 것으로 보인다. 서승환 국토교통부 장관은 20일   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.21 13:50:48]

  • ㆍ자가점유율도 0.5%p 떨어져… 최초 주택구입 연령 40대 돌파 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’는 인식이 크게 낮아지고 있다. 실제로 최근 2년 새 주택 자가점유율도 떨어졌다. 향후 주택가격 상승을 기대하기 어려운 상황에서 현재 집값이 여전히 높기 때문으로 해석된다. 지방 주택가격이 상승하면서 한 푼도 안 쓰고 저축해 집을   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.14 13:34:49]

  • 주택시장 침체로 주택구입 능력을 가진 계층이 매매 대신 전세를 택하면서 자가점유율이 2년 사이 0.5%p 줄어든 것으로 조사됐다. 국토부는 주택시장 침체로 주택구입능력이 있는 계층을 중심으로 매매수요가 전세수요로 전환한 것이 자가점유율 축소를 불러왔다고 분석했다. 국토교통부는 우리나라 국민의 주거 생활전반과 세부 주거실태  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.14 13:28:07]

  • 사생활 침해와 답답했던 조망 등으로 애물단지 취급을 받던 아파트 1층이 특화설계 등으로 수요자들에게 큰 인기다. 그동안 1층하면 밖에서 내부가 보이진 않을까, 범죄에 노출되진 않을까, 또 햇빛은 잘 드는지 등으로 아파트 당첨 이후에도 계약을 포기하는 사례가 종종 있었다. 하지만 최근 저층의 반격이 시작됐다. 건설업체들은   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.05.14 13:27:25]

  • 다음달 전국적으로 아파트 2만3800여가구가 입주를 시작한다. 올해 들어 가장 많은 물량이다. 전셋집을 찾는다면 신규 입주 단지를 눈여겨볼 필요가 있다. 최근에는 아파트를 분양받은 집주인들이 종전 집에 계속 살면서 분양 아파트를 전세로 내놓는 경우가 많다. 부동산정보업체 부동산114가 조사한 자료를 보면, 수도권에서는 1  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.13 11:54:27]

  • ㆍ취득·양도세 감면에 중도금 무이자·발코니 확장도 ‘4·1 부동산 대책’이 발표된 이후 부동산 시장이 들썩이고 있지만 수도권은 다소 굼뜬 분위기가 이어지고 있다. 이 지역 아파트 대부분은 매매가가 수억원에 이르러 세금 감면 혜택에도 서민들에게는 여전히 부담스럽기 때문이다. 그렇다고 대안이 없지만은 않다. 미분양 아파트가   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.13 11:53:50]

  • ㆍ올 사업비 전년보다 22% 줄어 한국토지주택공사(LH)가 철도 위 주택인 ‘행복주택’을 포함해 올해 4만8000가구가량의 임대주택을 짓기로 했다. 임대 물량은 지난해보다 늘어나지만 공공분양은 대폭 축소된다. 또 보금자리주택사업도 중단키로 하면서 올해 사업비가 지난해 계획보다 20% 이상 축소됐다. LH는 최근 이사회를   [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.05.10 16:56:39]

  • ㆍ집주인들 “올려 받을 기회” 호가 인상… 매수자들 외면 ㆍ부동산 업계 “집값 상승 기대 높여… 기존 거래만 위축” 4·1 부동산 대책이 발표된 지 한 달이 다 돼 가지만 부동산 시장의 분위기는 오히려 더 경색되고 있다. 일각에서는 서울 강남권 재건축 아파트를 중심으로 가격이 치솟아 대책효과가 나타나고 있다고 분석하지만   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.29 14:07:56]

  • ㆍ미분양 할인율 높이고 분양 시기도 앞당겨 4·1 부동산 대책이 발표되면서 건설업계가 발빠르게 움직이고 있다. 미분양 아파트 할인율을 높이는가 하면 분양 시기를 앞당겨 물량을 내놓고 있다. 부동산 시장 침체로 분양을 연기하던 분위기에서 돌아선 것이다. 내 집 마련을 고민하는 소비자 입장에서는 선택의 폭이 넓어지는 셈이다.  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.16 13:48:38]

  • 전국 아파트 매매가격 3주 연속 상승

    전주比 매매가 0.10%↑, 전세가 0.18%↑ 한국감정원은 지난 8일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주대비 0.10%, 전세가격은 0.18% 상승했다고 11일 밝혔다. 매매가격은 4.1대책 발표 이후 매물 회수 움직임이 나타나는 가운데 혁신도시 인근 중소형 아파트의 오름세가 장기 지속되며   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.04.12 11:07:10]

  • ㆍ기초생활수급자 대상… 관리비는 최대 30% 줄이기로 서울시가 영구임대 이외의 공공·재개발·국민 임대주택에 사는 기초생활수급자의 임대료를 13~16% 내리기로 했다. 통합경비실을 운영하고 잡수입을 활용해 관리비는 최대 30% 절감하기로 했다. 또 영구임대주택에 다자녀가구, 신혼부부도 함께 거주하도록 했다. 특히 SH공사가  [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.12 11:04:56]

  • ㆍ4·1 부동산 대책… 주택 공급 줄이고 청약 1순위·가점 축소 ㆍ다주택자엔 양도세 중과폐지, 재산세·종부세 감면 등 혜택 4·1 부동산 대책이 서민을 외면한 ‘부자대책’이라는 지적이 갈수록 커지고 있다. 기본적으로 ‘돈 있는 사람에게 집을 사도록 유도해 거래를 늘리겠다’는 발상인 만큼 각종 세제혜택과 지원이 고소득층에게  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.05 11:38:35]

  • ㆍ4·1 부동산 종합대책 정부가 1일 발표한 주택시장 종합대책은 ‘주택시장 정상화’와 ‘서민 주거 안정’ 두 축으로 이뤄졌다. 거래량을 늘려 가격을 부양해 부동산 시장을 정상화하겠다는 것인데 생애 첫 주택구입자와 다주택 소유자에게 초점을 맞췄다. 생애 첫 주택구입자가 주택시장에 들어오는 장벽을 낮춰주고, 다주택 소유자는   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.02 15:03:22]

  • 부동산 취득세 감면 법안이 진통 끝에 가까스로 국회를 통과했다. 9억원 이하 1주택 보유자는 취득세율이 2%에서 1%로, 9억~12억원 1주택자 또는 12억원 이하 다주택자는 4%에서 2%로 줄어든다. 12억원을 초과하는 주택 거래는 4%에서 3%로 취득세율이 낮아진다. 주택 취득일 기준으로 올해 1월1일부터 소급 적용된  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.04.01 13:18:59]

  • 3월 전국주택매매가격 12개월↓…전세값 7개월↑

    3월 전국 주택 매매가격이 12개월 연속 하락했고, 이에 반해 전세가격은 7개월 연속 오름세를 이어갔다. 한국감정원은 3월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 매매가격이 전월대비 0.08% 하락했으며, 전세가격은 0.365% 상승했다고 1일 밝혔다. 다만 주택 매매의 경우 12개월 연속 하락했지만, 이사 시즌과 맞물려 강남  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.04.01 13:16:03]

  • 신축주택 양도세·생애최초 취득세 감면 등 담길 듯 신혼부부 전세자금 신설, DTI·LTV 완화는 제외될 듯 박근혜 정부 출범 후 첫 부동산 종합대책이 오늘 발표된다. 신축주택의 양도세를, 생애최초 주택구입자에게 취득세를 감면 방안해주는 방안 등이 검토되고 총부채상환비율(DTI)·담보대출인정비율(LTV) 완화 등 금융규제   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.04.01 13:15:06]

  • 지난해 10채 중 4채는 '5층 이하 저층 거래'

    거래가격 '21층 이상 로열층' 가장 비싸 지난해 전국 아파트 거래 10건 중 4건이 흔히 '기피층'이라고 불리는 '5층 이하 저층'인 것으로 조사됐다. 부동산114가 국토부의 2012년 전국 아파트 실거래가를 토대로 층별 거래건수를 살펴본 결과, 5층 이하의 저층 거래가 전체 거래량의 40%로 가장 많았다. 지방은 거래  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.03.26 14:16:26]

  • 집값 하락에도 불구하고 전세와 월세가격이 여전히 불안한 것으로 나타났다. 특히 3~4월 이사철에 본격적으로 들어가 주거 안정을 위한 정부의 대책 마련이 시급히 요구되고 있다. 4일 기획재정부와 통계청에 따르면 '2월 소비자물가'를 조사한 결과 집세 물가지수는 '105.5'로 전월보다 0.2%, 전년동월보다 3.1% 상승했  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.03.05 11:57:33]

  • 층간소음 해결책, 소통과 배려가 절실 #1 지난해 아파트로 이사한 B씨는 윗집에서 울리는 피아노 소리에 스트레스를 받고 있다. 윗집 중학생이 피아노를 전공한다며, 1년 넘게 매일 몇 시간씩 건반을 두드려대 노이로제가 걸렸다. 항의를 했지만 소용이 없었다. 최근에는 윗집에서 방음을 하겠다고 약속했지만, 비용이 너무 든다는   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.03.05 11:55:26]

  • ㆍ교통·상권 발달돼 팔 때도 유리… 올해 전국 1만6362가구 분양 부동산 경기가 가라앉았지만 투자 목적이 아닌 거주 목적의 부동산 거래는 꾸준히 이어지고 있다. 본인이 거주할 아파트라면 주변환경을 꼼꼼히 따져 보는 것이 훗날 매물로 내놓을 때도 유리하다. 거주용 아파트도 교통이 편리한 역세권 아파트가 인기가 높은 편이다  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.02.18 17:44:50]

  • 강남 중심에 138실 관광호텔 증축

    서울시는 15일 열린 제1차 건축위원회에서 강남구 삼성동 159-8번지 그랜드인터컨티넨탈호텔 부지에 138실 규모 관광호텔과 오피스를 증축하는 '파르나스타워 증축사업 계획안'을 통과시켰다고 16일 밝혔다. 이번에 증축되는 파르나스타워는 지하 8층, 지상 38층 연면적 9만㎡로 숙박시설(관광호텔) 138실과 업무시설(오피스  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 13.01.17 14:30:42]

  • ㆍ가격·입지 매력적인 ‘수도권’에 내집 마련 해볼까 집값 하락이 지속되면서 수도권에서 평균 아파트 가격이 3.3㎡당 1000만원 아래로 떨어진 지역이 늘고 있다. 반면 전셋값은 치솟아 매매 가격과의 격차가 크게 줄어들었다. 내 집 마련 시기를 가늠하고 있는 실수요자들이라면 관심을 가져볼 만하다. 전문가들은 올해 부동산 시  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 13.01.14 14:04:22]

  • 불황에도 고가의 '펜트하우스'는 인기

    부동산 경기 불황에도 10억원을 넘나드는 '펜트하우스' 아파트의 인기가 뜨겁다. 26일 관련업계에 따르면 최근 아파트 청약 경쟁률이 예전에 비해 크게 낮은 수준인데 비해 단지별로 10가구 안팎의 펜트하우스 청약에는 수요자들이 대거 몰리며 수십대 1의 경쟁률을 보이고 있다. 대원이 지난달 분양한 동탄2신도시 '대원 칸타빌'  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 12.12.26 14:05:58]

  • 세종시 땅값 상승률 9개월 연속 '전국 1위'

    정부 부처 이전이 본격화되고 있는 세종시의 땅값 상승률이 9개월 연속 전국 1위를 차지했다. 24일 국토해양부는 11월 전국의 땅값 상승률이 지난달에 비해 0.07% 상승했다고 밝혔다. 이 지난달 같은 기간 대비 0.07% 상승했다고 밝혔다. 서울은 0.03% 올라 2개월 연속 상승했으며, 중랑구(-0.016%)를 제외한  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 12.12.24 14:24:09]

  • 아파트 경매 물량 11월 '최다'…공급↑ 수요↓

    올해 11월 수도권에서 경매된 아파트 물량이 사상 최대 수준인 것으로 나타났다. 법원경매정보 전문기업 부동산태인은 지난달 법원 경매에 부쳐진 수도권(서울·경기·인천) 아파트가 모두 3361건으로, 올해 들어 가장 많았다고 10일 밝혔다. 이는 이전 최다였던 10월(3225개) 대비 4.2%(136개) 증가한 것이며, 연중  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 12.12.10 13:06:21]

  • ㆍ서울시, 신분당선·6호선 단지 내까지 연장 검토 서울시가 악성 미분양으로 몸살을 앓고 있는 은평뉴타운 문제를 해결하기 위해 미분양 아파트 입주자에게 취·등록세 및 인테리어 비용 등 최대 2억여원을 지원하기로 했다. 또 가족유형별 맞춤형으로 아파트 내부구조를 바꾸고, 지하철 신분당선과 6호선을 은평뉴타운까지 연장하는 등   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.11.08 14:08:28]

  • 한국감정원은 지난달 전국 월세가격이 전월(9월) 대비 0.2% 상승했다고 1일 밝혔다. 전세가격이 지속적으로 상승세를 나타내는 가운데 막바지 가을 이사수요가 겹쳐 지난달 월세가격이 상승한 것으로 한국감정원은 분석했다. 수도권과 지방광역시 모두 0.2% 상승했다. 수도권에서는 서울이 강동구, 서초구 등 강남권을 중심으로 재  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 12.11.01 15:43:11]

  • ㆍ미사지구 등 보금자리 포함 수도권 1만9726가구 분양 ㆍ내 집 마련 실수요자 유혹 부동산 시장에서 ‘이제는 사야 할 때가 아닌가’라는 질문이 조심스레 나온다. 여전히 거래 실종과 가격 하락세를 면치 못하고 있지만 치솟는 전셋값에 부담을 느낀 실수요자들을 중심으로 이 같은 얘기가 오가는 것이다. 하지만 냉철히 따져보면   [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.09.10 14:19:33]

  • ㆍ“학교·병원도 없어 입주 못해… 장밋빛 청사진으로 사기분양” 지난 2일 찾은 인천 중구 영종하늘도시는 ‘유령도시’를 연상케 했다. 허허벌판에 고층아파트만 덩그러니 지어져 있을 뿐 학교나 병원, 약국, 상가는 찾아볼 수 없었다. 버스정류장엔 표지판도 없었다. 배차 간격도 30분이 족히 됐다. 내년 1월까지 1만여가구가 입  [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.09.07 17:59:30]

  • ㆍ인기 업고 공급 과잉… 수익률 하락 불가피 올해 부동산 시장의 가장 뜨거운 관심 상품은 오피스텔이다. 상반기 대우건설이 부산에서 분양한 해운대 푸르지오시티는 최고 2043 대 1, 평균 63 대 1이라는 기록적인 경쟁률을 보였다. GS건설이 서울 서대문구 이대역 부근에 분양한 오피스텔도 최고 42 대 1, 평균 9 대   [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.08.27 11:55:04]

  • 8∼10월 입주 신도시·재개발 지역 중소평형 많아 상대적으로 싼 전셋집을 찾는다면 새로 입주하는 아파트 단지를 눈여겨볼 만하다. 단기간에 공급이 몰리고 잔금을 치러야 하는 집주인들의 사정 때문에 주변 지역보다 전셋값이 저렴한 경우가 많기 때문이다. 부동산정보업체 부동산114가 다음달부터 오는 10월까지 입주 예정인 주요   [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.07.25 15:04:48]

  • ㆍ외국인 관광객 급증 따라 서울 중구 명동의 쇼핑몰 밀리오레, 서대문역 사거리 옛 화양극장 자리, 광화문사거리 옛 금강제화 부지…. 서울 도심 곳곳에서 급증하는 외국인 관광객을 겨냥해 중저가 비즈니스호텔 건립이 활발해지고 있다. 서울시는 22일 도시·건축공동위원회를 열어 ‘신설 제1종 지구단위계획 변경결정 및 관광숙박시설  [ 자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.02.24 13:59:07]

  • 올해도 부동산 침체가 이어질 것이란 전망이 지배적이다. 적어도 과거와 같은 부동산 시세 급등은 다시 찾아오기 어렵다는 게 중론이다. 하지만 여전히 투자 메리트가 있는 대표적인 곳이 역세권이다. 역세권 단지는 출퇴근이 편리하고 역 주변으로 상가들이 있어 편의시설도 비교적 잘 갖춰져 있다. 임대 수요가 그만큼 탄탄해서 수익형  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 12.02.07 13:46:16]

  • ㆍ개포동 등 호가 올라 … 실제 거래는 안돼 서울 강남 재건축단지가 들썩이고 있다. 정부의 부동산 활성화 대책을 통해 각종 규제가 풀린 데다 서울시가 가락시영아파트 용적률을 올려줬기 때문이다. 7일 둘러본 서울의 대표적인 재건축단지인 강남구 개포동은 급매물이 자취를 감췄다. 앞으로 값이 오를 것으로 여긴 집주인들이 서둘러  [자료제공 : 경향신문 [http://www.khan.co.kr] - 11.12.12 14:13:58]

  • 대우 ‘푸르지오’ 모델하우스 개관… 연내 8개 단지 분양 행정도시가 이전하는 세종시에서 '분양대전'이 시작됐다. 대우건설이 7일 '세종시 푸르지오' 모델하우스를 개관한 것을 시작으로 연내에 포스코건설·극동건설·한신공영·현대엠코가 8곳에서 6441가구를 분양한다. 이달에는 3개 건설사가 5개 단지, 12월에는 2개 건설사가  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.10.14 12:58:49]

  • 베이비붐 세대가 본격적으로 수익형부동산 투자시장에 뛰어들고 있다. '베이비붐 세대'는 1955~1963년까지 출생한 이들을 가리키는 말로 전체 인구의 15%를 차지하는 세대다. 이들은 이미 은퇴를 시작한 세대로서 장수리스크를 온몸으로 겪고 있는 세대이기도 하다. 과도한 자녀교육비 지출로 정작 자신을 위한 노후자금은 준비하  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.10.06 17:42:45]

  • 전용면적 33㎡ 이하의 초소형 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 전세난과 1~2인 가구가 늘어나는 게 1차 원인이다. 정부가 도시형 생활주택 상한 가구 수를 300가구 미만으로 확대한 것도 한몫을 하고 있다. 더 이상 집값이 오르지 않을 것이라는 심리 때문에 시중 금리보다 그나마 높은 임대 수익을 얻으려는 투자자들이 늘고 있  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.08.17 14:27:12]

  • 2003년 조사 이후 가장 높은 78.48% 기록 경남 93%(1만342가구)로 올해 최대 전세난과 부동산 경기 침체로 중소형 아파트에 대한 인기가 높아진 가운데 올해 중소형 공급비율이 2003년 이후 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 전체 분양 아파트(주상복합 포함) 중 전용면적   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.08.10 13:35:04]

  • 전세값 상승폭 축소…봄 이사철 마무리 영향

    봄 이사철이 마무리되면서 지난달 전세값이 안정화되는 모습을 나타냈다. 1일 KB국민은행에 따르면 5월 전국의 주택전세가격은 전월대비 0.8% 상승해 4월(1.2%) 대비 오름폭이 0.4%포인트 줄었다. 지역별로 수도권이 0.5% 올라 상승률이 전월대비 0.4%포인트 감소했다. 서울 0.4%, 경기 0.6%, 인천 0.1%  [ 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.06.02 14:54:32]

  • 다음달 전국적으로 신규 아파트 분양 물량이 쏟아진다. 수도권에서는 ‘마지막 반값 아파트’라 할 수 있는 서울 강남지구와 위례 보금자리주택 본청약이 시작된다. 전년 같은 기간보다 25%가량 늘어난 1만3781가구가 분양을 앞두고 있다. 지방에서도 광주 수완지구, 경남 물금지구 등 청약열풍이 불고 있는 지역에 분양 물량이 대  [ 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.05.26 15:37:54]

  • 서울에서 4인 가족이 살만한 국민주택규모의 전세 아파트를 얻으려면 2억~3억원의 자금이 필요한 것으로 나타났다. 24일 부동산1번지가 서울 아파트 117만1304가구를 대상으로 전세값별 면적을 조사한 결과 2억원대의 자금으로 얻을 수 있는 전세 아파트는 109.6㎡로(공급면적) 조사됐다. 보통 아파트 전용률이 80% 정도  [ 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.05.25 13:29:35]

  • 국토해양부는 오는 5~7월 전국 아파트 입주예정 물량이 전국 5만3461가구로 집계됐다고 22일 밝혔다. 지역별로 수도권은 2만8134가구, 지방은 2만5327가구다. 이는 지난 2~4월 입주실적(1만5080가구) 대비 49.1%나 증가한 물량으로 하반기 전월세시장 안정화에 도움이 될 것으로 국토부는 내다봤다. 월별로는   [ 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.05.23 15:25:08]

  • 편리한 입지와 최고급 서비스로 주목 노인복지주택(실버주택)이 새로운 투자상품으로 떠오르고 있다. 그동안 실버주택은 노인복지시설로 분류돼 매매나 거주에 제한을 받아 거래가 뜸했다. 그러나 최근 이 같은 제한이 풀리며 노후를 준비하려는 중장년층이나 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 관련업계에 따르면 2008년 8월4일 이전에   [경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.05.09 16:17:38]

  • 아파트 저층은 보통 수요자들에게 인기가 없다. 고층부에 비해 전망은 좋지 않고 햇볕도 잘 들지 않는 탓이다. 이 때문에 아파트 분양시 계약이 되지 않고 남은 물량의 상당수가 1~3층이었고 되팔때도 고층에 비해 제 값 받기가 어려운 것이 사실이었다. 이에 따라 건설사들은 저층부에 대한 수요자들의 선호도를 높이기 위해 다양한  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.03.29 18:47:40]

  • 흔들리는 보금자리 ‘20○○○까지 보금자리주택 150만가구를 건설하겠다’던 이명박 정부의 장밋빛 약속은 한국토지주택공사(LH)의 유동성 악화와 부동산경기 침체로 곳곳에서 파열음이 일고 있다. 특히 2012년까지 수도권 그린벨트(GB) 해제지 등에 중소형 저가 분양주택 32만가구를 공급하기로 한 계획은 착공 기준으로 1.2  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.03.11 14:02:23]

  • 집주인엔 값 띄우기 → 세입자엔 ‘재계약 포기·이사’유도 → 수수료 폭리 등 시장 교란 #사례1. 서울 홍제동에 사는 회사원 김모씨는 최근 부동산중개업소를 찾았다가 황당한 경험을 했다. 은평뉴타운으로 이사가기 위해 홍제동 집을 팔려고 인근 ㅂ부동산을 찾았다. 최근 시세를 묻자 “최근 같은 동 아파트가 6억500만원에 매물  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.02.25 15:08:51]

  • 해가 바뀌었지만 전셋값 오름세는 꺾이지 않고 있다. 팔짱만 끼고 있던 정부가 뒤늦게 ‘전·월세 대책’을 내놨지만 전세난 해소에는 “미흡하다”는 게 전문가들의 평가다. 오름세를 꺾기 어려울 것이라는 진단이다. 게다가 정종환 국토해양부 장관은 대책을 내놓으면서 “추가대책은 더 이상 없다”며 ‘전세 무대책’ 주장을 재천명했다.  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.01.20 14:11:05]

  • "올해 집값 3% 정도 오를 것"

    올해 집값은 완만하게 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 대한상공회의소가 최근 학계, 연구소, 금융회사 등 부동산 전문가 100명을 대상으로 '2011년 부동산시장 전망과 활성화방안'을 조사한 결과에 따르면, 79명이 올해 부동산시장 동향을 U자형(점진적 상승세)으로 예상했다. 이들은 주택가격과 토지의 상승폭을 각각 3.1%  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.01.19 12:46:25]

  • 국민은행에 따르면 전국 집값은 최근 14주 연속 상승세다. 부동산 시장은 여전히 “팔자” 우위이지만 힘이 꺾였다. 국민은행이 전국 2만355개 표본주택을 대상으로 조사한 결과 지난달 매도세 우위지역은 ‘42~47%’였다. 5~7월에 60%를 넘어선 것과는 대비된다. “팔고 보자”는 분위기가 한풀 꺾인 것이다. 반면 7~8  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 11.01.05 14:40:52]

  • 앞으로 원룸형 도시형 생활주택을 지을때 전용면적 50㎡를 초과한 주택을 같은 건물에 1가구 까지 건축할 수 있다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 '주택법 시행령' 및 '주택건설기준 등에 관한 규정' 개정안을 입법예고했다. 현재 원룸형 주택은 개별 가구의 면적이 12~50㎡로 제한돼 있다. 개정안은 1가구에 한해 50㎡  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 11.01.05 14:22:08]

  • 우리나라 국민 3명 중 1명은 내 집 마련을 위해 담보대출을 받은 것으로 나타났다. 특히 30대와 40대의 절반 가량은 주택 마련을 위해 대출금을 갚아가고 있었다. 통계청과 금융감독원, 한국은행은 전국 1만 가구를 대상으로 표본조사해 이같은 내용의 '2010년 가계금융조사 결과'를 발표했다. 담보대출 용도별로는 거주주택   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.30 14:56:31]

  • 소형 평형 선호로 찬밥 신세를 면치 못하고 있는 중대형 아파트의 공급 비율이 수도권에서는 여전히 높은 것으로 나타났다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 수도권의 전용면적 85㎡초과 중대형 아파트 공급비율은 2007년 이후 올해까지 매년 40%대를 웃돌고 있다. 수도권의 중대형 공급비율은 △2003년 22% △2004년   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.29 12:56:41]

  • 은퇴 후 20평대 소형주택 선호 '뚜렷'

    베이비붐 세대 가운데 두 명 중 한명 꼴로 은퇴 후 거주지로 20평대 소형주택을 원한다는 조사결과가 나왔다. 부동산 정보업체 부동산114가 한국갤럽과 공동으로 전국 만40세 이상 성인 879명을 대상으로 은퇴 후 거주할 주택 규모를 조사한 결과 응답자의 51.3%가 '20평대 이하' 소형주택을 선호했다. 지난 조사 결과와  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.28 11:51:26]

  • 지난 5년간 우리나라 국민이 취득한 해외부동산 10건 가운데 3건은 미국인 것으로 나타났다. 기획재정부 등에 따르면 2005~2009년까지 우리나라 국민이 취득한 해외부동산 5983건 중 미국 부동산은 1901건으로 전체의 31.8%를 차지했다. 우리나라 국민의 미국 부동산 취득 건수는 2005년에는 12건에 불과했으나   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.27 12:49:47]

  • 올해는 아파트와 주상복합 분양시장이 역대 최악의 수준을 기록했다. 민간아파트는 전국적으로 8만6000여가구에 그쳤다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올해 분양된 공공·민간 아파트는 17만2511가구인 것으로 조사됐다. 이번 조사에서 보금자리주택 사전예약물량이 빠졌지만 공공·민간 건설 아파트·주상복합 분양실적이 20만  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.12.22 13:49:12]

  • 내년도 부동산시장에서 주택 공급이 축소될 것이라는 전망이 나오고 있다. 올해 분양과 내년 입주물량 모두 2000년 이후 최악의 수치를 기록했다. 최근 지방에 이어 서울 등 수도권 집값이 4주 연속 상승하는 것도 이와 무관치 않다. 공급 부족에 대한 우려가 집값 상승으로 이어지고 있는 것이다. 일부 부동산 전문가는 “내년   [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.12.20 12:26:16]

  • 주택 및 부동산 거래 신고 위반자에게 부과되는 과태료가 지금의 절반 수준으로 줄어든다. 국토해양부는 이같은 내용을 담은 '주택법 시행령'과 '공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령' 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 밝혔다. 개정안에 따르면 주택거래신고지역에서 15일 안에 실거래가를 신고토록 한 주택거래신  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.14 11:35:03]

  • 공공관리제 시행에 따른 재건축·재개발 위축과 공공공사 물량 감소로 국내 건설공사 수주액이 반토막 가까이 줄었다. 대한건설협회에 따르면 10월 국내 건설공사 수주액은 5조5998억원으로 지난해 같은 기간 11조4429억원 대비 51.1% 감소했다. 발주 부문별로 민간부문은 지난해 동월 6조2693억원 대비 38.6% 줄어든  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.13 12:44:51]

  • 감정가 6억원 이상의 고가 아파트 낙찰건수가 올 들어 최고치를 기록하는 등 경매시장에서 고가아파트의 인기가 회복세를 보이고 있다. 경매정보업체 지지옥션에 따르면 11월 수도권에서 경매된 6억원 이상의 아파트는 총 400건으로 이중 144건이 낙찰됐다. 이는 올해 고가 아파트의 월간 낙찰건수 가운데 최대치다. 11월 고가   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.12.02 14:25:25]

  • 부산시와 경남 거제시 간 연결도로인 거가대교의 개통을 앞두고 거제지역에 펜션 신축이 잇따르고 있다. 시에 따르면 현재 지역내 연면적 230㎡ 미만의 농어촌 민박형 펜션이 481개가 등록된 것으로 나타났다. 펜션이 들어선 시기도 2006년까지 237개에 그쳤으나 이듬해 46개, 2008년 62개, 2009년 85개 등 3년  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.24 12:39:52]

  • 한국주택금융공사(HF공사)의 연간 주택보증 공급액이 10조원을 넘어섰다. 이는 지난 2004년 공사 출범이후 처음이다. HF공사는 전세자금 보증 5조1000억원 등을 포함해 연간 보증공급액이 10조원을 돌파했다고 밝혔다. 공사 관계자는 "전세난 및 역전세난 발생시 공사가 보증요건을 완화하고 보증 대상자를 확대하는  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.24 12:35:45]

  • 한국은행이 기준금리를 0.25%p 인상했으나 서울 수도권 아파트 시장에는 별다른 영향을 미치지 않은 것으로 나타났다. 기준금리 인상폭이 크지 않았고 주택시장이 서서히 회복기에 진입하고 있다는 기대심리가 있었기 때문이다. '부동산114'에 따르면 이번 주 집값은 보합세, 전셋값은 오름세를 이어간 가운데 버블세븐 지역은 10  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.22 17:06:10]

  • 3차 보금자리주택 4758가구에 대한 사전예약이 18일부터 시작된다. 이번 3차 보금자리 주택 사전예약을 신청할 때 예약조건 등을 유의하지 않으면 자칫 부적격으로 당첨이 취소될 수도 있어 신청방법이나 자격을 미리 알아두는 것이 필요하다. 당첨이 취소되면 2년간 사전예약 신청이 불가능하다. 우선 3차보금자리 주택 사전예약은  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.17 13:30:44]

  • 지난달 전국의 아파트 거래량이 2개월 연속 상승했다. 가을 이사철로 접어들면서 상승폭도 확대됐다. 특히 강남3구 및 신도시의 거래량이 크게 증가해 수도권이 눈에 띄는 회복세를 나타냈다. 국토해양부에 따르면 10월 신고분 전국 아파트 거래량은 4만1342건으로 9월 3만3685건 대비 22.7% 증가했다. 이는 지난 8월   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.16 13:19:51]

  • "집값 오르겠지만 거래는 글쎄…" 집값전망↑ 구매의사↓

    최근 집값 하락세 둔화로 주택가격 회복에 대한 기대감이 높아진 반면 주택 구매의사는 감소했다는 조사결과가 나왔다. 부동산정보업체 부동산114는 서울 및 수도권 거주자 771명을 대상으로 '2010년 4분기(10~12월) 주택거래소비자인식조사'를 실시한 결과, 현재 주택가격평가지수와 미래 주택가격전망지수가 올 들어 처음으로  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.04 14:38:11]

  • 장기화된 부동산 시장 침체 탓에 수도권 경매시장에 경매물건이 넘쳐나며 4년만에 최대치를 기록했다. 지지옥션에 따르면 10월 수도권의 경매 진행건수는 8156건으로 지난 1월(6543건) 대비 24.7% 증가했다. 경매 진행건수가 8000건을 넘은 것은 2006년 11월 이후 4년만이다. 종류별로는 주거시설이 3645건으로  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.11.03 15:00:41]

  • 재개발·재건축에서도 '시프트' 건립된다

    그동안 지구단위계획에 의해서만 가능했던 서울시 장기전세주택 '시프트'가 역세권 재개발·재건축 정비구역에도 공급된다. 서울시는 주택재개발정비사업과 재건축정비사업에서도 역세권 장기전세주택 시프트 건립이 가능하도록 '서울특별시 2010 도시·주거환경정비 기본계획'을 변경하고 고시한다고 밝혔다. 이번에 변경되는 기본계획에는 역세  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.28 14:07:51]

  • 행정중심복합도시(세종시)에 들어서는 첫마을 아파트의 분양가가 3.3㎡당 평균 606만~793만원으로 결정됐다. 첫 분양은 내달 9일부터 실시된다. LH는 분양가심의위원회를 열고 세종시 첫마을에 건설되는 '퍼스트프라임' 아파트의 분양가를 이같이 확정했다. 이번 공급물량은 시범단지에 건설되는 아파트로 전체 6520가구 중 1  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.26 14:00:20]

  • 정부의 8·29 부동산대책 효과가 집값 하락폭을 둔화시키는 정도에 그쳐 후속 조치가 시급하다는 지적이 제기됐다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구원은 '8·29 대책의 평가와 주택시장의 구조적 변화' 연구보고서에서 "정부가 당초 실수요 주택거래 정상화를 목적으로 8·29 대책을 내놨지만 수도권 아파트값 하락폭을 둔화  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.18 13:58:51]

  • 골프 대중화 바람을 타고 개장을 앞두거나 건설을 추진중인 골프장이 늘어나면서 전국 골프장 면적이 서울 여의도의 137배를 넘어선 것으로 나타났다. 국회 국토해양위원회 안홍준 의원이 국토해양부로부터 제출 받은 '골프장 공시지가 현황' 자료에 따르면 현재 운영중이거나 건설중인 전국 골프장(회원제·등록제)은 모두 417개인 것  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.14 16:16:45]

  • 금융회사의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 연체율이 1년간 소폭 증가한 것으로 나타났다. 금융감독원에 따르면 올해 6월 말을 기준으로 전 금융권의 PF대출액 연체율은 7.31%로 지난해 같은 기간보다 1.4%포인트 증가했다. PF대출 연체율은 지난해 말 6.37%로 줄었다가 올해 3월 말 8.96%까지 급등하기도 했  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.13 13:33:09]

  • 지구단위계획을 수립할 때 건축물 등의 공공시설을 제공하는 민간 사업자에게도 인센티브가 제공된다. 국토해양부는 지구단위계획제도 활성화를 위해 이같은 내용을 담은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 등의 개정을 추진중이라고 밝혔다. 현재 지구단위계획구역에서는 공공시설 부지를 제공할 때에만 용적률과 건폐율, 건축물 높이 상향  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.13 13:32:21]

  • 전세 끼고 내 집 마련시 주의점은?

    최근 매매가 대비 전세값 비율이 지속적으로 오르면서 전세를 안고 집을 사기 좋은 환경이 마련됐다. 전세를 안고 집을 사는 것은 비교적 적은 금액으로도 내 집을 마련할 수 있는 방법이다. 특히 전세값 비율이 높은 곳 일수록 자본금 부담이 덜해 부담을 줄일 수 있다. 또 높아진 전세값은 향후 집값을 끌어 올리는 동력이 될 수  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.08 12:23:36]

  • 외국인 '바이 코리아' 전환…9월 3.7조 순매수

    전국 미분양 주택이 3개월 연속 감소하며 33개월만에 최저 수준까지 떨어졌다. 국토해양부는 지난 8월말 기준 전국 미분양 주택이 10만3981가구로 7월 10만6464가구 대비 2.3%(2483가구) 감소했다고 밝혔다. 이는 지난 2007년 12월 11만2254가구를 기록한 이후 2년 9개월만의 최저치다. 특히 지방 미분  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.10.05 13:34:36]

  • 집창촌인 속칭 '청량리588' 지역 일대가 2014년까지 주거·업무·문화·숙박 등이 어우러진 복합 랜드마크로 탈바꿈한다. 서울시에 따르면 지난 2003년 청량리 지역을 청량리균형발전촉진지구로 지정하고, 집창촌 및 노점상 밀집지역 주민들과의 이해 관계를 마치고 재정비촉진계획을 변경 결정하게 됐다. 이번 결정으로 22개 지구  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.09.30 16:32:59]

  • 철도역·버스터미널, 복합환승센터로 개발

    앞으로 철도역, 버스터미널 등 주요 교통시설이 복합환승센터로 개발된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 '제1차 복합환승센터 개발 기본계획(2011년~2015년)'을 확정해 고시한다고 밝혔다. 기본계획은 고속철도역, 중추공항, 국제여객선터미널 등 대규모 교통수요를 처리하는 교통시설을 국가기간 복합환승센터로 개발할 수 있  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.09.08 15:37:35]

  • 정부의 8·29 부동산 대책 발표 후 건설사들의 경기 전망이 대폭 개선됐다. 그러나 건설업체들이 느끼는 현재의 체감경기는 여전히 부진했다. 한국건설산업연구원에 따르면 8월 건설기업 경기실사지수(CBSI)는 50.1로 전월대비 1.8포인트 하락했다. CBSI는 건설업체들의 체감경기를 나타내는 지표로 기준치인 100을 넘으면  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.09.08 15:32:48]

  • 전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소하며 32개월만에 10만여가구 수준으로 떨어졌다. 국토해양부에 따르면 7월말 기준 전국 미분양 주택은 10만6464가구로 6월 11만20가구 대비 3.2%(3556가구) 감소했다. 미분양 주택이 10만여가구 수준까지 감소한 것은 2007년 11월 10만1500가구를 기록한 이래 2년 8  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.09.06 17:57:01]

  • 금융당국이 지난해 9월 주택담보대출 규제를 강화했는데도 은행대출에서 주택담보대출이 차지하는 비중이 높아지고 연체율도 급등한 것으로 나타났다. 담보대출을 받아 생활자금으로 사용하는 서민들이 늘어났기 때문이다. 이런 상황에서 총부채상환비율(DTI) 규제가 폐지될 경우 주택대출 부실사태로 번질 수 있다는 우려도 나오고 있다.   [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.09.03 15:31:19]

  • 정부가 부동산 대책을 발표한다. 총부채상환비율(DTI)이 5∼10%포인트 상향 조정되고 다주택자의 보유세 중과 완화가 연장되는 등 상당폭의 부동산 규제완화 방안이 담길 것으로 보인다. 국토해양부는 당정협의와 관계 장관회의를 거쳐 정부과천청사에서 부동산대책을 발표한다고 밝혔다. 국토부와 기획재정부, 금융위원회, 금융감독원   [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.09.01 13:10:48]

  • 9월 신규 분양될 아파트 물량이 큰 폭으로 줄어들 전망이다. 닥터아파트에 따르면 9월 분양 예정인 아파트(주상복합 포함)는 전국 28개 단지 1만3099가구로 집계됐다. 이는 전년 같은 기간에 비해 41% 감소한 것이다. 서울은 재개발·재건축 사업장에서 분양 물량이 나오고 있다. 성북구에서는 SK건설이 삼선1구역을 재건축  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.08.27 12:06:30]

  • 한국토지주택공사(LH)는 경기도내 12개 지구 단지내 상가 48호를 최고 57% 할인해 인터넷 경쟁 입찰방식으로 공급한다고 밝혔다. 이들 상가는 광명소하, 성남판교, 용인구성, 용인흥덕, 화성향남 등 경기 지역에 소재하며, 분양가격은 1층 기준 3.3㎡당 448만1000원~2348만1000원으로 인근지역시세보다 13%~5  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.08.26 15:07:26]

  • 서울 하월곡동 85㎡형 아파트에서 1억6000만원에 전세를 사는 한창민씨(35)는 오는 10월이면 계약이 끝난다. 한씨는 주변 시세보다 전셋값이 비싸다고 판단해 다른 곳으로 이사를 가기로 결심하고 전세금을 빼줄 것을 집주인에 요구했지만 뜻을 이루지 못했다. 집주인은 새로 들어올 세입자가 없는 데다 은행권 대출도 쉽지 않아  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.08.26 12:57:26]

  • 용산국제업무지구(용산역세권) 개발사업과 관련해 코레일이 랜드마크 빌딩 매입을 검토키로 했다. 김흥성 코레일 대변인은 서울 광화문 빌딩에서 기자회견을 열고 "몇 가지 전제조건이 해결된다면 랜드마크 빌딩 매입을 검토하겠다"고 밝혔다. 김 대변인이 언급한 전제조건은 ▲삼성물산의 용산역세권개발(AMC) 경영권   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.08.25 14:19:15]

  • 수도권아파트 낙찰물건 가운데 2건 중 1건은 2회 이상 유찰된 물건인 것으로 조사됐다. 더구나 지속되는 집값 하락으로 수익성이 기대되는 2회 이상 유찰물건으로만 투자자들이 몰리면서 유찰물건이 차지하고 있는 비율도 증가세를 보이고 있다. 경매정보업체 디지털태인(www.taein.co.kr)에 따르면 지난 7월 낙찰된 수도권  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.08.05 14:08:32]

  • 도심 속 자연, 그 안에 갤러리 같은 내 집이 있다면 얼마나 행복할까. 누구나 한번쯤 꿈 꿔보는 일이 판교신도시에서는 현실이 될 수도 있다. 판교신도시에는 답답한 아파트를 벗어나 쾌적한 자연 속에 맞춤형 주택을 지을 수 있는 주거전용 단독주택 용지가 약 1300여 필지 공급돼 있다. 판도신도시의 경우 서울 강남까지 자동차  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.08.04 10:44:13]

  • 최근 전셋값 상승세와 매물 부족현상이 맞물리면서 ‘입주 2년차’ 단지가 실수요자들에게 관심을 끌고 있다. 입주 2년차 단지는 전세물량이 한꺼번에 쏟아질 가능성이 커 전세가격이 비교적 싸기 때문이다. 단지 주변과 내부가 비교적 깨끗하고 새집증후군에 대한 걱정이 적다는 것도 장점이다. 부동산뱅크에 따르면 하반기 수도권서 입주  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.08.02 13:56:22]

  • 서울 가락시장 현대화 사업이 본격화된다. 서울시는 제26차 건축위원회를 열어 송파구 가락동에 있는 가락시장 시설현대화사업에 대한 건축심의를 조건부로 통과시켰다고 밝혔다. 가락시장 현대화사업은 대지면적 53만1830㎡를 3단계로 나눠 1단계에는 소매·업무지원·부대시설을, 2~3단계에는 도매·물류시설을 건립하는 방식이다. 내  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.07.29 15:02:13]

  • 주택을 보유한 일반 노년층 4명 중 1명은 집과 관련된 빚이 있는 것으로 나타났다. 또 10명 중에 8명은 보유하고 있는 집을 자녀에게 물려주겠다고 답했다. 한국주택금융공사(HF)는 주택연금 출시 3주년을 맞아 지난 5월10일부터 6월11일까지 '2010년도 주택연금 수요실태조사'를 실시한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다.  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.07.22 17:21:35]

  • '2억7700만 원짜리 집에서 살면서, 매월 104만 원의 노후생활비를 종신토록 받는 노인.' 지난 2007년 7월12일 출시해 3년동안 판매해 온 주택연금(정부보증역모기지) 가입자들의 평균 프로필이다. 한국주택금융공사에 따르면 2007~2009년 주택연금 신규가입은 총 3197건으로 하루 평균 4.3건가입된 것으로 조사  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.07.20 16:25:34]

  • 올 상반기 국민들이 느끼는 부동산 체감경기가 지난해 하반기에 비해 크게 악화된 것으로 조사됐다. 특히 지방에 비해 수도권 거주자들의 부정적 인식이 강했으며 재건축 약세에 따른 강남3구의 체감경기는 극악에 달했다. 부동산 경기 회복 시점은 2013년 이후로 단기간내 회복이 어려울 것이란 전망이 지배적이었다. 부동산114와   [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.07.20 16:24:26]

  • 경기 고양시 래미안아파트에 사는 김모씨(35)는 얼마전 자신이 분양받은 아파트가 임대아파트란 사실을 알고 분통을 터트렸다. 내부시설이 이웃 아파트와 달라 시공사인 삼성물산에 문의한 결과 임대아파트란 사실을 뒤늦게 알게 된 것이다. 피해자는 김씨뿐이 아니었다. 이 아파트에 사는 50여가구 주민들도 김씨처럼 임대아파트를 일반  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.07.09 16:06:14]

  • 자금난과 구조조정 여파로 신음하고 있는 건설업계에 또 다른 ‘시한폭탄’이 다가오고 있다. 이른바 ‘불꺼진 아파트’ 공포증이다. 부동산 호경기인 2~3년 전 공사를 시작한 대규모 물량이 하반기 입주를 기다리고 있는 것이다. 그러나 부동산 거래가 실종된 데다 잔금 비중이 커지면서 미입주 물량이 대폭 늘어날 것으로 예상돼 건설  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.07.05 14:56:17]

  • 6월 아파트 분양 '급증'…전년동월比 83%↑

    지난달 전국에서 분양된 아파트 등 공동주택 물량이 작년에 비해 크게 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부에 따르면 6월 전국에서 분양(승인 기준)된 공동주택은 2만7260가구로 전년 동월(1만4847가구) 대비 83.6% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년간 6월 평균 물량인 2만6957가구를 소폭 상회하는 수치다.   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.07.01 15:06:52]

  • 올 하반기에는 서울을 포함한 수도권에서 상반기와 비슷한 약 9만7000가구가 집들이에 나설 에정이다. 부동산정보업체 부동산뱅크에 따르면 2010년 하반기 입주물량은 총 177개 단지 9만6973가구로 집계됐다. 지역별로는 경기도가 98개 단지 6만2246가구가 하반기 입주를 앞두고 있다. 서울은 54개 단지 2만146가구  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.06.29 11:58:21]

  • 다음 달부터는 노인복지주택을 보유한 60세 이상의 고령자도 주택연금에 가입할 수 있다. 한국주택금융공사는 관련 규정개정으로 7월 1일부터 노인복지주택용 주택연금을 새롭게 출시한다고 밝혔다. 주택금융공사는 이용자의 기대수명(통계청 2005년 국민생명표)과 노인복지주택가격상승률(연 2.3%) 등을 기준으로 노인복지주택 보유   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.06.29 11:57:54]

  • 분양시장은 건설사들의 분양 물량이 줄면서 완연한 비수기에 접어드는 모양새다. 하지만 다음달 중 입지조건이 좋은 유망 단지들이 분양에 나서 수요자들의 관심을 끈다. 부동산 업계에 따르면 7월 분양 예정인 아파트(주상복합 포함)는 전국 27곳 8559가구다. 2009년 8월(8482가구) 이후 가장 적은 물량이다. 분양시장   [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.06.24 15:39:54]

  • 수도권 아파트 거래량 '반토막'…가격도 '뚝↓'

    전국의 아파트 거래량이 두 달 연속 감소세를 기록했다. 특히 서울을 포함한 수도권 아파트의 경우 최근 4년간 평균 거래량의 절반 수준에도 미치지 못하는 것으로 나타났다. 국토해양부에 따르면 5월 신고분 전국 아파트 거래량은 3만2141건으로 4월 4만3975건 대비 26.9% 줄었다. 이는 3월 계약분 6000여 건, 4  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.06.16 15:18:15]

  • 전국 개별 공시지가가 평균 3.03% 올랐다. 공시지가를 기준으로 매기는 재산세나 종합부동산세 같은 각종 세금도 덩달아 오를 전망이다. 국토해양부는 전국 시·군·구 3053만여필지의 1월1일 기준 개별 공시지가가 3.03% 상승했다고 밝혔다. 지난해엔 외환위기 이후 10년 만에 하락했었다. 공시지가가 상승세로 반전한 것은  [ [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.06.04 14:46:56]

  • 1가구 2주택자인 경우 먼저 판 주택은 중과세 적용 대상이어서 해당하는 양도소득세를 내야 한다. 그러나 나중에 파는 주택은 1가구 1주택 양도세율이 적용된다. 그러므로 시세차익이 과세표준이 되는 양도소득세를 고려했을 때 시세차익이 적은 주택부터 파는 것이 유리하다. 양도세 누진세율은 2008년까지는 9~36%이고, 200  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.05.24 14:43:28]

  • ㆍ남양주 별내·광교 분양 한화·대림 1순위 마감 ㆍ품질로 승부 ‘희망의 빛’… 판교·서울도 속속 공급 보금자리주택에 밀려 고전하던 민간 건설사들에 ‘희망의 빛’이 비치고 있다. 분양가와 입지여건이 보금자리주택과 대등한 민간 분양 아파트들이 ‘보금자리주택 열기’ 속에서도 1순위 마감되는 등 선전하고 있기 때문이다. 관련 업  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.05.19 14:14:15]

  • 산은 산인데 진저리나게 안올라가는 산은? 내 부동산 산은 산인데 너무나 쉽게 올라가는 산은? 부친남 부동산(부인 친구 남편 부동산)  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.05.10 10:43:45]

  • 1. 전화로 [좋은 물건이 있으니 사라]고 할 때 텔레마케팅 뿐 아니라 오랫동안 연락이 없던 사람에게 투자권유가 오면 기획부동산 의심하고 이때는 [나도 부동산업을 하고 있는데요]라고 하면 바로 딸깍! 2. 그래도 끈질기게 떨어지지 않는 경우 지번을 알려달라고 한다. 지번을 알면 토지대장이나 등기부등본을 떼어 확인할 수 있  [ 자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.05.03 11:54:36]

  • 부동산시장, APT ‘쌀쌀’… 미니오피스텔 ‘포근’

    통계청 조사에 따르면 1995년 164만여 가구였던 1인 가구가 2008년에는 334만여 가구(추계치)로, 13년 만에 두 배 이상 증가한 것으로 나타났다. 통계청은 2000년부터 급격히 증가한 1인 가구가 2030년에는 471만 가구가 될 것으로 보고 있다. 이는 전체 가구 수의 23.7%를 차지하는 비중이다. 여기에   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.27 13:42:19]

  • 맹모삼천지교 옛날에 맹자라는 아이가 있었습니다. 그 아이는 시장 주변에 살고 있었는데 날마다 [떡 사세요]라는 상인들 소리만 듣게 되자 자연스레 상인들의 말을 배우게 됐습니다. 이에 걱정스러웠던 어머니는 다른 마을로 이사를 했는데요, 그 마을에는 장의사가 살고 있었습니다. [아이고~ 아이고~]라는 곡소리밖에 나오지 않게   [ [ 자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.04.26 11:40:14]

  • 수도권에서 서울을 제외한 인천과 경기 지역의 아파트 매매가가 금융위기 당시보다 더 하락한 것으로 조사됐다. 21일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 금융위기 여파로 집값이 크게 하락한 2008년 12월부터 현재까지 수도권의 집값은 평균 2.67% 상승했다. 그러나 이는 서울의 집값이 같은 기간 5.26% 상승한데 따른 것  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.21 14:36:27]

  • 최근 수도권 아파트 경매시장이 빠르게 위축되고 있는데 반해 지방 경매시장에는 투자자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다. 16일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달(1~15일) 수도권 아파트 낙찰가율은 82.42%로 전월(82.47%) 대비 0.05%p 하락하며 지난 1월 이후 3개월 연속 내림세를 이어갔다. 반면 수도권을  [ [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.20 11:48:03]

  • ㆍ뛰는 전셋값… 내 보금자리는 어디 서울뿐 아니라 수도권에서도 전세난이 심화되고 있다. 전문가들은 대규모 단지에 관심을 가질 것을 조언하고 있다. 대단지는 물량이 한꺼번에 풀리기 때문에 전세물건에도 여유가 있고 시세가 싼 물건도 많기 때문이다. 경기 일산·광명 등 서울로의 접근성이 좋은 지역뿐 아니라 미아뉴타운 등지에도   [ [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.04.20 11:08:31]

  • 직장 11년차 되도 내집 있을까 말까…

    직장에서 10년 넘게 근무를 해도 2명 중 1명은 내 집을 마련하기 힘들다는 조사결과가 나왔다. 이 정도면 내 집을 갖는 것이 '하늘의 별 따기' 라는 말이 마음에 와닿을 만 하다. 15일 취업포털 잡코리아에 따르면 최근 직장인 750명을 대상으로 '직장인 내 집 마련'에 대해 조사한 결과, 월급만으로는 내 집을 마련하기  [ [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.19 14:10:09]

  • 최근 수도권의 집값 하락세에도 불구하고 서울과 지방의 집값 격차는 오히려 더 벌어진 것으로 나타났다. 15일 부동산뱅크에 따르면 전국 16개 광역시·도 가운데 3.3㎡당 아파트매매가(4월2주 기준)가 가장 높은 서울과 가장 낮은 전남의 집값 격차가 1년새 1424만 원에서 1523만 원으로 100만 원 가까이 벌어진 것으  [ [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.19 13:54:02]

  • 어느 허름한 집의 주인이 '셋방 있음. 어린이 없는 분' 이라고 써 붙였다. 그런 후 얼마 있다가 노크소리가 나더니 8살가량 된 사내아이가 들어왔다 "아주머니, 대문에 써 붙인 걸 봤는데요. 아직 전세 있나요?" 이렇게 말한 소년은 잠시 생각하고 나서 이야기를 계속했다. "어린아이는 없습니다.   [ 자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.04.12 11:01:37]

  • 최근 주택거래 실종으로 일반 매매시장에서 처분하지 못한 담보주택 등이 경매에 부쳐지면서 3월 경매신건이 크게 증가한 것으로 나타났다. 6일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 법원경매에서 첫 입찰을 실시한 경매신건은 3월 1만5건으로 2월 6798건 대비 47.2% 증가했다. 이는 1월 7833건보다도 27.7%나 높은   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.07 15:12:45]

  • 부동산개발업체 등록을 위해 필요한 전문 인력 범위가 완화되고 요건 미달시 등록취소 유예기간도 연장된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 '부동산의 개발업의 관리 및 운영에 관한 법률 시행령' 개정안이 6일 국무회의에서 심의·의결됐다고 밝혔다. 현재는 부동산개발업 등록시 확보해야 하는 전문 인력의 범위가 공인중개사, 부동  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.04.07 15:08:25]

  • 돈은 없는데 집을 넓혀가야 한다면 어떻게 해야 할까? 하나 ! 집 벽을 허물어 공간을 최대한 확보한다. 둘 ! 단지형 아파트만 고집하지 말고 빌라나 나홀로 아파트로 간다. 셋 ! 아니면 좀 더 값이 싼 외곽지역으로 이사간다. 넷 ! 이참에 자식들의 호연지기를 위해 시골로 귀농하는것도 고려 실제로 수도권지역에서 67~99㎡  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.04.05 10:46:17]

  • "가장 효과적인 재테크 수단은 부동산이죠." 한국자산관리공사(캠코)가 인터넷 공매 사이트 온비드 회원 6547명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 부동산이 가장 각광받는 재테크 수단으로 선정됐다. '가장 효과적인 재테크 투자 품목은 무엇인가'란 질문에 응답자 중 64%가 부동산을 선택했다. 나머지 응답자  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.31 15:29:57]

  • 주택담보대출금리 상승 등의 영향으로 도시 근로자들의 주택구입이 갈수록 힘들어 지고 있는 것으로 나타났다. 23일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 12월말(4분기) 주택구입능력지수(K-HAI)는 전국 평균 77.1로 3분기 75.3에 비해 1.8 포인트 상승했다. 주택구입능력지수(K-HAI)는 주택금융공사가 2008년 캐나  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.24 14:35:18]

  • 서울 직장인 '월급 한푼 안 써도' 33평 집 장만에 12년 필요

    서울에서 회사를 다니는 직장인들이 33평(공급면적 109㎡)짜리 집 한 채를 마련하기 위해서는 월급을 단 한 푼도 쓰지 않더라도 평균 12년 2개월이 필요한 것으로 조사됐다. 만일 평균 가계지출까지 고려한다면 서울에서 내 집을 마련하기까지는 무려 56년 6개월이 걸린다. 부동산정보업체 부동산뱅크는 통계청의 '2010년 3  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.23 11:41:50]

  • ㆍ연내 ‘청약저축’ 대상 122곳 5만9688가구 공급 ㆍ보금자리주택 2차 1만여가구 내달중 사전예약 위례신도시 청약경쟁률이 예상대로 치열하다. 그러나 무주택 청약저축 가입자들이 신청할 수 있는 알짜 물량이 대거 쏟아질 예정이어서 실망은 이르다. 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 3~12월 청약저축 가입자들이 청약할 수   [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.03.18 10:49:18]

  • 봄 이사철을 맞아 경기 전역으로 전세값 오름세가 확대되고 있다. 특히 서울과 가깝거나 신규물량이 적었던 지역 등 국지적으로 발생했던 전세매물 부족현상이 3월 들어서는 경기 외곽으로 번지는 모습이다. 서울지역도 강남발 전세난이 잠잠해진 사이 한강 이북지역에서 상승세가 감지되고 있다. 12일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.15 14:13:44]

  • 우선 은행에 대출이 가능한지를 문의해야 한다. 현재 본인 소득을 기준으로 얼마를 빌릴 수 있는지 확인하고 무엇보다 기존의 다른 주택담보 대출이나 중도금 대출, 이주비 대출 등은 얼마나 있는지를 반드시 점검한다. 어떤 대출상품이 본인엑 맞는지도 살펴봐야 한다. 저소득층을 위한 국민주택기금대출은 시중금리보다 저렴하다는 장점이  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.03.15 11:42:50]

  • 서울시내 아파트의 동(棟) 간 거리가 지금보다 더 가까워질 전망이다. 서울시는 마주보는 건축물의 이격거리를 완화하는 내용의 건축조례 개정안을 입법예고했다고 5일 밝혔다. 개정안에 따르면 서로 마주 보는 건축물 중 남쪽 건물이 북쪽 건물보다 낮은 경우 이격거리가 낮은 건물 높이의 1배 이상에서 0.8배 이상으로 완화된다.   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.08 15:53:35]

  • 올해 전국에서 공시가격이 가장 비싼 아파트는 삼성동 아이파크인 것으로 나타났다. 5일 국토해양부가 발표한 올해 전국 공동주택 공시가격에 따르면 전국 아파트 가운데 가장 비싼 곳은 서울 강남구 삼성동 아이파크 전용면적 269.4㎡로 공시가격은 44억7200만 원인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 42억8800만 원보다 4.3  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.03.08 15:50:53]

  • 소유권 이전을 할 때는 항상 필요한 서류들이 따라다닌다. 중개업소에서 알려주기는 하지만 본인이 관련 서류를 정확히 알고 있다면 불필요한 서류를 챙기지 않아도 된다. 또한 인감증명서나 등기권리증 등은 중요한 서류로 남한테 함부로 맡길 수 없는 일이니 만큼 본인이 직접 떼는 습관을 들이는 것이 좋다, ■ 소유권이전 계약 시   [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.03.08 11:09:58]

  • ㆍ‘위례’ 등 이달 말 사전예약… 2차 1만4천가구는 4월말에 해야 ㆍ가구주 해당여부·기간 등 자격요건 꼼꼼히 체크 보금자리주택 사전예약이 곧 시작된다. 청약전략을 세우기 위한 사전 준비가 필요할 때다. 위례신도시 1단계 보금자리 분양주택 4개 단지 중 성남·하남시를 제외한 송파지역 2개 단지 2400여가구가 이달 말 사  [ 자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.02.26 10:27:32]

  • '3.3㎡당 1000만원 미만' 수도권 미분양 노려볼까?

    수도권 아파트 분양가가 해마다 상승세를 보이면서 3.3㎡당 평균분양가가 1000만 원을 넘긴지 이미 오래된 일이다. 최근에는 전세가 상승세도 심상치 않아 매매로 돌아서는 수요자들도 눈에 띈다. 이럴 때 수도권 택지지구나 신도시, 경제자유구역 미분양 아파트에 관심을 가져보는 것은 어떨까? 이영진 닥터아파트 리서치연구소장은   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.02.22 13:27:16]

  • ㆍ서울 4233가구…전세난 숨통 트일 듯 ㆍ강남·서초 물량적어 치열한 경쟁 예상 이사철이 시작되는 3월에는 전국적으로 2만여가구가 입주를 할 예정이다. 서울에서는 신규 입주물량이 이달보다 두배 이상 늘어날 것으로 보여 서울지역 전세난이 다소 숨통을 트일 것으로 전망된다. 7일 부동산정보업체 스피드뱅크에 따르면 다음달 입주  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.02.17 09:33:09]

  • 보금자리 사전예약 13% '당첨포기·부적격'

    보금자리주택 4개 시범지구의 사전예약 당첨자 가운데 전체의 80%인 1만397가구만이 적격 판정을 받은 것으로 나타났다. 전체의 13%인 1725가구는 당첨을 포기하거나 부적격 판정을 받았다. 한국토지주택공사(LH)는 ▲강남세곡 ▲서초우면 ▲고양원흥 ▲하남미사 등 4개 보금자리주택 시범지구의 사전예약 당첨자를 대상으로 서  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.02.11 11:49:29]

  • 법원이 인터넷을 이용 부동산 등기신청을 접수한지 3년7개월여 만에 신청 건수가 100만건을 돌파했다. 10일 대법원에 따르면 2006년 6월1일 서울중앙지방법원 등기과를 시작으로 부동산 관련 등기 신청을 인터넷을 통해 접수한 이래 43개월여 만인 이달 4일 현재 인터넷등기소(www.iros.go.kr) 누적 접수건수가 1  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.02.11 11:34:24]

  • ㆍ저소득층, 일정 요건 갖추면 저금리 ‘기금대출’ 활용 ㆍ일반 은행대출도 금리 5.46% ~ 7.97%선 상품 판매 집없는 서민들의 고민이 더욱 깊어지고 있다. 아파트 전셋값이 한달 사이 최고 5000만원까지 오르는 등 급등세를 보이고 있기 때문이다. 싼 지역으로 옮기자니 길어지는 통근시간과 자녀 학군이 걱정되고, 전세   [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 10.02.09 09:34:50]

  • 수도권 아파트분양가, 소형 '오르고' 대형 '내리고'

    수도권 아파트 가운데 중소형과 중대형간 분양가 격차가 점차 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 2일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 지난 2007년부터 2009년 수도권(주상복합 포함) 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트의 분양가는 12.9% 상승한 반면 85㎡초과 중대형 아파트는 9.0% 하락한 것으로 집계됐다. 2007년  [[자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.02.02 17:16:15]

  • 지난달 전국 주택매매가격이 0.1% 상승하며 10개월 연속 상승한 것으로 나타났다. 1일 KB국민은행연구소에 따르면 1월 전국 주택매매가격(아파트·단독·연립주택) 변동률은 전월대비 0.1% 상승, 12월과 같은 상승폭을 유지했으며 지난해 4월 이래 10개월 연속 오름세를 나타냈다. 서울 강남지역은 재건축 아파트를 중심으로  [[자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.02.02 17:09:01]

  • 전셋값, 서울은 '훨훨' 경기는 '털썩'

    강남발 학군수요에 따른 수요 확산으로 전셋값 상승세가 서울 전역으로 번지고 있다. 강남4구에 비해 전셋값 상승폭이 미미했던 광진구와 용산구가 본격적인 오름세를 보이고 있는 모습이다. 그러나 경기권은 전세시장에 찬바람이 불며 대조적인 모습을 보였다. 넘쳐나는 물량으로 인해 급하지 않은 매수 대기자들이 관망세를 보이고 있는   [[자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.01.19 17:34:43]

  • 청약하려면 모델하우스를 방문하는 것은 기본이지만, 카달로그 내용에는 별로 관심을 두지 않는 경우가 많다. 그러나 실제 분양단지를 분석하는데 카달로그 분석은 꼭 필요하다. ■ 간지를 사수하라! 모델하우스에서 주는 책자는 단지 정보와 면적에 대해 자세한 내용을 담고 있는 카달로그와 청약자격 및 분양가 내역을 소개하는 간지(입  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 10.01.11 13:35:35]

  • 1월 청약통장 활용은 이렇게 하자

    경인년 새해 첫 달부터 신규 분양단지들의 청약 열기가 치열할 전망이다. 다음달 11일로 예정된 양도세 감면 기한이 다가오면서 청약자와 건설사 모두 발걸음이 바빠지고 있기 때문이다. 3일 닥터아파트에 따르면 1월 청약통장 가입자가 청약할 수 있는 아파트(임대 포함)는 전국 48곳, 2만8658가구로 조사됐다. 이는 12월   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.01.04 17:52:51]

  • 지난해 전국의 전세주택 가격이 전년대비 3.4% 상승한 것으로 조사됐다. 특히 2008년 급증했던 입주물량이 소진된 서울 강남지역의 전셋값이 크게 올랐다. 지난해 12월 31일 KB국민은행연구소가 발표한 전국주택가격동향조사 연간결산 자료에 따르면 2009년 전국 주택전세가격은 신규물량 부족에 따른 수급불균형이 지속되면서   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 10.01.04 17:43:27]

  • 올해 전국아파트 경매시장에서 입찰경쟁률이 가장 높은 단지는 인천 동춘동 동보아파트였던 것으로 나타났다. 23일 경매정보업체 디지털태인이 올해 법원 경매에서 낙찰된 전국아파트 2만8434건의 입찰경쟁률을 조사한 결과 인천시 연수구 동춘동 소재의 무지개마을 동보아파트 전용 84.97㎡가 96대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.24 14:56:57]

  • 아파트에 있어서 면적은 공간을 가늠할 수 있는 수치인 동시에 분양가와 각종 세금 산정에 있어 기준으로 허용되는 등 부동산 정보에서 가장 중요한 부분을 차지한다. 하지만 면적 용어는 의외로 많아 헷갈리기 십상이다. 우선 가장 중요한 면적이 전용면적, 각 가구가 독립적으로 사용하는 면적으로 거실, 침실 등 순수한 아파트 내부  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.12.21 09:31:14]

  • 서울 2억 미만 서민아파트 '멸종위기'

    서울에서 2억 원 미만의 서민아파트 비중은 지속적으로 줄어든 반면 10억 원 이상 고가 아파트의 비중은 크게 증가한 것으로 나타났다. 16일 닥터아파트에 따르면 서울지역 아파트중 평균매매가격이 2억 원 미만인 아파트는 총 5만8244가구로 지난해 6만2341가구에 비해 4097가구 줄어든 것으로 조사됐다. 이는 서울 전체  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.17 15:15:36]

  • 내년 주택시장이 침체를 벗어나지 못하는 가운데 가격은 전세와 매매 모두 상승할 것이란 전망이 제기됐다. 주택산업연구원은 16일 '2010년 주택시장전망' 자료에서 세계금융위기에서 시작된 국내 경기침체가 내년에는 점진적으로 회복되겠지만 이자율 상승과 총부채상환비율(DTI) 등의 규제 강화로 주택시장 회복은 제한적일 것으로   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.17 14:56:56]

  • 올해 수도권 지역 가운데 아파트 가격이 가장 비싼 지역은 강남구와 과천시, 서초구 등인 것으로 나타났다. 9일 닥터아파트가 재건축 및 재건축 연한에 해당하는 아파트를 제외한 수도권 74개 시·군·구 아파트의 매매가를 조사한 결과에 따르면 서울 강남구가 3.3㎡당 2944만 원으로 1위를 차지했다. 2위는 3.3㎡당 매매가  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.10 12:00:26]

  • 경기지역 전셋값이 3주 연속 하락한 것으로 나타났다. 올 하반기부터 시작된 경기권의 입주 랠리로 공급은 크게 증가한 반면 수요가 이를 받쳐주질 못했기 때문으로 풀이된다. 서울은 수능 이후 시작된 학군 수요로 강남권과 양천구 등을 중심으로 상승세를 이어갔다. 4일 스피드뱅크에 따르면 12월 첫주 서울과 인천의 전세가는 전주  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.07 13:37:09]

  • 실거래의 신고가 의무화됐음에도 업계약서와 다운계약서 작성이 여전히 성행하고있다. 업계약서와 다운계약서란 과연 뭘까? ■ 다운계약서 다운계약서는 실제 거래된 금액보다 낮은 금액으로 계약서를 작성하는 것을 말한다. 일반적으로 매도자는 양도세를 매주자는 취·등록세를 절감을 목적으로 합의하에 다운계약서가 작성되는 경우가 있지만   [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.12.07 11:13:34]

  • 연말을 앞두고 수도권에서 대규모 분양이 이루어지고 있는 가운데 인기리에 청약이 마감되는 단지들이 주목을 받고 있다. 올해 단일지구 중 최대 물량으로 관심을 모았던 영종하늘도시 분양에서는 대거 미분양이 발생한 반면 서울 용산과 경기 광교, 인천 청라지구 등은 순위내 청약을 마친 단지들이 등장했다. 전문가들은 이들 단지의 성  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.02 13:52:44]

  • 보금자리주택 사전예약 당첨자 가운데 3명 중 1명 이상이 저렴한 분양가 때문에 청약을 한 것으로 나타났다. 주택형은 방 3개에 발코니 확장 등 확장형스타일을 선호하는 것으로 조사됐다. 국토해양부는 보금자리주택 사전예약 당첨자를 대상으로 지난 12일부터 일주일간 실시한 '보금자리주택 4개 시범지구별 선호도조사 및 사전예약   [[자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.01 15:08:46]

  • 11월 전국에서 분양된 공동주택 물량이 지난해 같은 기간에 비해 51% 증가하며 4개월 연속 오름세를 기록했다. 이에 따라 11월까지의 누계 실적도 지난해 같은 기간에 비해 84% 수준까지 회복됐다. 다음달 분양예정 물량까지 감안하면 올해 연간 분양실적은 지난해의 94% 수준을 기록할 전망이다. 30일 국토해양부에 따르면  [[자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.12.01 15:07:31]

  • ㆍ이촌동 렉스, 외벽 유리마감·스카이 브릿지 ㆍ벽지·현관문에 한글무늬, 돌출 테라스까지 인구밀도가 높은 우리나라에서 아파트는 효율성이 높은 주거형태로 꼽힌다. 정치·경제·사회·문화 등 대부분의 기능이 집중된 수도권에선 더욱 그렇다. 하지만 천편일률적 모양을 가진 아파트는 도시 디자인 측면에선 마이너스 요인이 된다. 반포의  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.11.27 10:08:20]

  • 지난 달 전국 땅값이 7개월 연속 오름세를 이어갔다. 25일 국토해양부가 발표한 '10월 지가동향 및 토지거래량'에 따르면 지난 달 전국 땅값은 전월대비 0.30% 상승했다. 이는 올해 ▲4월 0.06% ▲5월 0.11% ▲6월 0.16% ▲7월 0.21% ▲8월 0.36% ▲9월 0.30% 상승에 이은 7개월 연속 오름  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.11.25 14:41:27]

  • 내년 입주예정 아파트 전국 29만2613가구…지방중소도시 '줄어'

    내년 입주예정인 전국 아파트는 29만2631가구로 올해보다 1만3636가구 늘어날 전망이다. 22일 닥터아파트에 따르면 2010년 전국 입주예정 아파트는 총 511개 단지 29만2631가구로 조사했다. 올해와 비교하면 1만3636가구 늘어난 물량이며 2008년보다는 2만2581가구 적은 물량이다. 수도권에서는 올해보다 1  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.11.24 15:18:37]

  • ■ 구역내부 및 외부 현장조사는 필수 주택가 모습과 형태, 주변 도로 및 상가 등의 분포형태를 파악해 재개발이 가능한 지역인가를 확인한다. 교육, 편의시설 등 주변 환경도 체크한다. ■ 추진위원회와 조합사무실 방문 사업 추진일정과 조합원수, 세입자 수 등을 확인한다. 진행사항 등의 변동이 없는지를 살펴 재개발 사업 속도가  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.11.23 11:20:53]

  • 올해 전셋값 상승률 1위는 '동탄신도시'…전년比 39%↑

    올해 전세시장이 지속적인 강세를 보인 가운데 동탄신도시가 전국에서 가장 높은 전세가 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 19일 닥터아파트가 올 1월부터 11월17일까지 전국의 전세가 상승률을 조사한 결과에 따르면 전국의 전세가격은 지난해에 비해 평균 4.74% 상승했으며 수도권은 6.14% 오른 것으로 조사됐다. 수도권에서  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.11.19 13:51:55]

  • 지난 9월 최고점을 기록한 버블세븐지역 아파트의 부동산경매 낙찰가 총액이 두 달만에 반토막난 것으로 나타났다. 18일 경매정보업체 디지털태인에 따르면 이달 1일부터 15일까지 버블세븐지역 아파트 낙찰가총액은 538억8465만 원으로 최고점을 기록한 9월 같은기간(1일~15일) 1086억6260만 원에 비해 50.41% 감  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.11.18 12:09:04]

  • 새로 짓는 아파트나 리모델링 단지 입주시 가장 걱정되는 것이 바로 새집 증후군이다. 새집증후군은 모름알데히드나 인체 유해화학물질 등으로 실내 공기가 오렴돼 건강에 이상을 일으키는 증세를 일컫는 말로 요즘 어린 아이들이 아토피 증세를 보이는 등 사회문제로까지 대두되고 있다. 그렇다면 새집증후군을 없애기 위해서는 어떻게 해야  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.11.09 10:12:52]

  • 모델하우스에 가면 멋있는 인테리어와 각종 행사, 도우미 설명 등에 현혹돼 중요한 부분을 놓치는 경우가 종종있다. 전문가처럼 멋있는 모델하우스의 각종 정보를 꿰뚫으려면 어떻게 해야 할까? ■ 카달로그는 미리 수집 모델하우스를 방문하는 많은 사람들의 이동경로는 입지 및 모형도 파악→유닛 관람→카달로그 습득→귀가로 이어진다.   [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.11.02 09:39:10]

  • 한국토지신탁은 28일 아산신도시 펜타폴리스 오피스텔 잔여세대를 특별 분양중이라고 밝혔다. 지하5층~지상15층 1개동 규모로 바닥난방이 허용된 형(59~99㎡)으로만 구성돼 있다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 융자 등의 혜택이 주어지며 분양권 전매도 자유롭다. 사업지 인근에 천안세관을 비롯해 천안교육청, 상공회의소,   [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.10.29 13:29:35]

  • ㆍ산본·일산 등 인근 연내 6천여가구 공급 ㆍ우수한 교통망·교육환경에 쇼핑도 편리 신도시의 기반시설을 이용할 수 있는 아파트들이 대거 분양돼 청약자들의 관심을 끌고 있다. 산본·일산·중동·평촌·분당 등 1기 신도시 인근에서 연말까지 모두 6000여가구의 새 아파트가 공급될 예정이다. 이들 단지는 1기 신도시의 시가지와 인  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.10.27 10:34:32]

  • 전국 땅값 6개월째 오름세…전월比 0.31% ↑

    지난 달 전국 땅값이 6개월 연속 오름세를 이어갔다. 상승폭은 지난달에 비해 다소 둔화됐다. 26일 국토해양부가 발표한 '9월 지가동향 및 토지거래량'에 따르면 지난 달 전국 땅값은 전월대비 0.31% 상승했다. 이는 올해 ▲4월 0.06% ▲5월 0.11% ▲6월 0.16% ▲7월 0.21% ▲8월 0.36% 상승에 이  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.10.26 14:42:18]

  • 주거용 오피스텔은 임대수익사업으로 활용이 가능하다는 장점이 있다. 그러나 주거용 오피스텔이라고 무조건 인기를 얻는 것은 아니다. 투자자들에게 호응을 얻을 수 있는 오피스텔은 어떤 조건을 갖추고 있는 걸까? 첫째. 역세권에 위치한 곳이어야 한다. 역세권은 도보로 5분 이내 접근이 가능한 곳이다. 같은 지하철 중에서도 사람들  [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.10.26 09:59:17]

  • 보금자리주택 시범지구 사전예약에서 처음 시행된 생애최초 특별공급의 첫날 청약률이 평균 3.5대 1을 기록했다. 21일 국토해양부에 따르면 지난 20일 생애최초 특별공급 사전예약 접수결과 배정물량 2852가구에 9979명이 신청해 평균 3.5대1의 청약률을 기록한 것으로 나타났다. 각 지구별로는 ▲강남세곡(281가구) 41  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.10.22 09:57:18]

  • 부동산 경기가 침체되면서 전국에 미분양 아파트가 넘치고 있다. 그러나 의외로 알찬 미분양단지도 많아 실수요지라면 관심을 둘만하다. 미분양단지가 왜 메리트가 있는지, 유의해야 할 사항은 무엇인지 알아보자. ■ 청약통장이 필요없다 청약통장 없이 아파트를 분양 받을 수 있으며, 아파트의 동호수도 자유롭게 선택할 수 있다. ■   [자료제공 : 닥터아파트 [http://www.drapt.com] - 09.10.19 09:43:27]

  • 강남세곡·서초우면·고양원흥·하남미사 등 4개 보금자리주택 시범지구 총2128가구의 우선공급이 15일 시작됐다. 한국토지주택공사는 이날 오전 6시부터 3자녀이상 우선공급에 대한 인터넷 사전청약을 개시했으며 서울 강남구 논현동에 위치한 옛 대한주택공사 서울지역본부와 경기도 수원시 조원동의 보금자리주택 홍보관에서 오전 9시30  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.10.15 11:39:24]

  • 아파트 분양을 받기 위해서 가장 먼저 해야 하는 일은 바로 청약통장을 만드는 것이다. 청약통장의 종류와 각 통장별 특징을 살펴보자. 청구저축 취급은행 : 우리은행, 하나은행, 기업은행, 신한은행, 농협중앙회 ■ 청약예금 만 20세 이상이면 누구나 만들 수 있는 통장으로 매월 일정액을 적립하는 것이 아니라 한번에 일정금액을  [자료제공 : 닥터아파트 http://www.drapt.com - 09.10.12 10:29:33]

  • 흔한 경우는 아니지만 경매로 나온 집을 사는 경우가 있다. 이 때 중요한 것이 낙찰받은 이후 바로 들어가서 살 수 있는지를 확인하는 것, 비어있는 집이라면 복잡한 명도절차 없이 바로 입주할 수도 있지만 전 소유자의 짐이 하나라도 남아 있다면 문제가 되기 때문이다. 그러므로 입찰전에는 빈 집인지 확인하는 것은 필수다. ■   [자료제공 : 닥터아파트 http://www.drapt.com - 09.10.05 10:56:35]

  • 급매물은 인근 아파트 시세보다 10%이상 저렴하거나 로열동, 로열층 매물을 하한가 수준에서 살 수 있는 것을 말한다. 그러나 싸게 사는 만큼 주의사항도있다 ■ 왜 싸게 나왔는지 이유 분석 시세보다 턱없이 싸게 나온 매물은 하자가 있을 가능성이 높기 때문에 싼 이유를 밝히는게 중요하다. 경매 직전인지, 1가구 다주택자인지,  [자료제공 : 닥터아파트 http://www.drapt.com - 09.09.28 16:27:44]

  • 상가임대차보호법 이란? 주택임대차보호법을 준용해 영세임차인들의 권리를 보호하고 과도한 임대료 인상을 막기 위해 2001년 제정된 법. 최우선변제권이 적용돼 경매나 공매로 건물이 넘어갈 때 건물 경매가액 중 일부를 변제 받을 수 있고, 건물주가 과도하게 임대료를 올리는 것을 막을 수 있다. 그렇지만 상가임대차보호법을 적용받  [자료제공 : 닥터아파트 http://www.drapt.com - 09.09.21 09:16:53]

  • 올 상반기 외국인 토지취득이 활발했다. 올 상반기 외국인 토지취득 건수 증가율이 국내 부동산 거래건수 증가율보다 높고, 소유면적도 작년 말보다 2.6% 증가한 것으로 나타났다. 국토해양부는 9일 올해 6월말 기준 외국인 소유 토지는 215.9㎢로서 29조4295억 원(신고기준)에 이른다고 밝혔다. 이것은 국토 면적(9만9  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.09.10 10:36:12]

  • ㆍ보금자리주택 청약 가이드 ㆍ예치금 부족땐 한꺼번에 납부 허용… ‘생애최초’는 주택기금 1억까지 대출 ㆍ사전예약 당첨자 내년 본청약 자격… 세곡·우면, 서울 거주자 100% 공급 정부가 분양가를 시세의 최대 절반까지로 낮춘 보금자리주택을 적극 추진키로 하면서 보금자리주택 분양 방법에 대한 관심이 높아지고 있다. 보금자리주  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.09.08 10:59:48]

  • 수도권 개발제한구역(그린벨트)에 조성되는 보금자리주택지구에 민간 건설업체가 짓는 중소형 아파트도 공급될 전망이다. 이는 보금자리주택이 청약저축 가입자에게만 혜택을 줘 청약예·부금 가입자들과의 형평성 문제가 발생한데 따른 것이다. 한만희 국토해양부 주택정책실장은 31일 기자들과 만나 "수도권 소형 민영주택을 기다려  [ 자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.09.01 10:43:58]

  • 대한주택공사는 경기도 광명시 소하동 주거환경개선사업지구 1블록에 광명신촌 휴먼시아 분양주택 859가구를 분양한다고 19일 밝혔다. 총 859세대 중 지구주민에게 우선 공급되는 454가구를 제외한 405가구가 특별 및 일반공급 대상이다. 이중 전용면적 59㎡(17.8평)는 89가구, 84㎡(25.4평)는 316가구로 201  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.08.20 11:48:04]

  • 서울시 SH공사는 25일부터 28일까지 송파구 장지동 동남권 유통단지 가든파이브 내 라이프관 1300여개 점포를 일반 분양한다고 18일 밝혔다. 이번에 일반 분양하는 라이프관은 의류·신발·잡화·문구·서적·가전제품 등 생황용품을 판매하는 지하 5층, 지상 11층 규모의 복합쇼핑몰이다. 리빙관, 패션관, 테크노관, 영(Yon  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.08.19 10:02:18]

  • 영등포공원과 연계된 28개동 1772세대의 대규모 친환경 주거단지가 영등포역세권에 들어선다. 서울시는 영등포구 신길2동 190번지일대 신길 제2구역주택재개발 정비계획을 결정, 20일 정비구역으로 지정고시할 예정이라고 18일 밝혔다. 이 지역은 영등포역과 신길재정비촉진지구 사이에 영등포공원과 인접한 곳으로 노후불량 건축물이  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.08.19 10:01:45]

  • 저소득측의 주거안정을 위해 '월세쿠폰'을 제공하는 '주택 바우처(voucher)' 사업이 내년부터 시범도입된다. 18일 국토해양부는 내년 3월까지 예정으로 주택 바우처 모델시스템 구출을 위한 용역을 진행중이라고 밝혔다. 정확한 도입시기는 확정되지 않았으며 내년부터 일부 시범사업을 거쳐 본격적인 도입 여부를 검토할 예정이다  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com] - 09.08.19 09:59:59]

  • 7월 마지막주 인천지역 전세·매매시장은 올 들어 가장 높은 상승폭을 나타냈다. 부동산써브가 7월 5주차 인천지역 부동산 변동률을 조사한 결과 매매는 0.1%, 전세는 0.09%를 기록했다. 매매 시장의 경우 지난 한달 간 보합세에 벗어나 상승폭이 커졌고, 전세 역시 상승세를 이어가는 모습이다. 일반아파트는 0.1%, 재건  [kcradmin - 09.08.03 13:29:04]

  • 대한주택공사가 국민임대주택 3만3000여가구를 하반기에 공급한다. 수도권 11개지구 1만1000여가구, 지방 23개지구 2만2000여가구 등 전국 34개지구에서 총 3만3000여가구의 국민임대주택을 하반기내에 공급키로 했다고 15일 밝혔다. 수도권에서는 광명역세권 2108가구(7월), 남양주진접 1479가구(8월), 인천  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com - 09.07.16 09:57:27]

  • 아파트 등 공동주택 공급 물량이 지난해의 절반 수준에 머무른 것으로 나타났다. 29일 국토해양부가 발표한 ‘6월 공동주택 분양 실적 및 7월 분양예정’에 따르면, 이달 전국에서 분양된 공동주택은 1만4847가구로 지난해 6월의 2만8702가구에 비해 48% 감소했다. 수도권에서는 5843가구가 분양돼 지난해 같은 기간 1  [자료제공 : 뉴시스 [http://www.newsis.com - 09.06.30 13:47:04]

  • 강남권 입주자 소감 “우리 형편으로는 접근할 수도 없었던 집에 살게 된 거죠.” 25일 오전, 서초구 잠원동 자이아파트 115.5㎡(35평)형짜리 자택을 안내해 주는 조성현씨(47)는 희색을 감추지 못했다. 강남권에서도 고급 아파트로 알려진 곳에 살고 있는 그는 18 대 1의 경쟁률을 뚫은 시프트(장기전세주택) 당첨자다.  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr - 09.06.30 11:53:08]

  • 1. 증여세 과세표준 및 계산방법 ● 과세표준 : 증여 재산가액 - 증여재산공제액 ● 증여재산 평가 : 증여 당시의 시가로 하되, 시가를 산정하기 어려우면 토지는 개별공시지가, 건물은 국세청 기준시가로 평가한다. ● 상속세 = (과세표준×세율) - 과세표준별 누진공제액 2. 증여세 공제 항목 ● 증여가 친족간에 이루어지는  [자료제공 : 비즈앤택스 [http://www.bizntax.or.kr] - 09.05.21 09:32:05]

  • 1. 증여세 개요 증여는 당사자의 일방(증여자)이 재산권을 무상으로 상대방(수증자)에게 주는 의사표시를 하고 상대방이 이를 승락 함으로써 성립하는 계약을 말한다. 증여세는 타인으로부터 무상으로 재산을 양도 받은 사람에게 무상으로 받은 재산가액을 기준으로 부과하는 세금이다. 2. 증여세 할증과세 및 비과세 ● 할증과세 :   [자료제공 : 비즈앤택스 [http://www.bizntax.or.kr] - 09.05.13 10:34:14]

  • 경제형편이 어려운 가정폭력 피해자에게 임대주택 입주 우선권이 부여된다. 여성부는 6일 이같은 내용의 '가정폭력방지 및 피해자보호 등에 관한 법률' 개정안이 국회를 통과함에 따라 8일 공포할 예정이라고 밝혔다. 여성부는 가정폭력 피해자가 우선 입주할 수 있도록 임대주택 입주 자격 등을 정한 '주택공급에 관한 규칙'을 개정할  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.05.08 09:30:40]

  • 보금자리주택단지에도 1∼2인 가구를 위해 공급하기로 한 원룸형·기숙사형·단지형 다세대 등 ‘도시형 생활주택’을 함께 지어 공급할 전망이다. 22일 국토해양부에 따르면 이같은 내용을 담은 보금자리주택 업무처리지침이 마련돼 국토부가 관계부처와 협의하고 있다. 지침에는 정부가 서민을 위한 소형 주택으로 공급하기로 한 원룸형·기  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.04.24 09:45:34]

  • # 보금자리주택이란= 기존 가격보다 15% 내외 인하한 분양가로 공공부문이 직접 건설해 공급하는 주택이다. 수도권 인근의 그린벨트를 해제해 짓기 때문에 입지조건도 좋다. 정부는 올해부터 20○○○까지 10년 동안 주택공사·지방공사 등을 통해 150만가구의 보금자리주택을 짓는다. 이 중 70만가구는 중소형(전용면적 85㎡   [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.04.13 09:19:49]

  • ㆍ세부담 없고 경기 풀리면 더 큰 차익 ㆍ자산가 저점매수에 집값 요동 우려 지난 17일 서울 서초동 반포자이 단지내 한 부동산 중개소. 50대 주부 2명이 외제차에서 내려 사무실 안으로 들어섰다. 하루 전 전화로 예약한 이들은 3.3㎡당 분양가가 3500만~4000만원대인 297~300㎡(89.87~90.78평) 대형 아  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.03.31 09:36:29]

  • 미분양주택 수가 줄어들긴 했지만 이를 주택경기의 회복으로 보기는 힘들다는 분석이 나왔다. KB투자증권 김동준 연구원은 23일 "최근 미분양 소폭 감소를 주택경기 회복 신호로 보기는 어렵다"고 말했다. 김 연구원은 "건설사들의 신규 분양이 계속 감소하고 있으며, 정부의 부동산 규제완화책(미분양주택  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.03.24 09:04:50]

  • 시세·환차익 가능성…강남·목동 등 관심 높아 건설업체들이 부동산 시장 침체에 따른 미분양 물량을 해소하기 위해 해외 동포나 외국 자본을 상대로 한 판매활동에 적극 나서고 있다. 지난해 중반 이후 원화가치가 급락해 우리나라 부동산에 대한 해외 자본의 투자여건이 좋아졌기 때문이다. 특히 15일 발표된 정부의 해외 동포 등에   [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 09.03.24 09:00:09]

  • 지난달 전국 땅값이 또다시 하락해 3개월 연속 하락세를 보인 것으로 나타났다. 또 전월에 이어 2개월 연속 전국 시·군·구 모두 하락세를 보였다. 24일 국토해양부가 발표한 ‘1월 지가동향 및 토지거래량’에 따르면 지난달 전월대비 전국 땅값 변동률은 -0.75%로 하락세를 기록했다. 이로써 지난해 12월의 -2.72%에   [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.02.25 09:43:13]

  • 전국의 주택매매가격이 4개월 연속 하락했다. 2일 국민은행의 전국주택가격동향조사결과에 따르면 올해 1월 전국의 주택매매가격은 전월 대비 0.6% 떨어져 지난해 10월부터 4개월째 하락했다. 시도별로는 서울이 0.7%, 인천이 0.6%, 경기가 1.0% 각각 떨어졌다. 특히 서울의 경우 강북 지역 주택매매가격은 0.5% 떨  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.02.04 09:40:26]

  • 지난해 주택금융공사의 전세자금보증 공급실적이 2007년도에 비해 40% 정도 증가한 것으로 나타났다. 6일 한국주택금융공사에 따르면 12월 한 달 동안 주택금융신용보증기금을 통해 무주택 서민들에게 전세자금 대출 보증을 서준 금액은 11월(3555억원)보다 22% 줄어든 2764억원으로 집계됐다. 이에 따라 지난해 연간 전  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 09.01.07 10:06:03]

  • ㆍ버블세븐 중심 ‘반토막 시대’ 징후도 ㆍ정부 각종 부양책 불구 하락세 여전 올해 부동산 시장은 정부의 규제완화 등 각종 부양책에도 집값 하락세가 이어졌다. 실물경기 침체와 주택수요 감소로 약세를 지속하면서 거래가 끊기다시피했다. 분양가보다 싼 ‘깡통아파트’가 나타났으며 버블세븐을 중심으로 ‘집값 반토막 시대’의 징후도   [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 08.12.31 11:19:22]

  • 지난달 전국 땅값 상승률이 크게 낮아져 8년 만에 가장 낮은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 이런 가운데 인천 남구는 뉴타운 사업 기대감 탓에 3개월 째 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 26일 국토해양부가 발표한 ‘10월 지가동향 및 토지거래량’에 따르면 지난달 전국 땅값 상승률은 전월 대비 0.28%포인트 하락한  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.11.27 09:23:05]

  • 김동수 차관 "부동산 시장 연착륙 유도하겠다"

    김동수 기획재정부 1차관은 4일 "부동산 시장을 전체적으로 놓고 볼 때, 거래가 크게 위축된 가운데 가격하락 속도가 빨라져 주택담보대출의 부실이 우려된다"며 "이러한 상황은 금융기관에도 어려움을 끼칠 것이기 때문에 연착륙을 통해 부동산 가격안정이 이뤄져야 한다"고 밝혔다. 이날 MBC라  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.11.06 09:24:45]

  • 아파트 경매에도 &#39반값 아파트&#39 늘어

    부동산 경기가 침체되면서 법원 경매시장에서도 아파트가 여러 번 유찰되면서 감정가의 절반 가격에 경매에 부쳐지는 ‘반액 세일’ 물건이 늘고 있다. 20일 부동산경매전문업체인 지지옥션에 따르면 최근 경매시장에도 부동산 가격 하락과 금리 인상 등으로 응찰자가 줄어들면서 권리 분석상의 하자나 낙찰금액 이외에 인수해야 할 추가부담  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.10.22 10:31:36]

  • 부동산 경기 침체와 주택공급 위축 등 현 상황을 타개하기 위해 임대주택공급을 최대한 활성화해야 한다고 민간 임대주택업체들이 주장하고 나섰다. 민간 건설임대주택업체들의 모임인 임대주택사업협회는 29일 국토해양부에 ‘공공임대주택건설 촉진을 위한 건의’를 제출하고 ▲국민주택기금 지원 ▲임대주택 분양전환시 감정평가업체 선정기준   [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.10.01 10:59:19]

  • 지난달 전국의 땅값상승률이 0.42%로 7월과 같은 수준을 보인 것으로 나타났다. 이와 함께 토지거래량이 전반적으로 전월에 비해 대폭 감소한 가운데, 그린벨트(개발제한구역)의 거래량이 전년 동월과 전월에 비해 크게 줄었다. 24일 국토해양부가 발표한 ‘8월 지가동향 및 토지거래량’에 따르면 지난달 전국의 땅값상승률은 전월  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.09.25 09:19:11]

  • 1가구 1주택자의 양도소득세 비과세 거주요건이 내년 7월1일 최초 계약체결분부터 적용된다. 기획재정부는 세제실장 주재로 국토해양부와 협의 결과 이같이 결정했다고 22일 밝혔다. 재정부는 내년 6월말까지 계약체결분에 대해서는 취득일(잔금청산일)의 예외를 인정해 '계약일' 기준으로 적용키로 했다. 또 지방미분양 등 주택시장   [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.09.23 09:44:08]

  • 서울 달동네 104마을, 재개발 탄력

    서울의 대표적인 달동네로 꼽히는 노원구 중계본동 '104마을'을 재개발하는 사업이 탄력을 받게 됐다. 서울시는 최근 열린 제24차 도시건축공동위원회에서 중계본동 30-3번지 일대를 '제1종지구단위계획 및 주택재개발정비구역'으로 지정하는 안건이 수정가결됐다고 28일 밝혔다. 이 지역은 1967년 청계천·용산·남대문시장 일대  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.08.29 10:32:02]

  • 7월 전국 땅값 0.42%↑…석달째 상승폭 둔화

    25일 국토해양부가 발표한 ‘7월 지가동향 및 토지거래량’에 따르면 지난달 전국의 땅값상승률은 전월에 비해 0.05%포인트 낮아진 0.42%를 기록했다. 전국의 평균 땅값상승률은 4월 0.50%, 5월 0.48%, 6월 0.47%에 이어 3개월째 상승폭이 둔화되고 있는 상황이다. 시·도별로는 서울(0.59%), 인천(0.  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.08.26 10:04:30]

  • 전기 사용을 현재보다 30% 가까이 줄일 수 있는 ‘저탄소 그린홈’이 현실화된다. 삼성물산 건설부문은 건설업계 최초로 건축물에서 DC(직류)전류를 디지털 전기제품에 직접 공급하는 배전기술을 개발, 향후 오피스빌딩과 아파트 등 주요 건축물에 적용할 예정이라고 20일 밝혔다. 경원대 가천에너지연구원 및 건국대와 공동으로 개발  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.08.22 09:59:59]

  • 전국 아파트 10만 여 가구, 1억원 이상 하락

    지난해 정부의 1.11대책 이후 고가 아파트의 약세가 지속되면서 1년 7개월 간 10만 여 가구의 아파트값이 1억 원 이상 하락한 것으로 나타났다. 12일 부동산써브에 따르면 지난해 1월11일 기준 전국 아파트 567만6178가구를 대상으로 이달 11일까지 1년 7개월간의 시세를 비교한 결과 아파트 평균 매매가가 1억 원  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.08.14 10:35:14]

  • 대한주택보증이 무주택 58가구에 500만 원씩 모두 3억 원을 지원한다. 대한주택보증㈜은 30일 서울 여의도동 본사에서 한국사회복지협의회와 ‘2008년 무주택 저소득층 주택임차자금 무상지원’ 사업 업무협약식을 가졌다고 밝혔다. 이날 협약으로 주택보증은 생활이 어려운 무주택 저소득층 58가구에 총 3억 원을 지원한다. 지원  [뉴시스기사·사진 제공 - 08.08.01 10:24:46]

  • 오는 8월 전국에서 분양되는 아파트는 모두 2만4000여 가구인 것으로 집계됐다. 이중 수도권은 모두 1만4000여 가구다. 국토해양부는 30일 주택업계 제출 자료를 취합한 결과 8월 분양 물량이 2만4295가구로 나타났고, 이중 수도권에는 1만4817가구가 분양된다고 밝혔다. 내달 전체 분양 물량은 전년 동기 보다 30  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.07.31 08:52:27]

  • 미분양 해소 대책이 딜레마에 빠졌다. 정부가 지난달 취득·등록세 인하, 금융규제 완화 등 미분양주택 해소 대책을 내놓았지만 시장의 반응은 냉랭하기 때문이다.주택건설업계는 정부 대책이 본래 ‘속빈 강정’이었기 때문에 예상된 일이라고 비난하고 있다. 양도소득세, 종합부동산세 완화 등 획기적 대책이 빠졌다는 것이다. 그러나 정  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 08.07.16 11:20:54]

  • 주공, 임대주택 보증금·임대료 2년간 동결…40만가구 혜택

    대한주택공사가 무주택자들의 부담을 덜기 위해 주공에서 관리하고 있는 임대주택의 보증금과 임대료를 2년간 동결키로 했다. 주공은 최근 고유가와 물가상승으로 인해 생계유지에 어려움을 겪고 있는 무주택 서민의 주거비 부담을 덜어주기 위해 이같이 결정했다고 14일 밝혔다. 주공은 임대주택법 및 주택임대차보호법에 근거, 주거비 물  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.07.15 09:30:29]

  • 입주자모집 공고 물량부터 신혼부부에게 특별공급이 시작된다. 올해 공급되는 신혼부부용 아파트는 1만4000여가구로 전망된다. 올해 내집을 장만할 계획을 세운 신혼부부들은 내게 맞는 주택이 언제 어디서 공급되는지에 대한 정보 수집에 나서야 할 때다. 신혼부부용 대상 주택은 전용면적 60㎡ 이하 분양주택과 85㎡ 이하 공공건설  [자료제공 : 경향신문[http://www.khan.co.kr] - 08.07.15 09:05:12]

  • 정부가 신혼부부에게 주택공급물량 중 30%를 특별공급하기로 한 조치가 오는 15일부터 시행된다. 이에 따라 올 하반기에는 공공기관 및 민간업체 공급물량을 합해 모두 1만3000∼1만4000가구의 주택이 신혼부부에게 공급될 전망이다. 국토해양부는 신혼부부 주택 특별공급과 관련한 내용을 담은 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안이  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.07.09 09:33:01]

  • 무주택 서민을 위한 전세자금 보증 자금 공급이 계절적 수요 감소로 2개월째 하락세를 보였다. 2일 한국주택금융공사에 따르면 6월 한 달 동안 주택금융신용보증기금을 통해 무주택 서민들에게 전세자금 대출 보증을 서준 금액은 총 2632억 원(기한연장 포함)으로 집계됐다. 이는 5월 2897억 원 보다 9% 줄었으나 전년 동기  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.07.04 09:48:06]

  • 앞으로 주택거래신고지역에서 직접 시·군·구청을 방문하지 않고도 주택거래 사실을 인터넷으로 간단히 신고할 수 있게 된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘주택법시행규칙’ 개정안을 마련해 시행한다고 29일 밝혔다. 개정안에 따르면 종전 주택거래신고시스템과 부동산거래관리시스템을 통합해 방문신고 외에 인터넷신고로도 주택거래신  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.07.01 10:17:24]

  • 국토해양부가 올해 공시한 아파트 공시가격에 대한 이의신청은 지난해보다 줄어드는 대신 조정률은 높아진 것으로 나타났다. 이는 서울 강남 및 신도시 지역 집값의 하향안정세로 인해 종합부동산세 대상이 줄어드는 등의 영향 때문인 것이라는 게 국토부의 설명이다. 국토부는 지난 4월30일 공시한 올해 공동주택가격의 이의신청 1만30  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.07.01 10:16:41]

  • 투자를 목적으로 전세를 끼고 집을 살 때 수도권 아파트 1채 비용이면 지방에서는 5채를 살 수 있는 것으로 분석됐다. 25일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 전국 아파트 600만82가구를 대상으로 매매가격과 전세가격의 격차를 조사한 결과 수도권 아파트 한 채당 매매가격은 3억9516만원이고 전세가격은 1억4338만원으로  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.06.27 09:21:17]

  • 내구성을 강화해 수명이 100년 이상 지속되는 아파트가 다음달 말에 공개된다. 대한주택공사 장수명공동주택연구단은 26일 역삼동 한국과학기술회관 국제회의실에서 장수명(長壽命) 주택과 관련해 ‘주거문화의 변혁-달라지는 삶의 모습’을 주제로 각계각층의 전문가들과 함께 국제심포지엄을 개최한다고 25일 밝혔다. 장수명 공동주택은   [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.06.27 09:20:32]

  • 부동산 중개사고시 손해 보장금액 1억원으로 확대

    부동산 중개사고 때 중개의뢰인에게 지급할 수 있는 손해배상책임 보장금액 한도가 현재의 5000만 원에서 1억 원으로 확대된다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률’ 시행령 및 시행규칙 개정안을 23일자로 입법예고한다고 22일 밝혔다. 이번 개정안에는 이 밖에도 중개법인의   [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.06.24 09:00:24]

  • 아파트 거래 다시 두 달째 감소

    지난달 전국 아파트 거래량이 줄어 두 달째 감소한 것으로 나타났다. 이와 함께 서울과 수도권은 올들어 처음으로 거래량이 줄었다. 17일 국토해양부가 공개한 전국 아파트 실거래가 신고 자료에 따르면 지난달 아파트 거래 신고량은 3월 계약분 6000여건, 4월 계약분 2만1000여건, 5월 계약분 1만7000여건을 포함해 모  [자료제공 : 뉴시스[http://www.newsis.com] - 08.06.19 09:42:50]

  • 국토해양부는 11일부터 지방 비투기지역 미분양주택 중 분양가를 10% 이상 인하하거나 이에 상응하는 수준으로 분양대금 납부조건을 완화한 주택에 대해 주택담보인정비율(LTV)을 기존 60%에서 70%로 10%포인트 상향 조정하기로 했다고 밝혔다. 또 11일 현재 지방 비투기지역의 미분양주택으로서 내년 6월 말까지 취득하는   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.12 09:14:38]

  • 최근 전국 미분양주택 숫자가 외환위기(IMF) 당시보다 30%나 급증하면서 국내 건설사들의 경영난을 가중시키고 있는 것으로 조사됐다. 대한상공회의소가 집계한 바에 따르면, 최근 미분양 주택 숫자는 외환위기 당시인 1998년의 10만3000가구보다 30%가량 급증한 13만2000가구(2008년 3월)에 달하는 것으로 집계됐  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.11 09:51:31]

  • 한국주택금융공사는 서울시와 SH공사가 공급하는 장기전세주택(시프트) 입주자를 대상으로 16일부터 특별보증혜택을 시행한다. 주택금융공사는 장기전세주택(시프트) 입주자에 대해서는 연소득에 상관없이 전세보증금의 최대 80%까지 금액 기준으로는 1억원까지 보증지원을 해주기로 했다고 8일 밝혔다. 지금까지는 개인의 연소득 등을 감  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.10 09:16:01]

  • 수도권 민간아파트 84%가 청약미달···지방 90%

    수도권 민간아파트의 청약미달률도 84%에 이르는 등 지방과 큰 차이가 없어 미분양이 지방에만 해당되는 문제가 아니라는 분석이 나왔다. 3일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 금융결제원과 국민은행이 제공하는 민간건설아파트의 청약경쟁률을 분석한 결과 올해 1월부터 4월까지 143개 민간사업장이 분양에 나섰지만, 이 가운데 1  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.05 12:09:37]

  • 중앙은행이 자산가격의 특정수준을 겨냥해 금리정책을 운용해서는 안 되지만 자산가격의 급변동시에는 금융안정을 위해 필요한 조치를 취하는 것이 바람직하다는 의견이 제기됐다. 한국은행 금융경제연구원이 지난 4월 발표한 ‘물가안정 목표제하에서 자산가격 변동과 경제안정’(김양우 한국은행 금융경제연구원 부원장·우준명 통화연구실 과장)  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.04 09:37:38]

  • 국토해양부는 이달 중 국민임대주택 6070가구 입주자를 모집할 예정이라고 1일 밝혔다. 전국 7개 단지로, 지역별로는 문산 당동, 안산 신길 등 수도권 2개 단지 2127가구, 광주 수완, 군산 구암, 울릉 저동, 거제 일운, 고성 동외 등 지방 5개 단지 3943가구다. 임대조건은 주택규모에 따라 차이가 있지만 시중 전  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.06.03 09:09:46]

  • 부동산 투기는 ‘부동산 불패’ 신화에서 형성된다. 부동산 불패의 믿음은 어제 오늘 만들어진 것이 아니다. 1967년 우리나라 최초의 부동산 정책인 ‘부동산 투기 억제에 관한 특별조치법’(서울과 부산의 부동산 양도 때 무조건 차액의 50%를 부과) 이후 40년 동안 투기와의 전쟁이 계속됐지만 오히려 투기는 시장에 버젓이 존  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 08.06.03 08:59:44]

  • 5월 아파트 분양, 지난해 절반 수준

    이번 달 아파트 등 공동주택이 전국에서 모두 2만806가구 분양돼 지난해 5월에 비해 절반 수준으로 줄어든 것으로 나타났다. 28일 국토해양부가 발표한 ‘2008년 5월 공동주택 분양실적 및 6월 계획’에 따르면 이달 전국에서는 모두 2만806가구의 공동주택이 분양됐다. 이는 분양실적이 4만154가구를 기록했던 지난해 같  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.30 09:21:48]

  • 생활형편이 어려운 독거노인 등도 주택금융공사의 보증을 통해 공공임대아파트에 입주할 수 있는 길이 열리게 됐다. 한국주택금융공사는 25일 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 저소득 단독세대주의 보증심사를 완화하는 내용의 ‘임차자금 보증제도 개선안’을 마련해 다음 달 1일부터 시행한다고 밝혔다. 이 개선안에 따르면 앞으로 단  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.27 09:44:45]

  • 올해 수도권에서 30만 가구 등 전국적으로 총 50만 가구의 주택건설이 추진돼 지난해보다 공급물량이 9.9% 가량 줄어든다. 이와 함께 매년 10만 가구 공급하기로 했던 국민임대주택 공급물량도 올해에는 7만 가구로 줄어들 전망이다. 국토해양부는 이 같은 내용을 담은 ‘2008년도 주택종합계획’을 마련해 주택정책심의위원회   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.21 09:41:55]

  • 13일부터 주택연금에 가입하는 고객은 월 수령액을 해마다 늘려 받는 상품을 선택할 수 있게 됐다. 한국주택금융공사는 12일 주택연금 이용자들의 상품 선택폭을 한층 넓히기 위해 연금 지급방식을 이처럼 다양화하기로 했다고 밝혔다. 이번에 시행되는 연금 증가형 상품은 평생 동안 고정액을 나누어 지급하는 현행 방식과 달리 월 수  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.14 09:57:36]

  • 정부가 역차별 논란에도 신혼부부용 주택을 일방적으로 밀어붙여 논란이 예상된다. 더욱이 신혼부부용 주택 수는 당초 목표에서 대폭 줄어 대통령 공약을 억지로 지키려는 ‘생색내기용 정책’이라는 지적도 나오고 있다. 국토해양부는 30일 소형 분양주택의 30%를 신혼부부에게 우선 공급하는 주택공급 규칙 개정안을 마련해 입법 예고한  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 08.05.09 09:42:22]

  • 5월 전국 3만423가구 분양, 전년동월比 44% 상승

    국토해양부는 다음달 중 전국에서 총 3만423가구가 분양될 예정이라고 30일 밝혔다. 지역별로는 수도권이 1만6467가구, 비수도권이 1만3956가구다. 유형별로는 분양주택이 1만9008가구, 임대주택이 6047가구, 재건축·재개발 등 조합주택이 5368가구가 공급된다. 이와 함께 국토부는 이달(25일 기준) 전국에서 총  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.02 09:14:21]

  • 결혼 뒤 5년을 넘지 않은 저소득 신혼부부에게 임대주택과 분양주택 등을 포함해 연간 5만가구의 주택이 특별 공급된다. 단, 5년 이내에 출산이나 입양을 통해 자녀가 있고 무주택세대주여야 한다는 조건을 만족해야 한다. 국토해양부는 이 같은 내용의 신혼부부주택 청약자격·공급방법 및 고령자에 대한 국민임대주택 우선공급 내용 등  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.02 09:03:58]

  • 국토해양부는 이달 중 국민임대주택 6344가구에 대한 입주자를 모집할 예정이라고 1일 밝혔다. 지역별로는 수도권 5개 단지 3945가구, 지방 5개 단지 2399가구 등 전국 10개 단지에서 입주자를 모집한다. 모집단지는 ▲서울 송파장지(940가구) ▲서울 강서발산(395가구) ▲시흥능곡(1858가구) ▲연천전곡(428가  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.02 09:03:21]

  • 아파트·연립·다세대 등 공동주택의 올해 공시가격이 주로 3억원 이하의 소형주택에서 상승세를 보였지만 세부담은 그리 크게 늘지는 않을 것으로 보인다. 종합부동산세 부과 대상이 아닌데다 재산세의 세부담 상한으로 인해 5∼10%로 제한돼있기 때문이다. 29일 국토해양부가 발표한 ‘2008년 공동주택 공시가격’에 따르면 3억원   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.05.01 09:18:09]

  • 저소득 신혼부부와 65세 이상 고령자에게 국민임대주택이 우선 공급되고 장기 전세주택 1순위가 해당 시에 거주하는 경우로 한정될 전망이다. 또 도심 내에 주택공급을 보다 확대할 수 있도록 다세대.다가구 주택을 지을 경우 시설기준을 완화해주는 준사업승인제가 도입된다. 국토해양부와 서울시는 지난 18일 제2차 주택정책협의회를   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.04.22 09:54:44]

  • 한동안 주춤했던 주택연금 신규가입도 다시 증가세로 돌아섰다. 13일 한국주택금융공사에 따르면 지난 3월중 주택연금 신규가입은 50건으로, 월간 실적 기준으로 지난해 11월 이후 첫 증가세를 기록했다. 주택연금 이용건수는 지난해 7월 상품 출시 이후 8월에 148건으로 정점을 찍은 뒤 10월 110건, 11월 78건, 12  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.04.16 09:47:22]

  • 정부가 11일 극심한 집값 불안을 보이고 있는 강북지역 부동산 시장 안정을 위해 종합대책을 발표한다. 4.9 총선에서 뉴타운 개발 등 후보자들의 난립된 공약과 MB 정부의 시장친화적 정책에 맞물려 부동산에 대한 상승 기대치가 높아져 특히 서울 강북권을 중심으로 부동산 가격이 요동치고 있는 가운데 한국은행의 특정지역 주택가  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.04.15 10:14:47]

  • 대한주택공사는 올해 전국에서 주공아파트 83개 단지 5만8607가구가 신규 입주할 계획이라고 2일 밝혔다. 올해 입주물량은 지난해 입주물량인 4만6920가구보다 약 25% 늘어난 규모다. 이 가운데 국민임대주택은 65개 단지 4만8186가구, 공공분양주택은 13개 단지 1만148가구, 5년 후 분양 전환되는 5년 공공임대  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.04.04 09:57:24]

  • 오는 4월 전국에서 분양되는 아파트가 3만3000여 가구에 달하는 것으로 집계됐다. 국토해양부는 30일 주택업계 제출 자료를 취합한 결과 내달 전국에서 모두 3만3385가구가 분양된다고 밝혔다. 수도권은 1만8868가구, 비수도권은 1만4517가구였다. 유형별로는 분양주택 1만7696가구, 임대주택 9301가구, 재건축.  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.04.01 09:13:05]

  • 실제 매매가보다 낮은 가격을 게재하거나 보유하지 않는 매물을 소개해 소비자를 유인한 온라인 부동산정보제공업체에 대대적인 제재가 가해질 예정이다. 공정거래위원회는 23일 “부동산 정보시장을 교란시키는 인터넷 부동산 허위매물을 단속하기 위해 부동산정보제공업체 및 중개업자에 대한 실태조사를 실시할 계획”이라고 밝혔다. 이번 조  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.25 09:16:54]

  • 대한주택공사는 올해 전국에서 상업.편익시설용지, 단독주택용지, 공동주택용지 등 모두 2713필지를 공급한다고 18일 밝혔다. 유형별로는 상업.편익시설용지가 20개 지구에 635필지, 단독주택용지 18개 지구에 2048필지, 공동주택용지는 13개 지구에 30필지다. 상업.편익시설용지는 전체 택지개발면적중 최소한만 분양된다.  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.20 09:17:11]

  • 전국 미분양주택이 12만가구를 넘어서며 1997년 IMF이후 최대 규모를 기록했다. 국토해양부에 따르면, 13일 현재 전국 미분양주택은 1월말 기준으로 모두 12만3371가구로 나타나 지난해 12월 11만가구를 넘어선 이래 급격히 증가하고 있다고 밝혔다. 전국 미분양 12만가구 돌파는 IMF 한파가 몰아쳤던 1998년 7  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.18 09:08:20]

  • 지난해 공동주택 공시가격이 2006년에 비해 전국 평균 22.7% 상승한 것으로 나타났다. 국토해양부가 6일 밝힌 전국 공동주택 934만가구의 2008년 공시가격(안)에 따르면, 지난해 22.7%상승한 반면 올해는 전국 평균 2~3% 수준에 그칠 것으로 예상되고 있다. 재개발 등 도시정비사업 대상 주택과 저가 주택 가격이  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.07 13:21:46]

  • 집을 담보로 대출을 받았거나 집의 일부를 임대했더라도 6일부터는 주택연금을 이용할 수 있다. 대출한도의 30%(최대 9000만원) 범위내에서 설정하는‘수시 인출금’은 도박이나 투기 목적만 아니면 사실상 용도제한 없이 찾아 쓸 수 있게 된다. 한국주택금융공사는 이러한 내용을 담은 주택연금 활성화방안을 6일부터 시행한다고 밝  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.06 08:57:43]

  • 국토해양부가 주택업계 제출 자료를 취합한 결과 3월 전국에서 모두 2만8676가구가 분양되는 것으로 집계됐다. 수도권에는 1만1가구, 비수도권이 1만8675가구다. 지난달 아파트 분양실적은 전국에서 모두 7986가구로 나타났는데, 지난해 같은 기간 보다 145%증가했다. 수도권이 2385가구, 비수도권이 5601가구였다.  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.03.05 10:00:16]

  • 서울.경기 전세비율 50% 넘는 곳 절반 &#39급감&#39

    매매가 대비 전세가 비율이 50%이상인 서울·경기지역 아파트가 17개월 사이에 절반 가까이 사라진 것으로 조사됐다. 부동산써브에 따르면 서울 아파트 115만417가구 중 20일 현재 매매가 대비 전세가 비율이 50%를 넘는 곳은 전체의 23.96%인 27만5687가구로 조사됐다. 이는 고분양가 논란 등으로 인해 소형을 중  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.02.22 10:20:31]

  • 서울시가 내달부터 생활이 어려운 독거노인이나 미혼 장애인 등 단독세대(가구원수가 1인 세대인 경우)의 '영구임대주택' 입주를 허용하기로 했다. 시는 '단독세대의 영구임대주택 입주 제한 규정'을 삭제한 '영구임대주택 운영 및 관리 규칙' 개정안이 지난 20일 열린 조례규칙심의위원회를 통과했다고 21일 밝혔다. 시는 그동안   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.02.22 10:18:28]

  • 참여정부 출범 직후인 지난 2003년 3월, 2만3000여 가구에 불과했던 전국 미분양주택이 정권 말기인 지난해 12월 11만여 가구로 4.7배 이상 폭증한 것으로 조사됐다. 특히 1998년 7월 11만6000여 가구였던 전국 미분양주택은 지속적으로 감소해 2002년 12월 2만4000여 가구까지 줄었으나, IMF시절 수  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.02.19 09:05:01]

  • 국민임대주택 수요가 최대 153만가구에 이른다는 연구결과가 발표됐다. 국토연구원 강미나 연구원이 국민임대주택 입주자격·의사·능력을 바탕으로 연구·발표한 '국민임대주택 수요추정 연구'에 따르면 앞으로 국민임대주택이 89만5000~153만3000가구가 필요한 것으로 조사됐다. 이는 오는 2012년까지 건설 예정인 물량을 훨씬  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.30 09:29:47]

  • 대한주택보증이 주택분양보증 이행 과정에서 취득한 미분양 아파트와 토지 등을 28일부터 한국자산관리공사 전자입찰 시스템인 ‘온비드(www.onbid.co.kr)’를 통해 매각한다고 27일 밝혔다. 매각대상 물건은 안성 유안아파트 104가구, 인천 서운동 경남아너스빌 아파트 4가구, 강원도 태백시 황지동 환급사업장(토지 및   [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.29 09:17:34]

  • 지난해 국내 거주자의 해외 부동산 투자가 투자용 부동산 취득한도를 확대한 영향으로 급증한 것으로 나타났다. 24일 한국은행이 발표한 ‘2007년중 거주자의 외국부동산 취득현황’에 따르면 지난해 국내 거주자의 외국부동산 취득 신고금액은 12.2억달러(3941건)로 전년 대비 57% 나 급증했다. 건수 기준으로는 65% 증가  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.25 09:04:28]

  • 올해 종합부동산세 부과 대상 주택이 크게 줄어든 것은 무엇보다 고가주택에 대한 수요가 줄어 가격하락으로 이어졌기 때문이다. 이른바 버블세븐 지역에서는 지난해 22만8000여채 수준이었던 납부대상이 올해는 21.5% 줄어든 17만9000여채로 감소할 것으로 추산된다. 이런 상황에서 종부세 부과기준이 완화될 경우 이에 따른   [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 08.01.07 09:58:22]

  • 무자년 부동산 경매시장..다세대.연립 인기 지속

    무자년 새해에도 부동산 경매시장에서는 지난해 상종가를 쳤던 다세대.연립의 인기가 이어질 것으로 보인다. 재건축이나 재개발 용적률 상향조정과 종합부동산세, 양도세 등의 세금감면 등 이명박 정부의 공약이 현실화될 경우 부동산 가격이 상승할 소지가 있기 때문이다. 때문에 전문가들은 뉴타운, 재정비촉진지구, 9호선 인근 등의 개  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.04 09:19:40]

  • 부동산 정책 변화와 대출 규제, 세 부담 증가, 금리인상 등의 복합적인 요인으로 지난해 집값이 3.1% 상승하는데 그친 것으로 조사됐다. 국민은행이 2007년 12월10일 현재 전국 142개 시군구의 1만9044개 표본주택을 대상으로 실시한 '전국주택가격동향조사' 결과에 따르면, 집값 폭등이 일었던 2006년의 11.6%  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.04 09:18:52]

  • 대한주택공사(사장 박세흠)는 올해 전국 92개 지구에서 8만9000여 세대를 분양.임대로 공급하는 내용의 운영계획을 수립했다고 2일 밝혔다. 올해 분양 및 임대되는 물량은 총 8만9255세대이며, 임대주택 물량이 전체의 약 74%인 6만6222세대고 수요가 많은 수도권 지역에 약 46%인 4만1008세대가 분양 및 임대   [교차로협의회 - 08.01.03 09:23:43]

  • 참여정부 출범 이후 강남권 매매가가 무려 93%나 상상한 것으로 조사됐다. 이로 인해 강남권 고가아파트가 15만가구나 증가했다. 10채 중 7채가 고가아파트 인 셈. 부동산 정보업체 닥터아파트가 참여정부 출범 직후인 2003년 2월28일부터 2007년 12월28일까지 강남구, 강동구, 서초구, 송파구 등 강남권 6억 초과  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.03 09:22:38]

  • &#39성냥갑 아파트&#39 또 무더기 탈락

    서울시가 '성냥갑 아파트 퇴출'을 선언한 이후 건축위원회 심의를 통과하지 못하는 사례가 잇따르고 있는 가운데 올해 마지막 건축위에서도 3건이 '디자인 미달'을 이유로 무더기 탈락했다. 서울시는 최근 열린 제33차 건축위원회에서 화곡3주구 건축정비사업 계안안 등 3건이 '성냥갑 아파트를 탈피하지 못했다'는 이유로 재심 결정  [뉴시스 기사·사진 제공 - 08.01.02 09:37:52]

  • 해외부동산 취득 대폭 감소…11월 5900만달러

    지난달 해외부동산 취득 금액이 전월의 절반 수준으로 크게 감소한 것으로 나타났다. 재정경제부는 지난달 국내 거주자의 해외부동산 취득 건수는 151건으로 5900만달러 규모를 기록했다고 19일 밝혔다. 이는 지난 10월의 9600만달러에 비해 절반 가까이 감소한 규모다. 취득 건수는 전월의 200건에 비해 49건 줄었다.   [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.21 09:35:52]

  • 신규아파트에 청약할 수 있는 청약통장 가입자수 '700만 시대'가 2년6개월 만에 무너졌다. 18일 건설교통부와 금융결제원에 따르면 지난 11월 말 현재 청약통장 가입자수는 694만7937명으로, 전달에 비해 5만3824명이 감소했다. 청약통장 가입자수가 700만명 이하로 떨어지기는 지난 2005년 5월 690만6853명  [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.19 13:15:38]

  • 올해 전국 아파트 평균 분양가가 처음으로 3.3㎡당 1000만원을 넘었다. 12일 부동산정보업체 닥터아파트 조사에 따르면 올해 전국에서 분양된 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 1090만원으로 지난해 876만원에 비해 24.4% 올랐다. 아파트 분양가가 3.3㎡당 1000만원을 넘은 것은 올해가 처음이며, 연간 상승률로도  [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.13 09:59:16]

  • 올해 공급된 공공택지가 사상 최대치를 기록했던 지난해 연간 실적을 돌파한 것으로 나타났다. 10일 건설교통부에 따르면 올들어 10월 말까지 한국토지공사, 대한주택공사, 지방자치단체 등 공공기관이 공급한 공공택지는 총 5335만㎡로 집계됐다. 이는 역대 최대 규모의 공공택지를 공급한 지난해 연간 실적(4636만㎡)보다 15  [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.12 09:50:02]

  • 공인중개사 자격증의 70% 이상이 장롱속에 묵혀있는 것으로 나타났다. 11일 건설교통부에 따르면 9월말 현재 공인중개사가 운영중인 중개업체는 6만9175개로 작년 말에 비해 2899개 증가하는 데 그쳤다.이는 2003년에 급증했다가 이후 증가세가 둔화되고 있는 추세의 연장선상으로 분석되고 있다. 공인중개사 사무소는 200  [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.12 09:49:32]

  • 2008년 부동산 시장에는 어떤 변화가 있을까. 내년은 새 정부가 출범하는 해이기도 하지만 달라지는 부동산 법규도 꽤 된다. 공공택지에 들어서는 아파트는 후분양제가 도입되기 때문에 자금 마련에 신경을 써야 한다. 또 오피스텔도 아파트처럼 전매제한과 지역우선 공급제도가 도입된다. 내년부터 달라지는 부동산 정책 가운데 기억해  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.12.12 09:30:03]

  • 국민주택기금 주택구입자금 대출이 지난 4일부터 중단됐다는 보도에 대해 건설교통부가 현재 1000억원의 여유자금이 남아있다며 사실과 다르다고 주장했다. 건교부는 "최근 기금 대출 신청이 급격히 증가해 부적격자의 대출신청이 우려되어, 11월말 기금수탁 은행인 국민은행, 우리은행, 농협중앙회에 대출심사를 철저히 하도록  [뉴시스 기사·사진 제공 - 07.12.07 09:17:27]

  • 최근 미분양 아파트가 계속 늘고 있지만 주택업체들의 ‘배짱 분양’은 여전하다. 고분양가가 미분양 사태의 주된 원인 중 하나로 꼽히지만 올해 안에 나올 수도권 대규모 물량 역시 주변 시세나 예상치를 20~30%나 웃돌고 있다. 분양가상한제를 피하기 위해 건설업체들이 연말 물량 공세에 나설 것으로 예상돼 대규모 미분양 사태와  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.11.26 09:09:08]

  • 임대주택을 활성화시켜 서민주거 안정을 이루겠다는 참여정부의 구호가 ‘소리만 요란한 빈수레’로 전락할 위기에 놓였다. 구체적인 재원마련 계획도 없이 졸속으로 밀어붙이다 국회 법안처리 과정에 발목이 잡혔기 때문이다. ◇국민임대 2013년 이후 공급 불투명=6일 국회와 건설교통부에 따르면 2013년 이후에도 100만가구의 임대  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.11.12 09:13:15]

  • 최근 들어 집값이 안정세를 보이고 있지만 향후 시장 전망이 불투명해지면서 내집마련 수요자들의 고민도 깊어지고 있다. 더 넓은 평수로 집을 갈아타려는 수요자도 마찬가지다. 대다수 전문가들은 보유세 강화와 금리인상 등으로 부동산 경기가 상당기간 관망세를 보일 것이라고 전망했다. 이들은 이제 ‘묻어두기식 부동산 투자’의 시대는  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.09.27 09:01:54]

  • 올해 경기 파주지역 새 아파트에 입주할 박모씨(35·여)는 요즘 인테리어 공사 때문에 부화가 치밀 때가 한두번이 아니다. 박씨는 아파트가 1층이어서 ‘구경하는 집’으로 꾸미는 계약을 인테리어 업자와 맺었다. 큰 돈 들이지 않고 발코니를 확장할 수 있는 데다, 인테리어가 잘된 집은 팔 때도 수월하다며 부동산중개업소들이 지속  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.05.31 09:12:42]

  • 전국이 ‘아파트 숲’으로 뒤덮이고 있다. 서울·부산·대구·광주·대전·울산…. 가도 가도 아파트다. 광주광역시는 전국 처음으로 아파트 비율이 전체 주택의 70%를 넘어섰다. 6대 도시 중 아파트가 차지하는 비율이 60%를 넘는 데는 울산(64.1%), 대전(63.8%), 대구(60.1%) 등 4곳에 이른다. 17일 통계청에  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.04.24 09:12:14]

  • 회사원 김모씨(43)는 지난해 8월 서울 동선동에 2층짜리 근린주택(상가와 주거용 주택이 함께 들어있는 건물)을 경매를 통해 2억3000만원에 낙찰받았다. 감정가는 2억2500만원이었지만 주변 시세를 고려하면 시가가 2억5000만원으로 추정돼 감정가보다 높은 가격으로 응찰했다. 김씨는 취득·등록세와 컨설팅비 등으로 130  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.03.23 09:14:24]

  • 서울 강서구 등촌동 주공 11단지는 2004년 10월에 입주한 350가구 규모의 국민임대주택단지다. 그러나 22평형과 25평형으로 구성됐고 단지 입구부터 고급스런 외관으로 지어져 임대주택 분위기가 나지 않는다. 대부분의 주차공간이 지하에 배치됐으며 주민운동시설, 놀이터 등도 민영아파트와 비교해 손색이 없다. 단지 안에 시  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.03.08 09:06:24]

  • 공공부문 주택정책을 강화해 임대주택 물량을 확대하는 방안을 중심으로 한 1·31대책이 발표됨에 따라 청약통장 가입자들의 내집 마련 전략이 상당 부분 바뀌게 됐다. 전문가들은 “무주택자들은 서두르지 말고 가점을 늘리는 전략을 세워야 한다”고 조언했다. 반면 유주택자들은 민간아파트 공급이 위축돼 ‘큰평형 갈아타기’가 쉽지 않  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.02.06 08:51:04]

  • 정부가 공공주택 공급을 늘리는 등 주택정책에서 공공부문의 역할 강화를 주요 내용으로 하는 추가 부동산대책을 다음달 초 발표하기로 결정함에 따라 이에 대한 방안들에 관심이 쏠리고 있다. 현재로서는 재원 확충을 위해 정부 주도의 부동산펀드를 조성하고, 임대주택 공급을 획기적으로 늘리는 방향의 큰 틀은 잡혔으며, 여기에 공영개  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.02.01 08:52:08]

  • 중소기업에 다니는 무주택자 박모(39)씨는 요즘 집 때문에 조바심이 난다. 지난해 가을 집값 급등으로 주택 구입을 포기한 터라 집값이 안정세로 돌아선 지금 집을 사야 할 지, 말아야 할 지 판단이 서지 않는다. 박씨는 “집값이 최저점에 이르렀을 때 사면 좋겠지만 언제 다시 오를 지 몰라 불안하다”며 “기존 주택을 살 지,  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 07.01.18 09:07:19]

  • 종합부동산세 신고·납부기간(12월1~15일)을 앞두고 국세청은 전전긍긍했다. 종부세 납부 대상자들이 많은 서울 강남과 경기 분당지역 주민들이 조직적인 납부 거부 움직임을 보인 데다 종부세 위헌소송까지 제기하고 나섰기 때문이다. 이에 따라 국세청은 종부세 납부는 ‘노블리스 오블리제(높은 사회적 신분에 걸맞은 도덕적 의무)의  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 06.12.29 09:06:00]

  • 내년부터 부동산 세제나 법규, 관련 제도가 많이 달라진다. 이에 따라 주택을 사고 팔 사람들은 달라진 내용을 숙지해야 낭패를 보지 않는다. 19일 내집마련정보사 함영진 팀장은 “바뀌는 제도를 알아야 성공적인 재테크도 가능한 법”이라며 “월 별 부동산 캘린더를 만들어놓고 수시로 챙겨보는 게 좋다”고 말했다. ◇1월 = 내년  [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 06.12.21 09:04:02]

  • 아파트값 실거래가 중심 ‘연착륙’

    정부가 아파트 실거래가를 공개한 이후 아파트 가격이 실거래가를 중심으로 움직이고 있다. 공급자 위주의 시세가격이나 거래관행도 점차 바뀌고 있다. 실거래가 공개 이후 본지 취재팀이 시장상황을 점검한 결과, 실거래가가 집값의 가이드라인 역할을 하고 있는 것으로 나타났다. ◇실거래가가 가이드라인으로 시세나 호가가 실거래가보다   [경향신문 자료제공(www.khan.co.kr) - 06.09.11 09:41:20]

  • “부동산 값 부풀리기 더이상 없다” [정보업체 ‘가격 왜곡’ 자정 목소리]

    부동산정보업체 스피드뱅크는 얼마전부터 가격이 급등한 아파트단지를 아예 ‘시세 제공란’에 싣지 않고 있다. 일부 부동산중개업소가 보내준 검증되지 않은 정보를 제공할 경우 가격 왜곡 현상을 부추길 수 있다는 판단에서다. 10일 업계에 따르면 회사 인지도를 높이기 위해 사실과 다르거나 과장된 자료를 만들어 언론 등에 앞다퉈 제  [교차로협의회 - 06.07.12 09:37:11]

  • 매물 쏟아지나 실거래 없어 … 최고 1천500만원 하락 수원지역의 아파트값이 8.31부동산대책 발표이후 거래 실종으로 날개없는 추락을 하고 있다. 이는 매물이 계속 쏟아지고 있으나 실수요자들이 가격하락이 더 있을 것이라는 기대심리로 거래가 형성되지 않고 있기 때문으로 풀이된다. 부동산업계에 따르면 다주택 보유자에 대한 세  [icrossbds - 05.12.02 12:30:18]

  • 올해 전국 주택건설 누계실적이 지난해보다 3.7% 감소했다.  29일 건설교통부가 내놓은 ‘2005년 1∼10월 주택건설 실적’에 따르면 올해 전국의 주택건설은 28만9천7백89호로 지난해 30만1천79호보다 1만1천2백90호(3.7%) 감소했다.  지역별로는 제주(-9.7%), 서울(-34.6%), 인천(-3%), 부산  [icrossbds - 05.12.02 12:29:45]

  • 광주시 최대규모인 수완택지지구를 환경친화적인 `명품 신도시’로 개발하겠다는 광주시와 토지공사의 공언이 빈말이 되고 있다는 지적이다. 이에 따라 광주환경운동연합은 집단에너지시설 도입·풍영정천 수질보전 등 환경생태도시 조성방안을 위한 정책제안서를 29일 시와 토지공사에 제출했다고 30일 밝혔다. 정책제안서는 수완지구엔 집단에  [icrossbds - 05.12.02 12:29:14]

  • 임대주택 2만8000여 가구 건립 주공 연내 행정절차 마무리… 2010년 완공 경남 창원 마산 양산 진해 등 4개 지역 그린벨트 일부가 해제돼 이곳에 대규모 임대주택 단지가 세워진다. 30일 경남도와 대한주택공사 등 관련기관에 따르면 주공은 창원 봉림, 마산 가포 현동, 진해 자은, 양산 동면 사송리 등 4개 지역 그린벨  [아이크로스 - 05.12.02 12:03:34]

  • ▲주공 고양시 행신동·도내동 일원 행신(2) 택지개발사업지구 뜨란채 공공분양으로 공급물량은 32평 단일 평형 968가구. 분양가격은 중간층 기준 2억3천230만∼2억3천379만원이고, 입주시기는 4단지(545가구) 2008년 7월, 5단지 502·508동(355가구) 같은 해 9월, 5단지 501·509동(68가구) 20  [아이크로스 - 05.12.02 12:03:09]

  • 유성구 5436세대·동구 3103세대등 준공 올해에 이어 내년에도 대전지역에 1만 세대가 넘는 아파트가 준공된다. 대전시의 준공 아파트가 1만 세대를 넘어서는 것은 2001년 이후 올해가 5년 만이다. 시가 파악하고 있는 아파트 입주 계획에 따르면 올해는 분양아파트 9072세대와 임대아파트 3169세대 등 모두 1만 22  [아이크로스 - 05.12.02 12:02:48]

  • 혹한기 피해 분양시점 3개월이상 늦춰 올해의 대전권 분양 대미를 장식할 것으로 예상됐던 제일건설의 동구 낭월지구 '제이파크' 아파트 공급이 내년 3월로 미뤄졌다. 사업 시행자인 제일건설은 "당초 11월 분양을 목표로 사업을 추진했으나 대내외 사정상 일정이 미뤄져 12월을 맞게 됐다"며 "혹한기를 피해 분양시점을 내년 3월  [아이크로스 - 05.12.02 12:01:39]

  • 오는 11월에 분양되는 판교신도시 일괄분양에 총 31개블록 1만6157가구가 선보인다. 개발밀도 하향조정으로 당초 2만1000가구 분양에서 5000여가구가 줄어든 물량이다. 이에 따라 판교는 원래 계획보다 친환경적인 도시로 건설되지만, 가구수 감소는 청약 경쟁률 상승으로 이어질 수 밖에 없어 판교 입성은 더욱 좁아질 전망  [헤럴드경제 - 05.05.19 16:54:00]

  • KB자산운용은 지난달 판매한 부동산 펀드 `KB웰리안 부동산투자신탁 제3호'를 조기 해지한다고 18일 밝혔다. KB자산운용은 "충남 아산 아파트 신축사업과 관련해 펀드를 설계했는데 당초 계획과 달리 땅 소유권이 확보되지 않아 위약금 30억원을 받고 펀드는 청산하기로 했다"고 말했다. 사업 무산으로 인한   [. - 05.05.18 16:41:10]

  • 내달부터 세금 확! 오른다.

    토지 공시지가 이달말 2배로 급등 다음달 1일부터 부동산 세금제도가 크게 달라진다. 정부가 지난해 말부터 쏟아낸 새로운 갖가지 부동산 세금 부과 조치가 내달 1일부터 발효되기 때문이다. 주택에 대한 재산세 통합 과세, 부동산 과다 보유자에 대한 종합부동산세 과세, 토지에 대한 과세표준 현실화 조치 등이 모두 6월 1일 현  [박종세1 - 05.05.18 16:38:46]

  • 부동산 펀드가 잇따라 출시되고 있다. 최근 선보이고 있는 부동산 펀드는 시행사에 시공비를 대출해주는 프로젝트 파이낸싱(PF) 방식뿐 아니라 경매와 공매에 참여하거나 개발사업에 지분 참여를 하는 등 다채롭게 포트폴리오를 짜놓은 것이 특징이다. 그러나 국내 자산운용사들은 아직까지 부동산 펀드 운용 경험이 많지 않은 만큼 투자  [교차로협의회 - 05.05.13 09:48:10]

  • 주공에서 설치하는 놀이터는 “주택건설기준등에 관한규정”에 의하여 조성되고 있습니다. 가. 면적기준 면적기준은 50세대 이상의 주택을 건설하는 주택단지에서 1) 100세대 미만의 단지는 매세대당 3㎡(시·군지역은 2㎡)의 비율로 산정한 면적.(시·군지역이라 함은 수도권 정비계획법에 의한 수도권 이외의 지역중 인구 20만 미  [교차로협의회 - 05.04.21 08:29:07]

  • 정부는 지방자치단체들의 재산세 인하로 `동일 가격, 동일 세부담"이라는 공평과세 원칙이 무너지는 문제를 근원적으로 해결하기 위해 상하 50%로 돼 있는 재산세 탄력세율 한도를 축소하는 방안을 검토하고 있다. 아울러 전국의 광역자치단체를 통해 공평과세를 위한 정부정책에 협조해달라고 시.군.구 기초단체에 요청하고 설  [연합뉴스 - 05.04.19 17:45:45]

  • 최근 판교신도시 개발예정지에서 17대째 살았던 토박이 노인이 200억원대의 토지 보상금을 받아 돈벼락을 맞았다는 기사가 나온 적이 있습니다. 개인적으로 참 재미있게 읽었습니다. 저는 이 기사를 읽고난 후 부동산 재테크의 비결은 무엇인가에 대해 새삼스럽게 생각해 봤습니다.(물론, 앞으로 드릴 말씀은 순순한 저의 개인적 느낌  [유하룡 - 05.04.19 17:44:09]

  • ◆ 리모델링의 개념 리모델링이란 시대 사회의 변화에 따라 성능 기능이 노후화된 상태로부터 기능적 노후화를 극복하고 향상된 요구성능 기능의 상태로 고양시키는 것 또는 성능향상의 활동 그 자체를 의미하는 것으로 건물의 수명 장기화를 위한 방법 중의 하나입니다. 현 법규상에서 리모델링에 대한 정의를 내려본다면, 주민동의를 거쳐  [교차로협의회 - 05.04.14 08:45:20]

  • ■ 공동주택 수명이 짧은 원인 ◆ 경제적 요인 도시내 택지가격상승, 건축규제완화로 인한 개발가능 밀도의 상향조정 등으로 재개발/재건축의 경제적 이익이 높아지는 경우, 물리적으로는 충분히 사용 가능한 주택도 조기에 철거되고 있는 것이 가장 큰 원인 이라 할 수 있습니다. ◆ 주택관리상의 문제 우선 입주자들이 유지관리에 관한  [교차로협의회 - 05.04.07 10:38:46]

  • ■단지계획과정 단지계획 과정은 주택건설사업의 유형, 택지개발지역 여부등에 따라 계획지구별로 차이가 있을 수 있습니다. 일반적인 단지계획 과정은 1. 현지조사 : 도시세, 인구, 토지이용, 지장물, 주변개발현황 및 전망, 생활환경, 도시기반시설현황, 상위계획사항, 지자체 및 관련기관 협의, 분양현황, 선호도 조사(유형, 평  [교차로협의회 - 05.03.31 09:00:21]

  • ■ 외국의 리모델링 기술현황 미국, 프랑스, 독일, 덴마크 등 4개국에서의 리모델링은 첫째로, 거주환경의 리모델링기법이 다양합니다. 기존 주거환경의 개선을 위하여, 건물의 기능이나 물리적인 리모델링 뿐만 아니라, 커뮤니티나 자연과의 관계개선, 또는 역사, 경관 등을 고려한 종합적이고도 다양한 지원 프로그램과 기술이 존재하  [교차로협의회 - 05.03.24 08:50:06]

  • ■ 환경정화수 산업발전과 더불어 급격한 도시화로 국민이 누릴 수 있는 녹지공간은 감소추세에 있는 반면, 쾌적한 환경에 대한 국민의 욕구는 날로 증가하고 있어 도시 및 공단지역의 유휴공간을 최대한 활용하여 오염물질 정화능력이 우수하고 성장력이 양호한 환경정화수(環境淨化樹)를 심어 오염물질정화는 물론 쾌적한 자연환경을 만들어  [교차로협의회 - 05.03.17 08:56:07]

  • 하수관은 빗물을 처리하는 우수관과 가정에서 배출되는 오수를 처리하는 오수관을 통칭해서 부르는 용어입니다. 우수관과 오수관은 하나의 관으로 설치하거나 각각 분리해서 설치하게 되는데 전자를 합류식, 후자를 분류식이라 합니다. 공동주택단지에서는 분류식 설치를 원칙으로 하고 있습니다. 우수관의 설계는 설치하는 관이 처리해야하는   [교차로협의회 - 05.03.10 08:41:26]

  • 주거공간은 의식의 변화가 서서히 반영되는 곳이다. 오랜 생활습관이 배어 있는 문화적인 공간이고 ‘집’이라는 하드웨어 특성상 빠른 속도로 바뀌기 쉽지 않기 때문이다. 최근 불고 있는 안방 변화의 배경에는 ‘가부장제의 몰락’이 반영돼 있다. 안방의 주인이 꼭 아버지가 아니라 필요에 따라 자녀가 되고 가족 전체가 될 수 있다는  [교차로협의회 - 05.03.03 09:30:18]

  • ■ 리모델링 기술의 유형과 내용 리모델링의 부위별 기법을 보면, 건축관계에서 가장 많이 이루어지고 있는 공사는 외벽관계이며 다음이 지붕순입니다. 구조체 관계에서는 외부환경에 노출되어 있는 외벽과 지붕의 열화(균열, 누수, 박리 등)나 하자가 많았고, 이들에 대한 개보수 및 수선행위가 대부분입니다. 또한 외벽 및 지붕의 리  [교차로협의회 - 05.03.03 09:19:07]

  • ■친환경건축물 인증제도란 무엇인가요? 정부로부터 친환경건축물인증기관으로 지정을 받은 대한주택공사 주택도시연구원이 건축물의 친환경성을 종합적으로 평가하여 인증을 부여하는 제도로, 친환경 건축물의 건설을 유도 촉진하는데 그 시행 목적이 있습니다. 이러한 친환경 건축물의 건설을 통해 환경오염부하를 줄이고 자연과 친화하는 건강하  [교차로협의회 - 05.02.24 09:16:51]

  • 아파트문화가 우리생활을 지배하면서 더욱 그리워지는 것이 있다면 이웃사촌이라 하겠다. 옛말에도 있듯이 멀리있는 친척보다 가까이 있는 이웃이 미운정, 고운정을 쌓아가며 실제로 살아가는 재미를 더욱 느끼게 해주기 때문이다. 아파트와 같은 공동주택은 아파트 단지내에 설치돼 있는 모든 시설물을 비롯한 주거공유부분 뿐만 아니라 세대  [교차로협의회 - 05.02.17 08:58:31]

  • 얼마 전 평소 가깝게 지내던 이웃에게서 전세를 얻으려고 하는데 집이 잡혀 있는지 아닌지 알려면 어디로 가야 하느냐? 는 질문을 받았다. 나는 그가 부동산 권리관계를 알려면 등기부를 보아야 하고, 등기부는 등기소에서 관리한다는 것도 모르고 있다는 사실에 어이가 없었으나, 이 세상에는 이러한 사실조차 모르거나 아니면 대책없이  [교차로협의회 - 05.02.03 08:47:03]

  • 최근 들어 재(財)테크라는 말이 심심치 않게 쓰여지고 있다. 재테크란 재무 또는 재산의 ‘재’와 테크날러지의 ‘테크’를 합성해서 만든 일본식 신조어로서, 일반적으로 기업이 본연의 영업활동과 관계없이 금융수익을 목적으로 증시나 외환시장 등에 적극 참여하여 각종 수익을 노리는 재무활동을 의미한다. 그러나 이젠 기업뿐만 아니라  [교차로협의회 - 05.01.27 08:57:44]

  • 현재 우리나라 주택 인테리어 유행을 선도하는 것이 모델하우스이니 만큼 새로운 디자인의 주문자재들이 많이 사용된다고 보면 된다. 이 트랜드는 1년-2년 정도 후에 일반화되는 경향이 있는데, 그 자재들이 대량 생산되는 시점이 본 공사와 연관되어 있어서이다. 따라서 개인 집을 리모델링하면서 며칠 전, 혹은 몇 달전에 본 감동적  [교차로협의회 - 05.01.20 10:06:38]

  • 조금 관심이 있어서 아님 구경 삼아 그냥 한번 들러본 모델하우스는 정말 사람 마음을 들뜨게 한다. 평소 내 집에서 느끼던 아쉬움들을 꼭꼭 찝어서 해소해 놓은 요소 요소하며 자로 잰 듯이 딱 맞고 예쁘기까지 한 맞춤가구에다가 보기만 해도 속이 시원한 수납공간, 윤기 짜르르 흐르는 마루바닥하며 고상한 색상의 벽지, 반짝반짝   [교차로협의회 - 05.01.13 09:18:04]

  • 전원주택 구입시 주의할 점 첫째, 도로문제 둘째, 자연환경 셋째, 마을과의 인접성 흔히들 어차피 도심을 벗어나 한적한 생활을 원한다면 마을과 고립되어 있는게 좋을 것으로 생각하나 위급상황이나 방범등 여러가지 문제점이 있다. 따라서 좋은 전원주택은 마을 속에 위치하면서 중심에서 벗어나 개인의 자유를 지킬 수 있는 곳이면 더  [교차로협의회 - 05.01.06 08:55:39]

  • ▲ 1월 경부선 복선구간(병점~천안) 개통 ▲ 2월 경기 화성 동탄신도시 3단계 분양 경남 양산신도시 물금지구 분양 ▲4월 뚝섬 서울숲 공원 개장 서울 뉴타운 3차사업지 발표 ▲ 6월 판교신도시 시범단지 분양 ▲ 상반기 화성 향남지구·남양주 진접지구 분양 ▲10월 청계천 복원공사 마무리 하남 풍산지구 분양 ▲12월 청량리  [교차로협의회 - 05.01.04 09:59:19]

  • 을유년 부동산시장 전망은 어둡지만 신도시·대규모 택지지구 분양, 서울숲·청계천복원, 교통망 확충 등 눈여겨 볼 호재도 적지 않다. 실수요자들의 관심을 끌만한 내용들을 정리해 본다. ◇신도시 및 대규모 택지지구 분양=가장 큰 관심을 모으고 있는 성남 판교신도시 분양이 이르면 6월부터 이뤄진다. 판교는 서울도심과 20㎞, 강  [교차로협의회 - 05.01.04 09:58:46]

  • “도피가 아니라면 더 많은 것을 찾는 삶이 되어야…” “자연으로 돌아가라”라는 말을 구태어 들먹이지 않더라도 일상생활에 찌든 월급쟁이들의 대부분은 호수가 내려다 보이는 언덕위에 그림처럼 자리잡은 전원주택을 마련하여 주말이면 텃밭을 일구면서 직장생활의 고단함을 달래고 싶고 자녀들을 독립시킨 노후에는 토종닭이라도 치면서 평생  [교차로협의회 - 04.12.30 09:14:08]

  • ● 부동산 취득, 처분시 주의사항 등 기 부동산을 취득하거나 양도할 경우에는 잔금 지급일로 부터 60일 이내에 부동산에 대한 이전 등기를 완료하셔야 하며 위반시 등록세액의 30%까지 과태료가 부과되며 미등기 전매시에는 형사처벌을 받을 수 있습니다. 아파트 전세, 임대 및 권리행사 아파트를 전세놓거나 임대할 경우 임차인은   [교차로협의회 - 04.12.23 09:44:12]

  • ● 부동산 취득, 보유, 양도관련 세금 취득세 부동산 취득가격의 2/100에 해당하는 금액(전액 감면)을 잔금 납부일로 부터 30일(국민주택기금이 있는 경우는 등기일) 이내에 아파트 소재 지자체 세무과에 자진 납부하셔야 합니다. 등록세 부동산 취득가격의 3/100에 해당하는 금액을 잔금납부일로 부터 60일 이내에 아파트   [교차로협의회 - 04.12.16 09:26:09]

  • 아파트에서 살면서 발생되는 시공상의 잘못이나 건설 자재의 결함은 하자보수책임 기간동안 공사에서 보수해 드립니다. ● 하자보수란? 아파트가 준공된 때로부터 하자보수책임 기간동안 시공상의 잘못이나 건설자재의 결함 등으로 시설물이 본래의 기능을 할 수 없을 때 이를 사용 가능토록 보수하는 것을 말합니다. ● 하자보수의 한계 세  [교차로협의회 - 04.12.09 09:38:23]

  • Q. 지정 법무사를 경유하지 않고 개인이 직접 등기신청을 하려고 하는데 가능한가요? A. 국민주택기금이 융자된 아파트의 경우 공사가 분양계약자에게 주택에 대한 소유권 이전등기를 이행함과 동시에 융자금에 대한 채권확보를 위하여 대출금융기관(현재는 한국주택은행)이 제1순위 근저당권을 설정하여 융자금의 차주명의를 사업주체에서   [교차로협의회 - 04.12.02 09:20:52]

  • Q. 관리비 낼때 마다 난방비가 기본료로 들어가는 이유와 관리비 연체료가 비싼 이유는 무엇입니까? A. 단지의 난방방식은 난방계측기(유량계)가 설치된 중앙집중식으로써 난방비는 난방계측기의 계측량에 따라 입주자가 부담해야 하는 사용요금입니다. 저희 공사에서는 난방비를 단순 면적비례로 부담하는 불합리성과 난방 유량계의 신뢰확  [교차로협의회 - 04.11.25 09:45:36]

  • Q. 원활한 입주업무를 위하여 입주기한이 20일이라면 관리비 부과는 입주 당일부터 인가요? 아니면 입주기간 만료일 다음날부터인가요? A. 관계법령 규정에 의하여 관리비는 공동주택 등의 사용 및 유지관리에 필요한 비용으로 사업주체와 입주민간 별도로 정한 사항이 없는 한 입주민이 입주한 날로부터 부담하여야 하는 것입니다. 입  [교차로협의회 - 04.11.18 09:26:41]

  • ● 입주 전 하나 : 전기·전화 등 공과금을 정리하시고 통장·신용카드·우편물 등의 주소지를 변경하십시오. 이삿짐 정리에 앞서 버릴 물건을 구분하시고 대형폐기물은 동사무소나 아파트 관리소에 신고하여 부피에 따른 처리비용을 지불하시고 처리하시면 됩니다. 전세의 경우 전세계약서 및 영수증을 잘 보관하여 임대인에게 전세금을 돌려  [교차로협의회 - 04.11.11 09:05:21]

  • 입주 절차 이렇게 하세요 새로운 환경, 이웃, 정신을 쏙 빼놓는 이삿짐들… 숨을 크게 들이쉬고 하나하나 따라 해보세요. 생각보다 쉽습니다. ● 입주 전 혼잡을 피하기 위해 사전에 통보된 지정일에 입주하시는 것이 유리합니다. 신속하고 효율적인 입주를 위해 관리소를 방문하여 입주안내를 받으시기 바랍니다. 구비서류 : 계약서,  [교차로협의회 - 04.11.04 09:45:13]

  • ● 소유권 이전등기 양도·상속·증여 기타 원인에 의하여 유상 또는 무상으로 부동산의 소유권이 이전되는 것을 부동산 등기부상에 기입하는 등기를 말합니다. ● 저당권 채무자 또는 제3자(물상보증인)가 채무의 담보로써 제공한 부동산 또는 부동산물권(지상권, 준세권)을 채권자가 그 제공자로부터 인도받지 않고서 다만 관념상으로만   [교차로협의회 - 04.10.28 09:26:40]

  • 지난해 10·29 부동산대책으로 아파트가 시들해지자 전문가들이 집중적으로 추천한 부동산 상품이 토지와 상가다. 그러나 토지 시장은 신행정수도 이전 등의 호재와 맞물려 투기 조짐을 보이면서 일부 지역을 빼고는 된서리를 맞았다. 충청권 토지거래허가구역 지정 등 정부의 칼날에 상대적으로 위축됐다. 상가만 남은 셈이다. ◇왜 상  [교차로협의회 - 04.10.21 11:57:28]

  • ● 명도 토지, 건물 또는 선박을 점유하고 있는 자가 그 점유를 타인의 지배하에 옮기는 것을 의미합니다. 법문상으로는 인도로 규정하고 있으며 명도라는 말은 사용하지 않습니다. ● 말소등기 기존 등기의 전부를 말소하는 등기를 말합니다. 즉 등기에 대응하는 실체관계가 없는 경우에 그 등기를 법률적으로 소멸시킬 목적으로 행하여  [교차로협의회 - 04.10.21 10:16:03]

  • ● 전대차 임대차계약은 집주인과 체결하는 것이 원칙입니다. 그런데 종종 임차인이 다시 다른 사람에게 세를 주는 경우가 발생하는데, 이렇게 임차인이 자기가 임차한 주택을 다른 사람에게 다시 세주는 것을 말합니다. ● 공증 공무원이 그 직권으로 특정한 법률사실이나 법률관계의 사실여부를 공적으로 증명하는 행위로, 부동산 등기·  [교차로협의회 - 04.10.14 09:44:49]

  • ● 가압류 약식절차의 하나로, 금전채권 또는 금전으로 환산할 수 있는 채권을 위하여 채무자의 재산을 확보하여 장래의 강제집행이 불능 또는 곤란을 초래하지 않도록 보전할 것을 목적으로 하는 법원의 처분을 말합니다. 채무명의를 얻고 강제집행에 착수할 때까지 채무자의 재산은닉·도망 및 빈번한 전입 등의 사실이 생겨 채무명의를   [교차로협의회 - 04.10.07 10:34:10]

  • ● 안목치수 아파트 전용면적 산정시 눈으로 확인할 수 있는 벽체간 거리를 기준으로 아파트 설계표준화를 위해 도입한 제도입니다. 같은 전용면적이라도 안목치수분양은 벽체 중심선 분양면적에 비해 실면적이 넓어집니다. ● 임대분양전환 임대계약에 의하여 임대 시행중인 주택을 일정한 임대 의무기한 종료 후 분양하는 경우로 일○○○   [교차로협의회 - 04.09.23 09:16:44]

  • 화려한 모델 하우스,현혹되지 않고 살펴본다 내 집을 마련하거나 집을 넓혀가고자 할때, 실제적으로 최초로 접하는 구체적인 정보는 주택공급 공고와 모델하우스를 통해서 얻을 수 있다. 주택공급을 받고자 하는 사람들은 항시 여러 매체를 통해서 발표되는 주택공급 계획에 관심을 갖되, 관할 구청 등의 승인을 받아 확정된 주택공급에   [교차로협의회 - 04.09.16 10:42:21]

  • ◆ 어떤 상가를 고를까 안정성에서는 단지내 상가가 좋다. 그러나 단지내 상가는 안정성이 높은 만큼 가격이 높은 것이 보통이다. 이에 따라 상당수 전문가들은 근린상가를 권하기도 한다. 초기 수익률은 단지내 상가에 비해 떨어지지만 아직 상권 형성기에 있는 상가는 시간이 지날수록 주변 상권의 성장과 더불어 수익이 커지기 때문이  [교차로협의회 - 04.09.09 09:26:19]

  • 가을 아파트 분양시장이 부분적으로나마 서서히 살아나는 기색을 보이고 있다. 모델하우스엔 이전보다 못하지만 사람들이 몰려들고 있다. 정부가 주택값 안정과 투기과열지구 해제를 비롯한 건설 경기 부양이라는 양갈래 길에서 고민하고 있는 사이 부동산 시장이 기지개를 켜고 있는 것이다. 이에 따라 대형 건설사는 물론 중견업체들까지   [교차로협의회 - 04.09.07 11:19:02]

  • 지금까지 아파트를 분양받으려는 사람들은 중도금 대출을 먼저 받고 집이 완공된 뒤 주택담보대출을 따로 받아야 하는 불편을 겪었다. 그러나 중도금 모기지론을 이용하면 최초 중도금대출과 주택담보대출이 연계되기 때문에 ‘원스톱’으로 처리할 수 있다. 또 중도금 대출이자에 대해 소득공제를 받을 수 있는 이점이 있다. ◇원스톱 서비  [교차로협의회 - 04.09.03 14:16:06]

  • 상가시장이 서서히 살아날 조짐을 보이고 있다. 단지 내 상가와 근린상가뿐만 아니라 한동안 분양물건이 많지 았았던 테마상가도 곳곳에서 분양되고 있다. 또 상가로 향하는 투자자의 발길도 늘어나 계약률과 청약률도 높아지고 있다. 아파트에 대한 규제가 강화되면서 투자상품으로 상가에 대한 관심이 높아지고 있는 것이 사실이다. 그러  [교차로협의회 - 04.09.02 09:56:26]

  • ♣ 집안공기, 이렇게 관리하세요 ▷청소 침대 밑 청소를 규칙적으로 해주세요. 아이들이 침대나 잠자리에서 뛰어놀게 되면 알러지 유발물질이 공기로 흩어지게 되므로 조심하세요. 구 분 청소 점검 사항 ※1회 청소 / 일 침대 정리 / 침실, 거실, 욕실, 식당 정리 / 설거지 / 부엌 작업대, 조리대 닦기 / 부엌 바닥 청소   [교차로협의회 - 04.08.26 09:16:50]

  • ♣ 집안공기, 이렇게 관리하세요 ※ 자연재 생활용품을 애용하세요 집안에 냄새가 나면 방향제 대신 숯을 사용하세요. 살충제 대신에 은행잎이나 박하를 이용하면, 개미와 바퀴벌레를 퇴치할 수 있습니다. 가을에 은행잎을 주워 양파망 등에 담아서 바퀴벌레나 개미의 통로에 두면 벌레들이 사라지게 됩니다. 벤자민·고무나무 등 유해물질  [교차로협의회 - 04.08.19 09:12:29]

  • ♣ 집안공기, 이렇게 관리하세요 환기를 잘 하세요 침실과 거실/현관 새집에 이사하면 자주 환기하세요. 새 가구는 실외에서 충분히 환기시킨 후 사용하고, 설치 이후에는 자주 창을 엽니다. 지속적인 환기는 오염물질 농도를 낮추어 줍니다. 벽지나 바닥재는 환기가 잘되는 여름에 교체하고 공인기관에서 인증한 천연자재나 천연 소재로  [교차로협의회 - 04.08.12 09:28:16]

  • ♣ 실내공기환경의 중요성 현대인들은 하루의 90% 이상을 실내 공간에서 생활합니다. 다양한 실내 공간 중에서도 주택은 어린이나 노인과 같이 면역력이 약한 노약자가 오랜 시간 생활하고 머무르는 공간이므로 주택 내부의 공기가 오염될 경우 인체에 큰 영향을 받게 됩니다. 많은 사람들이 실외 공기오염의 위험성은 인식하고 있지만   [교차로협의회 - 04.08.05 08:49:49]

  • 환경영향평가 지역개발이나 각종 공공사업의 계획을 실시하기에 앞서 개발대상지역의 자연파괴도와 그 영향을 미리 조사하여 계획의 적부를 진단, 공해발생을 미연에 방지하기 위한 사전평가 환매 (還買) 광의로는 매도인이 한번 매도한 물건을 대가를 지급하고 다시 찾는 것으로, 이러한 환매의 권리를 보류하기 위한 법률적 수단으로는 해  [교차로협의회 - 04.07.29 09:35:22]

  • 해제(解除) 계약시에 소급해서 계약 자체가 무효로 되고 계약이 처음부터 없었던 것과 같은 상태가 되는 것을 말함. 해지(解止) 부동산임대차계약 등에서 지금까지 계속되어 오던 계약이 장래에 향하여 계약이 정지되는 것과 같은 법률행위이며 따라서 부동산매매계약을 계약시에 소급해서 무효로 하는 것과 같은 계약의 해제와는 다름.   [교차로협의회 - 04.07.22 08:59:16]

  • 분양원가 일부 공개따른 내집마련 전략

    아파트 분양원가 공개를 둘러싼 논란이 최근 일단락되면서 주택시장에 미칠 영향과 내집마련 수요자들의 바람직한 청약 전략에 관심이 쏠린다. 부동산 전문가들은 중소평형(전용면적 25.7평 이하) 수요자라면 분양가가 떨어질 내년까지 기다렸다가 청약에 나서는 게 좋겠다고 입을 모은다. 이르면 내년부터 공공택지에 짓는 주공 등 공공  [교차로협의회 - 04.07.21 10:38:23]

  • 프리패브(Prefabrication)주택 주택산업은 시스템산업이기 때문에 장공기와 많은 부분품이 소요되는데 이를 양산체제로 갖추어서 설계의 규격화·부분품의 대량생산을 통해서 양산하는 주택을 말함. 피복두께 (cover) 콘크리트 표면과 그에 가장 가까이 배근된 철근 표면 사이의 콘크리트 두께 P.C.조 Precast Co  [교차로협의회 - 04.07.15 10:57:26]

  • 타운 하우스 (Town House) 저층(1~3층)의 단독주택등이 10~200 가구씩 모여 정원과 담을 공유하는 단독주택군의 주거형태로서 주거단지 내부의 주택배치형태와 주택모형이 연립·빌라 등에 비해 다양하고 독특한 모양으로 설계됨. 테라스하우스 (Terrace House) 2층구조의 건물로서 1층에 테라스를 만들어 정원  [교차로협의회 - 04.07.08 10:41:20]

  • 지적도 (地籍圖) 토지의 면적, 경계와 위치를 표시하기 위하여 토지의 필지마다의 경계선과 지목을 기입해 놓은 평면도를 말함. 지적측량 토지를 지적공부에 등록하거나 지적공부에 등록된 경계를 지표상에 복원할 목적으로 소관청이 직권 또는 이해관계인의 신청에 의하여 각 필지의 경계 또는 좌표의 면적을 정하는 측량. 진입도로 보행  [교차로협의회 - 04.07.01 09:13:32]

  • 지가변동률 매년 1월 1일이 기준시점인 공시지가를 표준으로 하여 전국 268개 시·군·구를 대상으로 매분기별로 지역별, 용도지역별 지가총액 (공시지가 표준지의 지역별·용도지역별 평균가격×면적)을 기준으로 한 가중치를 구하여 지가지수를 산정한 후 전분기·전년말의 지가지수와 당해분기의 지가지수를 비교하여 작성됨. 지내력 (地  [교차로협의회 - 04.06.24 09:40:36]

  • 주택보급률 주택공급 대상가구에 대한 주택수의 비율임 . ※주택수는 센서스 실시년도에는 센서스 주택수를, 센서스이외의 연도에는 센서스결과에 의한 추정치 (주택수 및 주택증가율, 주택멸실률 등 감안)를 사용하며 주택공급 대상가구 역시 주택수와 같은 방식으로 산출하나, 일반가구 중에서 1인, 비혈연가구 (친구 등)를 제외한 보  [교차로협의회 - 04.06.17 09:15:44]

  • 주택 세대의 세대원이 장기간 독립된 주거생활을 영위할 수 있는 구조로 된 건축물 (이에 부속되는 일단의 토지를 포함 )또는 건축물의 일부를 말함. 인구·주택 총조사 시 사용되는 일반적인 정의는 한 가구가 살 수 있도록 지어진 집으로서 1)영구건물 2) 1개 이상의 방과 부엌 3) 독립된 출입구 4)관습상 소유 또는 매매의  [교차로협의회 - 04.06.10 09:31:04]

  • 주거전용면적 (住居專用面積) 주거용으로만 쓰이는 건축물의 면적을 말하는 것으로, 주택건설촉진법에 의하면 단독주택의 경우에는 건축물의 전체면적에서 지하실·본 건물과 분리된 창고·차고 및 변소의 면적을 제외하고, 공동주택의 경우에는 건축물의 바닥면적에서 복도·계단·옥탑·전기 및 기계실·보일러실·지하실·관리사무실 및 경비실 등  [교차로협의회 - 04.06.03 09:32:04]

  • 적산법 가격시점에 있어서의 대상물건의 가격을 기대이율로 곱하여 산정한 금액에 대상물건을 계속하여 임대차하는데 필요한 경비를 가산하여 임료를 산정하는 방법을 말함(감정평가에관한규칙 제 4조제 5호). 전세권 (傳貰權) 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 따라 사용·수익하는 용익물권인바,   [교차로협의회 - 04.05.27 09:51:12]

  • 웰빙바람 타고 아파트 욕실도 대변신

    주택시장에 불고 있는 웰빙 바람으로 아파트 욕실이 거듭나고 있다. 욕실은 이제 단순한 위생 공간이 아니라 건강을 유지·강화하는 곳이자 인테리어의 차별화 공간으로 자리잡고 있는 것이다. 건설업계에 따르면 건강과 안전, 삶의 질 등을 강조하는 수요자의 욕구에 맞춰 기존 욕실에 웰빙 개념을 적용한 ‘웰빙 욕실’이 속속 선보이고  [교차로협의회 - 04.05.22 09:16:19]

  • 장점많은 미분양 아파트 찾아라   각종 혜택 걸고 전국 4만가구 대기

    미분양 아파트 물량이 예년보다 많아지면서 내집마련 실수요자들의 관심을 끌고 있다. 부동산 전문가들은 “부동산 경기 위축과 아파트 분양 시장에서의 가수요 감소 등으로 미분양 아파트가 늘었다”며 “장점이 많은 미분양 아파트는 챙겨볼 만하다”고 전한다. 물론 각종 이점이 있더라도 분양이 안된 이유가 있는 만큼 다른 때보다 더   [교차로협의회 - 04.05.22 09:15:32]

  • 인텔리전트 빌딩 (Intelligent Building) 고도정보화에 대응하는 설비를 갖춘 빌딩을 말하며, 각종 정보기술의 발전과 기업의 정보전략의 필요성을 배경으로 건설되고 있음. 일반적으로 조명·공조 (空調)·관리 등을 자동화하고 사무자동화기기를 완비하며, 텔레커뮤니케이션 기능을 갖춘 사무용 건물을 말함. 일조권 (日  [교차로협의회 - 04.05.20 09:21:09]

  • 공동주택 일조권 기준 내년부터 강화

    아파트와 다세대주택의 주거환경을 개선하기 위해 일조권 기준이 대폭 강화된다. 건설교통부는 현행 건축법을 이런 방향으로 고쳐 올 정기국회에서 통과되는 대로 내년 상반기부터 시행할 방침이라고 밝혔다. 건축법 개정안에 따르면 우선 새로 짓는 아파트는 인접대지 경계로부터 건물 높이의 최소 2분의 1(현재는 4분의 1) 이상에 해  [교차로협의회 - 04.05.18 09:17:34]

  • ‘플러스옵션’ 자칫 집값 더 든다   아파트 가전품·가구 등 계약자가 선택

    ‘플러스 옵션’제도가 적용된 아파트가 분양을 시작하면서 플러스 옵션에 대한 관심이 높아지고 있다. 플러스 옵션은 시공업체가 아파트에 설치하는 가전제품, 가구 등을 계약자가 선택해 계약할 수 있는 제도다. 계약자의 의사와 상관없이 업체의 빌트인 제품을 구입하는 것에서 원하는 제품만 계약하면 되는 셈이다. 분양가 인하와 자원  [교차로협의회 - 04.05.18 09:17:01]

  • 용도지역 (도시계획법상) 도시계획구역안에서 토지의 경제적이며 효율적인 이용과 공동의 복리증진을 도모하기 위하여 건설교통부장관이 필요하다고 인정할때 도시계획으로 결정하는 다음의 지역을 말함. 주거지역:거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 필요한 때 (전용, 일반,준주거지역으로 세분 ) 상업지역:상업과 기타업무의 편  [교차로협의회 - 04.05.13 09:06:39]

  • 연면적(延面積) 건물의 각층의 바닥면적의 합계면적을 말하며, 연건평이라고도 함. 건물의 일층의 바닥면적만은 건평이라고 함. 연앙추계인구(年央推計人口) 조사상 인구의 중복 및 누락 등을 보완하고 여기에 장래인구동태율(출생, 사망, 이민)을 감안하여 추계한 매년 7월 1일 현재 인구. 열섬현상 인구가 밀집되어 있는 건물이 빽  [교차로협의회 - 04.05.06 09:14:07]

  • 나홀로 법원 경매 실천전략

    1) 입찰장소 입찰은 법원에서 하게 되며 입찰표를 기재할 수 있도록 설비를 갖추고 있다. 2) 입찰의 개시 입찰절차는 집행관이 주재하며 입찰개시에 앞서 집행기록을 입찰자에게 열람하게 하며, 특별매각조건이 있으면 이를 고지한다. 고지가 끝나면 집행관이 입찰표의 제출을 최고하고 입찰마감시각과 개찰시각을 고지함으로써 입찰이 시  [교차로협의회 - 04.04.29 09:57:26]

  • 큰돈버는 알부자들의 숨은 노하우 부동산 경매   고수들이 전격 공개하는 고감도 테크

    10억 열풍이 불면서 재테크에 관심이 높아지고 있다. 특히 부동산 경매는 빠른 정보와 지식만으로 높은 수익을 올릴 수 있는 재테크 수단으로 각광을 받고 있다. 특히, 법원 경매 절차가 간편하게 바뀌면서 ‘나홀로’ 부동산 경매에 도전하는 개인들이 많아지는 추세다. 경매 베테랑이 전하는 부동산 경매에 대해 자세히 알아봤다.   [교차로협의회 - 04.04.29 09:56:29]

  • 시방서 (示方書) 건물이나 택지조성공사에 있어서 견적서·설계서 등과 함께 제출되는 서류인데, 설계서를 바탕으로 구성부분별·공사종별로 사용자재의 종별·수량·품등과 소요노동의 종별·시간 등을 세목으로 기입하고 또 세부도면을 첨가한 것임. 신도시 (New Town, New Communities) 대도시의 폐단극복을 위해 계획인  [교차로협의회 - 04.04.29 09:44:32]

  • 집에서 일과 살림을 동시에 해야 하는 이영호·김경화씨 부부는 작업공간과 살림공간을 독립적으로 구분하는 게 가장 중요했다. 한옥에서 사랑방이 별채로 따로 있는 것에 착안, 작업동과 살림동을 각각 세웠다. 살림동은 2층으로 돼 있고 작업동은 살림동 2층에서 계단으로 연결되는 2층 위치에 한 층으로만 돼 있다. 작업동 밑은 공  [교차로협의회 - 04.04.24 09:26:48]

  • 경기 일산 민마루산이 바라다 보이는 곳에 그림같이 예쁜 예인이네 집이 있습니다. 할아버지와 할머니, 엄마와 아빠, 삼촌과 예쁜 테리네 가족까지 함께 살고 있으니 대가족인 셈이죠. 부모님들은 예인이 때문에 생긴 집이라고 얘기하십니다. 예인이 부모님은 원래 일산 호수공원이 내려다 보이는 오피스텔에서 테리와 함께 사셨어요. 근  [교차로협의회 - 04.04.24 09:26:16]

  • 수치지적 (數値地籍) 수치지적은 토지의 경계점을 도면으로 나타내지 아니하고 수학적인 좌표로 나타내는 지적제도를 말하는데, 이 수치지적은 도해지적에 비하여 정밀도는 높지만 그 과정이 복잡하고 경비가 많이 들어서 특별한 경우 이외에는 전면적으로 채택하기에는 어려움이 많음. 수치지적에서는 토지의 경계점을 하나도 빠짐없이 좌표로  [교차로협의회 - 04.04.22 10:17:41]

  • 석면 보온·내화재로 사용되는 사문석이나 각섬석에서 채취하는 섬유상의 광물 선기술·후가격 입찰제도 (Two Envelope System) 기술입찰서를 먼저 개찰·평가하여 순위를 매긴 뒤 우수기술업체로부터 차례로 가격협상하는 방법 선형도시 대부분의 도시가 도심을 중심으로 확산·발전하여 원형 또는 방사원형으로 형성되는데 반하여  [교차로협의회 - 04.04.16 09:07:08]

  • 수도권의 신도시 주거만족도가 일반 도시보다 두배 이상 높은 것으로 나타났다. 또 수도권 5대 신도시 중 분당 지역의 주거만족도가 가장 높았지만, 5년 전보다는 떨어졌다. 건설교통부에 따르면 최근 여론조사기관 ‘리서치월드’에 의뢰, 수도권 주민 2,000명(신도시 1,000명, 일반도시 1,000명)을 대상으로 주거만족도를  [교차로협의회 - 04.04.09 09:27:29]

  • 사용검사 (使用檢査) 건축허가를 받았거나 건축신고를 한 건축물의 건축주는 건축공사를 완료한 때에는 완료일부터 7일 이내에 시장·군수 또는 구청장에게 건축물의 사용검사를 신청하여야 하는데, 이 경우 공사감리자를 지정하여야 하는 건축물에 대하여는 공사감리자의 서명을 받아서 신청하여야 함 (건축법 18 ①). 시장·군수 또는   [교차로협의회 - 04.04.08 09:03:09]

  • 고속철도가 1일 역사적인 운행을 시작하면서 용산을 비롯한 전국 주요 정차역 주변 부동산 시장도 덩달아 개발이익에 대한 기대가 높아지고 있다. 부동산 전문가들은 “최근 청약 과열 양상을 보인 ‘용산 시티파크’에서 보듯 이미 일부 지역의 경우 가격이 시세에 반영된 모습”이라면서도 “정차역 역세권은 앞으로도 관심을 계속 둘 만  [교차로협의회 - 04.04.02 09:32:20]

  • 분필등기 토지등기부에 1 필로 등기되어 있는 토지를 2 필 이상의 토지로 분할하는 것으로 토지의 일부를 다른 사람에게 팔거나 1 필의 토지를 상속인의 수에 따라 분할할 경우에 발생함. 불연재료 콘크리트, 석재, 벽돌, 기와, 석면판, 철강, 알루미늄, 유리, 몰타르, 회와 기타 이와 유사한 불연성의 재료로서 건설교통부장관  [교차로협의회 - 04.04.01 09:30:04]

  • 주택거래신고지역 4월말 지정될 듯

    건설교통부는 주택법시행령 개정안 시행에 따라 4월 말쯤 주택정책심의위원회 심의를 거쳐 주택거래신고지역을 지정하겠다고 밝혔다. 신고지역으로 서울 강남권과 충청권 일부가 지정될 것으로 보인다. 그러나 개정안에 신고지역 지정 요건은 명확하나, 해제 요건은 ‘지정사유가 해소될 때’로 모호해 지정·해제에 따른 논란이 우려된다. ◇  [교차로협의회 - 04.03.31 09:36:41]

  • 보증금 민법상으로는 일정한 채무를 담보하기 위하여 채무자로부터 채권자에게 교부되는 금전을 말하며 부동산임대비 등에서 임차인이 임대인에게 주는 일시금을 보증금이라고 하나 지역에 따라서는 보증금관행이 없는 지역도 있음. 보증부월세 일정액의 보증금을 내고 매월 집세를 내는 경우를 말함. 복리시설 어린이놀이터, 구매시설, 의료시  [교차로협의회 - 04.03.25 09:11:53]

  • 내달 5만6000가구 ‘봇물분양’    작년보다 70%나 증가… 올 최대 예상

    아파트 분양시장에 봄이 왔다. 다음달 전국적으로 아파트 5만6764가구의 일반 분양이 예정돼 있다. 3월에 비해 8734가구(18.1%), 지난해 4월에 비해서는 3만3370가구(70%)가 늘어난 물량이다. 이 정도 규모라면 올해 월 단위 물량으로 최대가 될 것이라는 게 업계 관측이다. 하지만 부동산 투자 심리 위축으로   [교차로협의회 - 04.03.24 09:17:53]

  • 배수시설 생활 또는 사업에 기인하는 오수나 우수 또는 관개용의 물을 배제하기 위하여 설치되는 시설을 배수시설이라 하며 하수도 외에 공공하수도·도시하수로·종말처리장 및 배수관 등을 포함하여 상당히 넓게 해석하고 있음. 베드타운(Bed Town) 주로 샐러리맨들이 잠만 자기 위하여 건설한 주택도시를 말함. 대도시의 도시기능은  [교차로협의회 - 04.03.18 09:10:11]

  • 집값 30%로… 반갑다! 모기지론    최대 2억까지 대출… 6.8% 고정금리

    '내집 마련의 꿈’을 가진 서민이라면 올 봄에 선보일 ‘모기지론’이 더없이 반가운 소식이다. 미국 등 선진국에서 일반화된 장기 주택저당대출인 모기지론은 집값의 70% 한도에서 최대 2억원까지 대출받은 뒤 연 6.8% 안팎의 고정금리로 10∼20년 다달이 갚아 나가는 제도이다. 집값의 30%만 있으면 집을 장만할 수 있다는  [교차로협의회 - 04.03.16 10:44:07]

  • ‘아름다운 화장실’ 편견을 깨야죠

    “건축은 단순한 집짓기가 아닙니다. 문화를 바꿔나가는 힘이죠. 아름답고 깨끗한 화장실이 늘어나면서 우리 화장실 문화가 확 바뀌지 않았습니까.” 1999년 수원 광교산 ‘반딧불이 화장실’로 제1회 아름다운 화장실 대상을 받은 건축사 김동훈씨(51·진우종합건축 대표이사). 그는 공중화장실이 더럽고 지저분한 곳이라는 편견을 깨  [교차로협의회 - 04.03.13 09:30:08]

  • 인간은 음식물을 먹어야 산다. 몸에서 똥과 오줌을 빼내는 배설은 이에 따른 자연스러운 생리과정이다. 이러한 배설행위의 공간인 화장실은 역사와 궤를 같이 해왔다. 예전의 화장실은 ‘볼일보는 곳’ 이상의 수준은 아니었다. 경제적 풍요와 더불어 쾌적한 문화생활을 향유하려는 욕구가 화장실을 또하나의 문화공간, 생활공간으로 격상시  [교차로협의회 - 04.03.13 09:29:31]

  • 이달 말부터 주택거래신고제가 본격 시행된다. 건설교통부가 마련한 안에서 조금 달라졌다. 건교부는 당초 신고 대상을 공공주택 가운데 18평 초과 아파트와 45평 연립주택으로 제한했으나, 연립주택은 2년간 한시적으로 운영한 뒤 필요시 연장하는 ‘규제일몰제’를 적용키로 했다. 규제개혁위원회가 건교부 안에 대해 “일부 규제가 지  [교차로협의회 - 04.03.12 09:56:22]

  • 대한주택공사는 올해 부천 오정지구 등 전국 8개 주거환경개선사업지구에서 공공아파트 3,188가구, 공공임대(5년 뒤 분양 전환 가능) 1,571가구, 국민임대(30년) 315가구 등 총 5,074가구를 분양한다고 밝혔다. 주거환경개선 사업지구는 도시 노후불량주택 밀집지역을 정비, 주택을 공급하는 곳으로 아파트 단지가 도심  [교차로협의회 - 04.03.12 09:55:32]

  • ‘내집 마련’ 목돈 없어도 길은 있다

    봄 이사철을 맞아 내집마련에 관심을 갖는 사람들이 부쩍 늘었다. 특히 오는 25일부터는 모기지론(mortgage loan)이 판매돼 은행권 주택담보대출과 비교되면서 많은 관심을 끌 것으로 예상된다. 모기지론이나 주택담보대출 외에도 상호저축은행이나 보험사 등 2금융권 주택상품도 나름대로 메리트가 있다. 마이홈으로 가는 길은  [교차로협의회 - 04.03.11 09:31:11]

  • 물상대위(物上代位) 담보물권은 목적물의 멸실·훼손·공용징수 등에 의하여 채무자가 받게 될 금전 기타의 물건에 그 효력을 미치며, 이것을 물상대위라 함. 담보물권은 목적물의 교환가치를 파악하는 가치권이므로 본래의 목적물이 변형되더라도 그 교환가치를 대표하는 것이 존속하는 한, 담보물권이 이러한 변형물 위에 그 효력을 미치는  [교차로협의회 - 04.03.11 09:15:10]

  • ‘먹고싶은 컬러’로 달콤하게 꾸며야지   집 새단장 올 트렌드

    대청소를 마쳤으면 이젠 집안 분위기를 단장해야 할 단계다. 인테리어를 바꾸기 위해 무작정 쇼핑을 나서기보다는 올해의 트렌드를 알아두면 한결 도움이 된다. 먼저 전체적인 분위기는 로맨틱한 스타일과 빈티지 스타일의 두 가지로 전개될 전망이며, 여기에 오감을 만족시켜주는 유쾌한 디자인이 트렌드의 중심에 서 있다. 유행색의 경우  [교차로협의회 - 04.03.09 09:28:23]

  • 쓱쓱 싹싹 훌~훌 개운한 봄 맞이하기   묵은 때 날리는 새봄맞이 집안 대청소

    애타게 기다리던 봄이 아파트 거실까지 밀려왔다. 겨우내 집안에 쌓인 묵은 먼지를 털어내고 봄을 안방 깊숙이 끌어들이기에 좋은 날씨다. 주말에 짬을 내서 대청소를 하고, 인테리어 트렌드에 맞는 침구며 소품 몇 가지로 곳곳을 장식한다면 식구들의 표정이 달라질 것이다. 집안 구석구석 쌓인 먼지를 말끔하게 없애는 것이 만만치 않  [교차로협의회 - 04.03.09 09:27:38]

  • 명도(明渡)와 인도(引渡) 민법상 점유권을 현실적으로 넘겨 주는 것을 인도하고 하는데, 재판상으로는 일반적으로 가옥에 대해서는 명도라는 말을 쓰고 토지에 대해서는 인도라는 말을 씀. 명인방법(明認方法) 수목의 집단 또는 미분리의 과실의 소유권이 양도된 사실을 제 3 자로 하여금 명인시키는 데 적합한 방법을 말하며, 수목의  [교차로협의회 - 04.03.04 09:36:20]

  • 주택 맴도는 시중돈 단기 부동화

    부동산 투자에 따른 기대수익률이 예금 금리를 크게 웃돌면서 높은 수익을 찾아 빠르게 움직이는 시중자금의 ‘단기 부동화’가 심해진 것으로 지적됐다. 특히 주택 투자의 기대수익률은 2002년 1·4분기 예금 금리의 6배를 넘었고, 지난해 2·4분기에도 3배를 기록한 것으로 나타났다. 한국은행 금융경제연구원이 발표한 ‘금융기관  [교차로협의회 - 04.03.03 09:24:49]

  • 드라이 에어리어 (Dry Area) 지하실의 채광, 환기, 방습 등을 위하여 건물의 지하외벽에 둔 공간을 말함. 등기권리자와 등기의무자 부동산의 매수인은 등기에 의해 이익을 취득하는 권리를 가지므로 등기권리자라고 하며, 부동산의 매도인은 등기에 의하여 이익을 상실하고 계약으로 등기이전 의무를 지게 되므로 등기의무자라 함.  [교차로협의회 - 04.02.26 08:59:59]

  • “모기지론 선택 어떤게 좋을까”  주택 금융공사, 시중은행 등 상품 출시

    서민들의 주택구입자금을 지원하기 위해 다음달 1일 출범하는 한국주택금융공사는 장기주택담보대출상품인 모기지론을 집중적으로 팔게 된다. 집값의 30%만 있으면 나머지는 장기간에 걸쳐 나눠갚은 조건으로 융자를 받아 내집을 마련할 수 있어 서민들의 관심이 높다. 그러나 주택금융공사 모기지론은 대출상한액이 제한되는 등 시중은행의   [교차로협의회 - 04.02.19 09:29:04]

  • 도급 (都給) 도급이란 당사자의 일방이 어느 일을 완성할 것을 약정하고 상대방이 그 일의 결과에 대하여 이에 보수를 지급할 것을 약정하는 것을 말하는데 일을 완성할 것을 약정한 자를 수급인, 완성한 일에 대해서 보수를 지급하기로 약정한 자를 도급인이라고 함. 고용은 노동 자체의 제공을 약정하고 일의 결과인 완성 여부에 불  [교차로협의회 - 04.02.19 09:19:42]

  • ‘주택종합계획’  시장 불안 사전차단

    건교부가 ‘2012년까지 주택 5백만가구 보급’ ‘1백만평 크기 신도시 50개 건설’이란 청사진을 내놓았다. 8년 안에 주거 수준을 선진국 정도로 높인다는 것이다. ◇대책이 왜 나왔나 정부는 그동안 1년 단위로 주택건설계획을 내놓았다. 중·장기 정책이 없다보니 부동산 시장을 선도하지 못한 채 끌려다녔다. 아파트값이 치솟으  [교차로협의회 - 04.02.17 11:03:04]

  • “아파트값 거의 ‘바닥’ 찍었다”   투자전문가 ‘부자되기’세미나 성황

    아파트 시장이 얼어붙은 대신 토지에 대한 투자가 늘어나는 등 부동산은 여전히 투자의 중요한 부분이다. 지난 12일 닥터아파트 주최로 ‘부동산으로 부자되기’라는 주제의 세미나가 열렸다. 지난해의 베스트셀러인 ‘부동산으로 10억 만들기’ 저자 전영수씨와 투자컨설팅사 ‘시간과 공간’ 대표 한광호씨가 강의한 세미나에는 250여명  [교차로협의회 - 04.02.17 11:01:32]

  • 녹지 도시계획구역안에서 도시의 자연환경을 보전하거나 개선하고, 공해나 재해를 방지하여 양호한 도시경관의 향상을 도모하기 위하여 도시계획법으로 결정된 시설. 녹화면적률 (도시공원법상) 녹지면적에 대한 식물 등의 지엽의 수평투영면적 비율. 농지의 전용(農地轉用) 농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장  [교차로협의회 - 04.02.12 09:10:45]

  • 아파트 분양원가 어떻게 산출했나?

    아파트 분양원가가 처음으로 공개됨에 따라 분양원가를 어떻게 산정했는지 관심이 쏠리고 있다. 서울시 도시개발공사가 제시한 산정방식은 앞으로 민간업체가 아파트의 분양원가를 산출할 때 근거로 활용할 수 있기 때문이다. 분양원가를 항목별로 보면 토지비가 평당 3백5만9천원, 건축공사비·토목공사비·설계 및 감리비·기타 부대비 등   [교차로협의회 - 04.02.06 09:28:03]

  • 아파트 분양 폭리… 공개압력 거셀듯

    서울시도시개발공사의 상암동 아파트 분양원가 공개로 시민단체 등 ‘분양원가 공개론자’의 주장이 더욱 힘을 받게 됐다. 특히 공공기관의 분양가 마진폭이 민간아파트 수준으로 매우 높은 것으로 나타나 소비자의 저항이 커질 전망이다. 그러나 건교부와 주택공사는 물론 건설업계도 여전히 원가 공개에 반대하는 입장이어서 원가 공개를 둘  [교차로협의회 - 04.02.06 09:27:08]

  • 나대지 (裸垈地) 지상에 건축물 등이 없는 대지. 택지소유상한에 관한법률에서는 지적법 제 5 조의 규정에 의한 지목이 대 (垈)인 토지 중 영구적인 건축물이 건축되어 있지 않은 토지를 나대지로 하고 있음. 난방부하 (Heating Load) 실내·실외의 온도차로 인하여 실내열이 밖으로 손실되는 열량을 말함 .난방부하는 실  [교차로협의회 - 04.02.05 09:00:22]

  • 가등기 본등기를 하는데 필요한 형식적 요건이나 실질적 요건이 구비되지 않았을 경우, 장차의 본등기의 순위보전을 위하여 미리해두는 등기를 말하며, 장차 본등기를 하면 그 대항력은 가등기시에 소급하여 가등기 후의 제3자의 본등기보다 우선하게 됨, 담보를 목적으로 하는 가등기에 관하여는 가등기 담보 등에 관한 법률이 있음. 가  [교차로협의회 - 04.01.28 11:34:22]

  • "소유권이전등기 실제 사례" - 아름다운우리집

    아파트에 입주한 후 입주자는 등기를 법무사에게 몇십만원 가량의 수수료를 주고 맡기는 것이 보편화되어 있다. 아무래도 일이 복잡하고 잘 모르기 때문이다. 또 입주아파트는 법무사가 일괄로 등기를 대행하는 경우가 많다. 입주자가 개별적으로 등기를 하게 되면 분양업체나 등기소에서 등기 절차를 일일이 설명해 주어야 하는 번거로움이  [교차로협의회 - 04.01.15 08:47:48]

  • 서울 사무실·상가 임대수익 최고

    서울에 있는 사무실 건물 임대수익이 광주보다 5.5배나 많은 것으로 나타났다. 상가 건물 임대 사업 수익은 서울이 지방보다 2배 가량 많았다. 건설교통부는 ‘2003년 오피스·매장용 빌딩 임대료 및 투자수익률 조사보고서’에서 밝혔다. 보고서에 따르면 지난해 7월1일 기준으로 서울과 6대 광역시의 ▲6층 이상 사무실 건물   [교차로협의회 - 04.01.09 10:09:54]

  • ‘짧아진 출·퇴근’ 고속철따라 눈도장  [이곳을 주목하라] 경부고속철 개통지역

    올해 부동산 시장에 대한 전망하는 것은 쉽지 않다. 건설사들도 사업 방향을 놓고 고심하고 있는 터라 내집마련 수요자들이나 투자자들은 더욱 갈피를 잡기가 어렵다. 이런 상황에서도 ‘개발 호재’와 ‘테마’가 있는 곳은 차별화되며 실수요자와 투자자들로부터 관심을 끌 것으로 예상된다. 많은 부동산 전문가들은 올해 가장 유망한 지  [교차로협의회 - 04.01.09 10:09:10]

  • "정보화시대 사이버아파트" - 아름다운우리집

    미래를 꿰뚫어보는 혜안을 가진 사상가인 동시에 행동가로까지 추앙받고 있는 세계최고의 기업가 빌게이츠는 저서 ‘빌게이츠@생각의 속도’에서 새로운 세계에서 일어나는 혁명적 변화를 종교혁명에 비유하면서 다가오는 정보화시대에 모든 비즈니스는 정보를 어떻게 수집하고 관리하며 활용하는가에 따라 그 성패가 좌우되리라는 믿음을 신앙에   [교차로협의회 - 04.01.08 09:08:59]

  • 새해부터 달라지는 부동산 제도

    올해는 지난해 정부가 발표했던 대책들이 본격적으로 시행된다. 부동산 전문가들은 “세제, 청약 등 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 대책의 내용 등을 잘 숙지해야 낭패가 없을 것”이라고 조언하고 있다. 청약 및 거래 ◇ 무주택 우선공급 확대 투기과열지구내에서 분양되는 전용면적 25.7평 이하 아파트의 비율이 기존 50%에서 7  [교차로협의회 - 04.01.06 10:35:06]

  • 허풍 심한 분양광고 제대로 보기 - 아름다운 우리집

    아파트분양이 활발한 봄·가을에는 일간신문에서 분양광고를 쉽게 접할 수 있다. 한창 분양이 활발할 때는 전체광고의 3분의 1 이상을 분양광고로 도배하는 경우도 있다. 최근 분양하는 아파트에는 건설사의 브랜드 특화 전략으로 사이버 아파트 등의 고유 브랜드를 만들어 소비자의 눈길을 사로잡고 있다. 그런데 이런 분양광고는 그 특  [교차로협의회 - 04.01.02 08:20:46]

  • 함께 배우는 거주상식 - 아름다운 우리집

    집이라고 다 똑같은 집이 아닙니다. 작지만 큰 차이가 있습니다. 우리가 알지 못했던 집이야기. <주택건축 관련 기본상식> · 주택 한 가구(개인)가 살 수 있도록 1개 이상의 방과 부엌, 독립된 출입구, 관습상 소유 또는 매매의 1단위의 요건을 갖춘 영구건물로 단독주택과 공동주택, 비거주용 건물내의 주택으로 구  [교차로협의회 - 03.12.26 10:09:56]

  • 재정경제부가 발표한 세법시행령 개정안은 ‘10·29 주택시장 안정대책’의 후속조치로 다(多)주택자 판정 기준과 세율 등을 구체화한 것이다. 다주택자 양도세 중과를 위한 세율 조정은 내년부터 이뤄지지만, 내년 1년간은 유예돼 실제로 중과되는 것은 2005년 1월 이후 거래분부터다. 개정안 주요 내용을 문답으로 정리한다. -  [교차로협의회 - 03.12.17 09:20:04]

  • 내년 3월1일부터 우리나라에도 미국 등 선진국처럼 모기지론(Mortgage Loan·장기주택저당대출)이 도입돼 집 살 때 집값의 20~30%만 내고 나머지 금액은 10년 이상 장기로 분할 상환할 수 있게 된다. ◇운영방안 | 1인당 대출한도는 2억원으로 결정됐다. 또 매월 갚아야 하는 원리금이 자기 소득의 3분의  [교차로협의회 - 03.12.16 12:56:12]

  • 곱디고운 한옥과 전통문화 사랑…   ‘우리 것’ 지킴이 정민자씨

    정민자씨에게 한옥은 단순한 집이 아니라 삶이자 숙명이다. 한옥에서 태어나 자랐고 결혼하고 신혼살림을 차린 셋집도 한옥. 한옥의 멋과 아름다움에 매료되어 전국의 한옥을 답사하다 동양화가인 남편 서세옥 화백과 함께 창덕궁 연경당 사랑채를 본뜬 한옥을 짓고 살다 이젠 전통한옥을 짓고 보존하는 일에 앞장서는 ‘아름지기’란 단체를  [교차로협의회 - 03.12.12 09:35:37]

  • 집값의 최고 70%를 20년 이상 저금리로 빌려주는 장기주택자금대출(모기지론) 제도의 시행시기가 늦춰지고 있다. 모기지론은 당초 내년 1월 시행 예정이었지만, 국회의 법안처리 지연으로 3월 이후에나 가능할 것으로 보여 무주택 서민들이 내집 마련 계획에 차질을 빚을 전망이다. 이에 따라 ‘10·29 대책’등의 여파로 주택시  [교차로협의회 - 03.12.09 10:38:01]

  • 살기좋은 아파트는 자연을 닮은 아파트  - 아름다운 우리집

    첨단기술, 정보화사회, 인터넷, 광통신과 같은 말들이 하루가 멀다하고 신문지상이나 방송전파를 타는 오늘날에도 조상의 묘자리를 잡기 위해 지관(천출)을 찾아 묘터의 풍수를 논하고 후손들의 길흉하복을 걱정하는 우리네들의 행동은 어떻게 해석 해야할까? 미신이니 비과학이니 하면서 멸시를 받아온 풍수지리가 어느 정도 제도권으로 들  [교차로협의회 - 03.12.03 09:22:06]

  • 내집마련의 지름길 [임대아파트]

    목돈 마련이 어려워 전월세로 전전하고 있는 샐러리맨에게 가장 확실한 내집마련의 지름길은 역시 임대 아파트를 분양받는 일이 아닐 수 없다. 현재 임대주택은 영구임대와 장기임대가 있고, 곧 국민임대 주택이 선보일 예정이다. 영구임대는 소위 생활보호대상자(영세민)에게 엄격한 기준에 의하여 입주자격을 주고 있으며, 일반 개인에게  [교차로협의회 - 03.11.27 09:18:15]

  • ‘빛좋은 개살구’ 주택보급 100.6%   ‘내집은 언제쯤…’ 841만의 ‘설움’

    행정자치부가 발표한 ‘세대별 주택보유 현황’에 따르면 우리나라 전체 세대수(1천6백73만세대)의 50.3%인 8백41만세대는 ‘자기 집’이 없는 것으로 나타났다. 정부가 줄곧 밝혀온 ‘전국 주택보급률 100.6%(2002년 말 기준)’와는 거리가 있는 얘기다. 행자부 발표를 전해들은 상당수 국민은 적지않은 충격을 받았을   [교차로협의회 - 03.11.26 09:09:55]

  • 내 몸에 맞는 아파트 고르기 - 아름다운우리집

    ◆ 시세를 정확히 파악한다. 아파트의 일반적인 시세란 비슷한 조건을 가진 인근아파트가 실제 거래된 가격이지만 거래가 활발하지 않으면 시세 파악 자체가 어렵다. 거래가 없으면 자연히 매도인이 팔아달라는 매도호가가 시세의 역할을 하게 되고 매도자가 인근의 여러 부동산에 매물을 내놓으면 매도인의 호가가 시세로 둔갑하게 된다.   [교차로협의회 - 03.11.20 11:12:44]

  • ‘다운계약서’ 양도세 덤터기 주의   매매금액 낮추기 관행… 이젠 집팔기 두려워

    다주택자인 이모씨(50·서울 송파구 가락동)는 요즘 속앓이가 이만저만이 아니다. 보유세 강화방침에 따라 목동의 아파트를 내놓은 그는 최근 운좋게도 매수자를 만났다. 하지만 막상 계약서를 쓰려고 보니 지난해 구입 당시 써줬던 ‘다운계약서(실거래가보다 매매금액을 낮춰 쓰는 계약서)’ 때문에 엄청난 양도세를 물게 된 것이다.   [교차로협의회 - 03.11.20 11:04:58]

  • 강남특별구 타워팰리스   “내려다보니까 우린 다르지”

    사람이든 물건이든 최고라고 소문나면 주목의 대상이 된다. 최고 잘하는 야구선수, 최고 예쁜 여자, 최고로 맛있는 음식까지. 부동산 광풍의 한가운데서 서울 대치동 은마아파트와 함께 가장 자주 거론된 아파트. 대한민국 사람들이 모두 아는 그곳. 타워팰리스는 이제 대한민국 최고가 아파트의 상징이 됐다. 한국에서 가장 높은 66  [교차로협의회 - 03.11.19 10:05:59]

  • 부동산개발 금융권 협조융자 ‘봇물’

    지난해 이후 부동산값 급등과 함께 부동산 개발에 대한 은행의 프로젝트 파이낸싱이 폭증한 반면 사회간접자본(SOC) 부문 실적은 감소 추세를 보이고 있다. 프로젝트 파이낸싱(project financing·협조융자)은 금융회사들이 고속도로·상가 건설 등 정부나 건설회사가 추진중인 투자사업의 수익성을 보고 무담보로 대출해주는  [교차로협의회 - 03.11.14 09:37:16]

  • 외국인 국내 부동산투자 ‘재미’   매입가의 30% 투자로 연 25%수익

    외환위기 이후 외국인 투자유치를 위해 부동산시장이 개방되면서 외국인들이 연 25%의 높은 수익을 올린 것으로 조사됐다. 재정경제부 정태식 사무관의 ‘외국인들의 국내 부동산 투자활동에 관한 연구’ 논문에 따르면 외국인들은 1998년 이후 부동산 매입가격의 30% 정도만 가지고 들어와 국내에서 빌린 돈을 합쳐서 부동산을 매입  [교차로협의회 - 03.11.14 09:36:09]

  • 화려한 모델하우스, 현혹되지 않고 살펴본다 - 아름다운우리집

    ● 설치된 가구 선택사양인지 따져봐야 내 집을 마련하거나 집을 넓혀가고자 할 때, 실제적으로 최초로 접하는 구체적인 정보는 주택공급 공고와 모델하우스를 통해서 얻을 수 있다. 주택공급을 받고자 하는 사람들은 항시 여러 매체를 통해서 발표되는 주택공급 계획에 관심을 갖되, 관할 구청 등의 승인을 받아 확정된 주택공급에 관한  [교차로협의회 - 03.11.12 09:37:24]

  • "평등가정 담보" 부부재산계약·공동명

    ‘무일푼’아내들이여 당신 몫을 되찾아라! “얼마 전엔 옷한벌 사입지 않고 새벽부터 밤늦게까지 남편의 주유소 일을 도왔던 부인이 거의 무일푼 상태에서 이혼당하는 것을 봤어요. 남편은 2백억원이 넘는 재산을 이미 다 빼돌린 상태였죠. 이런 건 일례일 뿐이에요” 얼마전 서울여성의전화가 주최한 여성의 재산권확보 대중교육 행사에   [운영자 - 03.11.11 11:10:28]

  • 아파트 관리 - 아름다운 우리집

    ● 관리사무소에서 하는 일 관리사무소는 공동주택의 공용부분, 입주민의 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지·보수와 안전관리 업무를 행합니다. 또한 단지내의 주거 환경을 쾌적하게 하고, 관리비 및 사용료 징수와 공과금 납부대행을 합니다. 또한 입주자 대표회의에서 결정한 사항을 집행하여 보다 나은 주거환경을 만들도록 노력하  [교차로협의회 - 03.11.05 09:38:56]

  • ‘웰빙 하우스’ 야! 살맛난다    친환경 마감재에 공기정화·정수·향기 시스템까지

    육체적 정신적 건강을 추구하는 데 가치를 둔 웰빙(well-being)족이 늘어나면서 관련 상품이나 서비스를 비롯해 여가 활동이 각광을 받고 있다. 추세는 주거공간에서도 마찬가지다. 안락함을 누리며 건강한 삶을 영위할 수 있는 기능의 차별화된 아파트들이 쏟아져 나오고 있다. 친환경적 마감재에다 환기·정수시스템 등 쾌적한   [교차로협의회 - 03.10.31 09:41:24]

  • 우리는 누구나 땅을 밟고 살며, 그 위에 지은 주택 속에 거주한다. 그만큼 부동산은 우리와 밀접한 관련을 갖고있는 일종의 재화다. 그러나 학문하는 선비가 돈에 대해 언급하길 꺼려하듯 점잖은 사람은 부동산을 속되고 탐욕스런 단어처럼 여겨 언제부터인가 우리들 마음속에 다소 부정적인 모습으로 자리잡고 있는 면도 있다 하겠다.   [교차로협의회 - 03.10.29 09:46:29]

  • 29일 발표될 예정인 부동산 안정종합대책의 가장 큰 특징은 ‘정책 예고제’가 될 전망이다. 발표 즉시 시행하거나 시행을 위한 법개정에 들어가는 것들을 1단계 대책으로 제시하고, 1단계 대책에도 불구하고 부동산 가격이 오를 경우 내놓을 2단계 대책을 함께 발표한다. 어느 정도 부동산 가격이 올라야 2단계 대책을 시행할지에   [교차로협의회 - 03.10.27 09:36:17]

  • ■주소변경이나 공과금 등을 정리한다. 이사를 하려고 하면 일단 마음부터 심란해진다. 구석구석 박혀 있던 물건들을 내놓고 나면 정리해야 할 것은 왜 이렇게도 많은지, 하지만 이사 가기 열흘 전에는 필요한 사항을 체크한 다음 하나하나씩 정리해 두어야 이사하는 날 우왕좌왕하지 않는다. 먼저 이삿짐은 어디에 맡길지, 신용카드 주  [교차로협의회 - 03.10.25 10:31:21]

  • 신규 분양 아파트 시장에 서서히 봄기운이 돌기 시작했다. 많은 물량이 쏟아져 나오고 있지만 돈되는 아파트는 숨어있는 법이다. 어떤 아파트를 선택해야 할까? 모든 아파트 청약자들의 공통적인 고민이다. 요즘 신규 아파트 시장의 가장 큰 특징은 뭐니뭐니해도 차별화 전략이라 하겠다. 입지여건, 분양, 가격, 사이버시스템, 브랜드  [교차로협의회 - 03.10.22 09:25:43]

  • ▣ 모델하우스 보기에서 아파트 청약까지 ■모델하우스는 어떻게 살펴봐야 하는지 알아보자. 모델하우스는 보는 사람이라면 누구나 아! 살고 싶다는 충동이 일 정도로 예쁘고 고급스럽게 잘 만들어놨다. 그런데 내가 살 집도 꼭 그렇게 되는 것일까? 모델하우스의 화려한 외장은 대부분 전시품이다. 모델하우스를 보러 갈 때는 무엇을 역  [전국교차로협의회 - 03.10.14 11:52:06]

  • ▣ 아파트를 분양받았다면 ■아파트 분양에 관해 알아두어야 할 것 - 4회차 중도금 납부 때에는 건축 공정 50% 완료돼야 꼬박꼬박 날아드는 중도금을 계약자는 명기된 날짜에 내지 않으면 무거운 연체금을 물어야 한다. 건설사는 ‘4회차 중도금을 남부할 때는 건축 공정의 50%가 완료돼 있어야 한다. 3~4회차 중도금 납부 시  [교차로협의회 - 03.10.07 15:24:59]

  • 건설교통부는 실거래가격을 확보하여 공평과세를 실현하여 부동산 투기를 방지하고, 선량한 일반 국민의 재산권을 보다 적정하게 보호할 수 있도록 하는 내용을 담은 부동산중개업법 개정안을 최근 입법예고하였다. 이번 개정안의 특징은 다음과 같다. 첫째, 중개사무소에서 계약 체결시 거래금액 등 거래내용 허위기재 및 이중계약서 작성을  [전국교차로협의회 - 03.09.30 16:09:20]

  • 전세시장이 하락세나 안정세라고 말하지만 세입자는 보증금 마련에다 전세 기간 중에 집주인이 자신이 사는 집을 은행에 맡기거나, 집주인이 바뀔까 전전긍긍이다. 부동산 포털 스피드뱅크 정보분석팀(www.speedbank.co.kr)의 도움으로 전세 관련 분쟁에 대처하는 방법을 알아본다. ◇전세 계약 뒤 이사들어가기 전에 집주인  [전국교차로협의회 - 03.09.30 11:36:00]

  • 건설교통부가 상가 등 대형 건축물의 분양 제도를 크게 손질키로 한 것은 조기에 선분양되는 과정에서 선의의 피해자가 양산되고 있기 때문이다. 규제를 강화해 제2, 제3의 굿모닝시티 사기분양사건을 막겠다는 것이다. 그러나 새 법의 적용 대상이 3,000㎡(약 900평) 이상의 대형 건축물로 제한돼 소규모 상가 등의 선분양 과  [전국교차로협의회 - 03.09.27 13:42:00]

  • 매수인들은 2002년 4월 매도인으로부터 상가건물(근린생활시설)을 매수하였다. 매수인과 매도인은 매매계약서를 작성하면서 다음과 같은 계약조건을 약정하였다. 즉 매매대금은 10억원으로 하되, 계약금 1억원은 즉시 지급하고, 중도금 4억원은 2002년 6월에 지급하며, 잔금 5억원은 2002년 7월30일 소유권이전등기에 필요  [전국교차로협의회 - 03.09.20 10:08:38]

  • 청약통장 가입자 600만명 돌파가 초읽기에 들어갔다. 건설교통부와 금융결제원은 지난 7월 말 현재 청약통장 가입자는 총 599만1047명(19조2886억원)으로 지난해 말의 524만487명(17조8304억원)보다 계좌는 14.3%, 금액은 8.2% 증가했다고 밝혔다. 통장종류별 가입자는 ▲민영주택과 중형 국민주택(18~2  [전국교차로협의회 - 03.09.17 10:49:26]

  • 지난 7월말 입주한 서울 대방동 대방1차 e편한세상. 최근 600여 가구인 이 아파트단지 내 온라인게시판에 올려진 글 하나가 주민들의 관심을 끌고 있다. 부부가 아파트를 공동명의로 등기하는 방법을 주제로 한 이 글은 아직까지 게시판이 활성화되지 않았는데도 100건 가까운 조회수를 기록하며 젊은 부부들 사이에는 호응을, 중  [전국교차로협의회 - 03.09.16 09:39:33]

  • 매매계약의 주된 내용은 매도인이 소유권을 이전하고 매수인이 매매대금을 금전으로 지급하는 것이다. 그러나 매매계약의 주된 내용에 부수하여 여러 가지 특약을 하는 경우가 적지 않다. 매매계약의 분쟁은 주된 계약내용을 이행하지 않아 발생하는 경우가 많지만 특약에 기재된 내용의 해석을 둘러싸고 분쟁이 발생하는 경우도 적지 않다.  [전국교차로협의회 - 03.09.08 10:14:25]

  • 건설교통부가 발표한 ‘서민·중산층 주거안정지원대책’은 수도권의 주택공급부족 현상을 해소하고 상대적으로 열악한 집에서 살고 있는 서민·중산층의 주거 환경을 개선하겠다는 뜻이 담겨 있다. 단칸방 거주자 1백12만가구를 비롯해 최저주거기준(4인 가족·11.2평 미만)에 미달하는 3백30만가구의 서민층이 장기임대주택에서 보다 저  [전국교차로협의회 - 03.09.05 11:02:15]

  • 2005년부터 오피스텔, 상가를 팔거나 상속·증여할 때 내는 세금이 크게 늘어난다. 재정경제부는 오피스텔과 일정 규모가 넘는 상가는 토지와 건물을 합해 기준시가를 산정·고시토록 하는 내용의 상속·증여세법, 소득세법 개정안을 입법 예고했다. 지금은 오피스텔 등은 연 1회 토지 공시지가와 건물 기준시가를 따로 산정한 뒤 과세  [전국교차로협의회 - 03.09.05 10:59:05]

  • 너나없이 아파트를 분양받겠다고 달려들고 있다. 그러나 일부는 분양만 받으면 돈이 된다는 생각에 무작정 뛰어들었다가 정작 기본 용어도 제대로 알지 못해 낭패를 보기도 한다. 업체에서 이야기하는 평형과 분양가만 믿고 덥석 계약했다가 나중에 추가로 돈을 내는 경우도 적지 않다. 또 입주하고 보니 면적이나 전용률이 당초 생각에   [전국교차로협의회 - 03.09.02 10:34:49]

  • 새로운 수익형 부동산으로 각광 받고 있는 펜션이 전국에서 우후죽순처럼 생겨나고 있다. 높은 수익과 전원생활을 함께 가져다주는 것으로 알려지면서 너도 나도 펜션 사업에 뛰어들고 있다. 하지만 몇몇의 성공담만 듣고 환상을 가진 채 덤벼들다가는 큰코다치기 십상이다. 최근에는 지역에 따라 운영난으로 문을 닫는 펜션도 늘어나고 있  [전국교차로협의회 - 03.09.02 10:33:24]

  • 근저당이 설정된 부동산에 대하여 매수인이 이를 안고 사는 경우에 채무액 등을 정확하게 하지 않았다가 매수인이 피해를 당하는 사례가 발생하고 있다. 즉 등기부등본에 기재되지 않은 대출금 때문에 거액의 피해를 입은 사례가 발생, 거래 당사자들의 각별한 주의가 요망된다. 현재 근저당이 설정된 경우 등기부등본상에는 근저당권 설정  [전국교차로협의회 - 03.08.30 09:59:57]

  • 건설업체들이 실수요자를 끌어들이기 위해 다양한 융자혜택을 앞다퉈 쏟아내고 있다. 최근들어 아파트 청약 경쟁률이 떨어지고 미분양-미계약 사태가 이어지면서 건설업체들 사이에서 수요자 잡기 경쟁이 벌어지고 있는 것이다. 분양 중인 아파트는 물론이고 분양예정인 아파트들도 중도금을 무이자로 융자해주거나 이자 후불제, 계약금 분납실  [전국교차로협의회 - 03.08.26 10:44:00]

  • 공인중개사와 법무사는 부동산에 관한 업무를 함에 있어 상호 협조하는 관계에 있다. 그러나 최근 법무사법의 유권해석과 관련하여 긴장관계가 조성되고 있다. 종래 법무사는 공인중개사자격을 갖고 있는 경우에도 겸업이 금지되는 것으로 해석하였다. 이는 2001년1월19일자 등기선례에 따른 것이다. 법무사의 사무소는 1개소만 두어야  [전국교차로협의회 - 03.08.23 10:34:46]

  • 지금까지 비인기 층으로만 여겨졌던 아파트 1층이 달라지고 있다. 1층 입주자들을 위해 개별 정원이나 과수원을 조성하는 것은 물론 외벽을 점토 벽돌로 쌓아 아늑한 분위기를 느낄 수 있도록 한 아파트가 속속 등장하고 있는 것. 오는 29일 입주를 앞둔 일산 식사동 ‘SK 뷰’ 아파트의 경우 1층에 개인 정원을 조성하고 1∼4  [전국교차로협의회 - 03.08.22 14:27:58]

  • 전국의 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 40개월 만에 최저로 떨어졌다. 서울 강남지역 전세가는 매매가의 절반도 안되는 것으로 나타났다. 국민은행이 전국 주택가격동향을 조사한 결과에 따르면 7월 중 전국 아파트의 매매가 대비 전세가 비율은 62.8%로 2000년 3월(62.6%) 이후 40개월 만에 최저를 기록했다. 지역  [전국교차로협의회 - 03.08.22 14:27:13]

  • 유통업계의 ‘영토확장 전쟁’이 부동산 가격 상승의 주요인으로 작용하고 있다. 할인점 등 대형 유통매장이 들어선다는 입소문만 나도 부동산 가격이 뛰어오를 정도다. 부동산 가격은 일반적으로 학군이나 생활편의시설, 교통편의시설 등의 여건에 따라 지역별로 수천만원에서부터 수억원까지 차이를 보인다. 지하철 등 교통편의시설이 국가나  [전국교차로협의회 - 03.08.22 14:23:32]

  • 정부는 부동산 투기 억제를 위해 양도소득세의 세율을 취득 뒤 1년이 안돼 팔았을 때에는 현재의 36%에서 50%로 올려 부과하기로 했다. 김진표(金振杓) 경제부총리는 국회 본회의에서 부동산 투기 억제대책에 대한 답변을 통해 “1년 미만 보유 부동산에 대한 양도소득세 세율을 14%포인트 정도 올리기 위해 소득세법 개정안을   [전국교차로협의회 - 03.08.16 11:24:15]

  • 부동산시장에 대한 전망은 쉬운 일이 아니다. 부동산 시장은 금리, 법적 규제, 수·급 등에 의하여 강한 영향을 받는다. 특히 최근 부동산가격은 규제와 공급물량에 의하여 좌우되는데, 어떤 경우에는 당연히 가격이 하락하여야 함에도 불구하고 역현상이 나타나고 있다. 이는 아직까지도 풍부한 유동자금이 적절한 투자처를 찾지 못하고  [전국교차로협의회 - 03.08.09 13:38:30]

  • 갑은 지하 1층 지상 5층의 다세대 근린생활시설의 5층에 살고 있다. 그런데 이 다세대 주택은 지하 1층과 지상 제일 상층인 5층은 건축물대장상 용도가 근린생활로 되어 있고 1층부터 4층까지는 주거용으로 되어 있었다. 갑은 5층 근린생활시설을 베란다를 만드는 등 주거용으로 용도 변경하여 계속 사용해왔다. 그러다가 최근에   [전국교차로협의회 - 03.07.26 11:18:33]

  • 건설교통부가 아파트의 발코니 확장을 강력 단속하겠다고 밝힌데 이어 서울 동작구가 발코니를 확장한 ㄹ아파트에 준공검사를 내주지 않고 원상복구 명령을 내리면서 건설사들이 고민에 빠졌다. 이제까지 건설사들은 분양 당시나 입주를 2~3개월 앞둔 시점에 입주자를 대상으로 발코니 확장 여부를 물은 뒤 공사를 해왔다. 그러나 건설사들  [전국교차로협의회 - 03.07.25 10:11:25]

  • 중도금의 무이자 대출을 알선해 주는 주상복합아파트와 주거형 오피스텔이 소비자의 인기를 모으고 있다. 입주 때까지 자금 부담이 없는데다 300가구 미만인 주상복합아파트나 주거형 오피스텔은 분양권 전매도 얼마든지 가능하기 때문이다. 최근 한화건설이 서울 강동구 명일동에서 분양한 오벨리스크스위트는 최고경쟁률 20대 1까지 기록  [전국교차로협의회 - 03.07.25 10:10:23]

  • 올해 2월에 대전 서구와 유성구, 충남 천안시가 투기지역으로 지정된 데 이어 지난 15일까지 전국에서 모두 39곳이 투기지역으로 지정됐다. 이는 집값이 급등하는 지역을 골라 양도세를 실거래가로 부과하자는 것으로 투기 세력을 억제하고 집값을 안정시키는 게 목적이다. 그렇다면 투기지역으로 지정된 뒤 해당 집값은 과연 얼마나   [전국교차로협의회 - 03.07.22 11:22:51]

  • 최근에 주민등록증을 위조하여 본인인 것처럼 사기를 치는 부동산거래사례가 발생하고 있어 주의를 요한다. A는 아파트 소유자인 B와 월세로 아파트 임대차계약을 체결하였다. 그리고 임대인 B의 주민등록번호 등을 이용하여 주민등록증을 위조하고 자기 사진을 붙여 넣은 후 임대인 B 행세를 하며 이 아파트를 전세로 중개사무소에 내   [전국교차로협의회 - 03.07.15 11:08:43]

  • 올해초 행정수도 이전계획 등에 힘입어 꿈틀대던 땅 값이 점차 안정세로 돌아서고 있는 것으로 조사됐다. 한국건설산업연구원과 부동산 정보업체 부동산 007(b007.co.kr)등에 따르면 올해 초만해도 정부의 규제가 아파트에 집중되면서 땅값이 상승기미를 보였다. 그러나 토지거래허가지역 확대 등 정부의 대책이 토지로 옮겨가면서  [전국교차로협의회 - 03.07.11 11:15:51]

  • 최근에 다시 경매물건이 증가하는 추세에 있다. 경매로 특히 주택을 구입할 때는 임차인들이 있기 때문에 보증금을 낙찰자가 인수하는지의 여부에 대하여 주의를 기울여야 한다. 권리분석을 하였을 때는 주택임차인의 임대차가 소멸되어 보증금을 인수하지 않는 것으로 되었다고 하더라도 경매절차가 진행되는 과정에서 채무자의 변제나 이해관  [전국교차로협의회 - 03.07.07 10:59:29]

  • 부동산거래 실무에서는 “딱지 거래”니 “물딱지 거래”하는 용어가 사용되고 있다. 그런데 이른바 딱지는 분양계약을 체결하지 않은 당첨자의 자격이나 당첨사실을 증명하는 문서를 뜻합니다. 즉 딱지 거래는 당첨됐다는 것을 전제로 향후 당첨자 명의로 분양계약을 체결하고, 분양권을 넘기겠다는 약속으로 분양 계약 전에 장차 분양받을   [전국교차로협의회 - 03.06.28 09:49:07]

  • 내달 1일부터 아파트 재건축 여부를 결정하기 위한 안전진단 항목의 경제성 평가 대상 중 ‘재건축으로 인한 재산가치 상승분’이 빠진다. 또 일반주거지역 용적율이 종전보다 전반적으로 낮아지지만 이미 설계에 착수한 곳 등은 현재의 용적률을 적용받는다. 건설교통부는 이같은 내용의 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’이 국무회의에서   [전국교차로협의회 - 03.06.27 13:38:11]

  • 검찰은 18일 부동산을 거래하면서 이중계약서를 작성한 1,380여명을 적발, 처벌하겠다고 밝혔다. 이중계약서 작성은 거래실무에서는 거의 관행이 되다싶이 하였다. 그런데 이중계약서가 작성되는 것은 결국 투명한 거래질서 확립과 공평과세 실현을 저해하는 것이다. 따라서 어떻게 하면 이중계약서가 작성되는 것을 막을 수 있는가에   [전국교차로협의회 - 03.06.24 10:24:13]

  • 투기과열지구 내 재건축 아파트의 ‘선시공 후분양제’가 시행되면 수도권 14만9백51가구가 적용대상이 되고, 분양가는 9.4% 오를 것으로 추산됐다. 건설교통부는 이같은 내용의 ‘재건축 80% 시공 후 분양시 추가부담금 변화’ 보고서를 규제개혁위원회에 제출했다고 밝혔다. 이에 따르면 현재 평당 분양가가 8백만원인 32평형(  [전국교차로협의회 - 03.06.18 10:35:40]

  • 최근 뉴스의 화제가 되고 있는 것은 단연 중개사무소에 대한 국세청 세무조사와 이로 인한 대한공인중개사협회의 고위공직자 및 정치인에 대한 부동산투기사례수집 공개라고 할 수 있다. 공인중개사들은 국세청의 과잉조사로 문을 닫거나 영업을 하더라도 상주조사를 하여 영업방해를 받고 있는 등 그 피해가 극심하다고 주장한다. 그런데 고  [전국교차로협의회 - 03.06.17 10:43:30]

  • 재개발 조합아파트는 과연 투자할 만한가. 정부가 투기·투기과열지구 확대, 재건축 후분양제 등 각종 투기방지대책을 쏟아내자 상대적으로 규제가 덜한 재개발 조합원 지분에 대한 투자자들의 관심이 커지고 있다. 정부의 융단폭격식 규제에도 불구, 재개발 조합원 지분은 거래가 가능한데다, 매입 비용도 재건축 아파트보다 적게 든다는   [전국교차로협의회 - 03.06.07 13:09:02]

  • 정부는 부동산가격이 계속 상승하자 계속하여 고강도의 안정대책을 내놓고 있다. 최근 부동산 과열양상은 금리하락에 따라 결국 380조에 달하는 시중 부동자금이 투자처를 찾지 못하고 부동산시장으로 유입되기 때문이다. 정부에서 대책을 내놓으면 마치 이를 비웃기라도 하듯이 가격상승 랠리가 멈추지 않았다. 이에 따라 지난 5월23일  [전국교차로협의회 - 03.05.29 10:07:44]

  • 부동산중개업자는 부동산중개업법시행령 제5조에 의거 중개사무소를 갖추도록 규정되어 있다. 따라서 중개업등록 후에 중개사무소를 사용하던 도중 중개사무소에 결격사유가 발생하였다면 부동산중개업법 제23조에 의하여 행정처분을 할 수 있다. 그런데 임대인인 건물주가 임차인인 중개업자와 재계약을 거절하면서 이런 사실을 등록관청에 통보  [김학환 박사 - 03.05.20 10:36:51]

  • 분양권에 대한 전매제한이 부동산의 투기억제에 관한 직접적 정책 수단으로 활용되고 있다. 분양권전매에 관한 제한은 없으나 투기과열지구로 지정되면 전매가 제한된다. 주택건설촉진법 제32조의 5에서는 투기과열지구내에서 사업주체가 건설·공급하는 주택의 입주자로 선정된 지위(입주자로 선정되어 당해 주택에 입주할 수 있는 권리·자격  [전국교차로협의회 - 03.05.12 11:33:59]

  • 갑은 신동아건설에서 분양하는 아파트를 1992년 분양받았으나 사정상 을과 상의하여 을 명의로 분양을 받기로 하고 분양계약을 체결하도록 하였다. 대신 갑이 을에게 분양대금을 내주기로 하였다. 을은 분양대금을 완납하고 1995년 을 명의로 소유권이전등기를 마쳤다. 그 후 1997년 을이 사망하자 이 아파트는 상속을 원인으로   [전국교차로협의회 - 03.04.23 10:23:44]

  • ▶ 부동산 관련세금 부동산 보유시 - 재산세: 과세대상재산을 소유하고 있는 동안 매년 부과되는 조세로 해당 재산의 보유사실과 이로 인한 수익창출에 착안하여 과세하는 수익세적인 재산세이며 보유세에 속하는 지방세입니다. - 종합토지세: 종합토지세는 토지의 과다한 보유를 억제하여 토지의 수급균형을 도모함으로써 지가의 안정을 꾀  [전국교차로협의회 - 03.04.09 11:04:36]

  • 정부가 내년부터 만기 20년 이상 장기주택담보대출(모기지론)을 도입키로 함에 따라 무주택자들의 내집 마련 꿈이 부풀고 있다. 재테크 전문가들은 “대출기간이 길고 고정금리이기 때문에 금리 상승에 따른 부담을 줄일 수 있다”며 “일반 주택담보 대출상품에 비해 압도적으로 유리한 만큼 기다려볼 만하다”고 말하고 있다. #일반 주  [전국교차로협의회 - 03.04.04 16:51:48]

  • 개발제한구역의 이축권은 개발제한구역에 건축을 할 수 있기 때문에 인기가 있다. 실무에서는 이를 용마루라고도 부른다. 따라서 이러한 권리가 사실상 거래되기도 한다. 과연 이와같은 이축권을 사고팔고 할 수 있는 것일까? 이에 대하여 건교부 유권해석에 의하면 이축권은 거래할 수 없다고 한다. 그러나 대법원 판례에 의하면 양도소  [전국교차로협의회 - 03.03.28 13:16:13]

  • 매매계약이 이루어진 경우에도 일정한 경우에는 매수인이 매매대금을 지급하지 않더라도 이행지체가 되지 않는 경우도 있다. 또 어떤 경우에는 사실상 매매대금을 지급할 의무가 없음에도 불구하고 매수인이 사실상 매매대금을 매도인에게 지급하는 경우가 있다. 매매대금을 지급할 의무가 없음에도 이를 지급하였다면 이는 비채변제에 해당한다  [전국교차로협의회 - 03.03.18 11:12:26]

  • 봄기운이 돌면서 리모델링을 하려는 소비자들이 늘어나고 있다. 낡은 집을 고치고 싶은 마음은 누구나 비슷하겠지만 선뜻 결정하기는 쉽지 않다. 어디서부터 어떻게 준비해야 할지, 무엇을 먼저 시작해야 할지, 예산은 얼마나 나올지 등 체크해야 할 것이 한두 가지가 아니다. 시간을 충분히 낼 수 있다면 자신이 직접 부자재와 마감재  [전국교차로협의회 - 03.03.12 10:38:13]

  • 매각물건명세서란 종래 경매(입찰)물건명세서에 대한 민사집행법상의 새로운 용어이다. 매각물건명세서는 집행법원이 매각목적물의 권리관계와 현황 및 평가액 등을 매수희망자들에게 알리기 위하여 작성하는 문서이다. 현황조사보고서나 감정평가서는 경매목적물에 대한 제반정보가 기재되어 있기는 하나 이는 정보의 나열이나 평가를 위한 중간적  [전국교차로협의회 - 03.02.24 10:57:36]

  • 부동산경매시 점유자가 부동산을 명도하지 않는 경우에 법원은 매수인이 대금을 낸 뒤 6월내에 매수인의 신청이 있는 때에는 채무자, 소유자 또는 점유자에 대하여 부동산을 매수인에게 인도할 것을 명할 수 있다. 이를 통상 인도명령이라고 부른다. 인도명령의 신청은 집행법원에 서면 또는 말로 할 수 있다(민사소송법, 제161조 제  [전국교차로협의회 - 03.02.17 10:40:03]

  • 채권의 목적이 특정물의 인도인 경우 그 채권을 특정물채권이라 하고 그에 상응하는 채무를 특정물채무라고 한다. 이것은 종류물의 인도를 목적으로 하는 종류채권(불특정물채권)과 대비된다. 특정물이란 당사자가 지정한 그 물건만이 목적물이 되며 다른 물건으로 대체할 수 없는 것을 말한다. 특정물인가 아닌가는 당사자의 의사와 계약종  [전국교차로협의회 - 03.02.10 11:03:36]

  • 올해 집값은 전국 평균 0.5%, 땅값은 1.7% 오르는 선에서 안정될 것으로 전망됐다. 국토연구원은 ‘주택·토지시장 동향과 전망’ 보고서에서 올해는 주택자금 대출이 억제되고 관련 세제가 강화되면서 부동산시장이 크게 위축돼 전국의 주택가격 평균 상승폭이 매매는 0.5%, 전세는 2%에 그칠 것으로 전망했다. 이는 지난해   [전국교차로협의회 - 03.02.04 10:40:28]

  • 매도인 갑은 매수인 을과 다세대주택(8세대) 전부에 대하여 매매계약을 체결하고 당일 계약금을 지급하고 중도금은 1개월 후에 지급하며, 잔금은 매수인이 전세를 놓아 처리하기로 하였다. 잔금처리에 관하여 특약으로 “잔금처리 기간중 발생되는 전세금은 잔금으로 처리하여 매도인이 가져가고 잔금에서 공제한다”고 규정하였다. 매도인   [전국교차로협의회 - 03.01.29 10:11:04]

  • ‘부동산’ 알고 삽시다! - 임차인의 명도의무(매수인과 계약)

    매도인 갑은 매수인 을과 다세대주택(8세대) 전부에 대하여 매매계약을 체결하고 당일 계약금을 지급하고 중도금은 1개월 후에 지급하며, 잔금은 매수인이 전세를 놓아 처리하기로 하였다. 잔금처리에 관하여 특약으로 “잔금처리 기간중 발생되는 전세금은 잔금으로 처리하여 매도인이 가져가고 잔금에서 공제한다”고 규정하였다. 매도인   [전국교차로협의회 - 03.01.27 14:54:14]

  • ‘부동산’ 알고 삽시다! - 채무자의 사해행위

    채무자가 채권자를 해함을 알고 제3자와 재산권을 목적으로 한 법률행위를 한 경우 즉 사해행위를 한 경우에는 채권자는 자기의 이름으로 제3자에 대하여 법률행위를 취소하고 일탈된 재산의 원상회복을 소구할 수 있는 채권자취소권을 행사할 수 있다(민법 제406조). 채권자취소권은 채권자평등주의 아래서 모든 채권자를 위하여 채무자  [전국교차로협의회 - 03.01.20 11:02:17]

  • 특별수선충당금이란 공동주택의 주요 시설물의 노후화 또는 기능저하시 이를 교체·보수하기 위하여 관리주체가 관리비와 구분하여 입주자로부터 징수·적립하여야 되는 비용을 말한다. 특별수선충당금의 의무적립 대상은 300세대 이상, 중앙집중난방방식, 승강기가 설치된 공동주택이다. 특별수선충당금은 공동주택의 사용검사 후 1년이 경과한  [전국교차로협의회 - 03.01.11 10:59:45]

  • 공인중개사 자격 소지자가 과다배출 되다보니 공인중개사 자격증 또는 중개사무소 개설 등록증을 대여하는 사례도 적지 않은 것이 현실이다. 자격증을 다른 사람에게 양도 또는 대여하거나 부정하게 사용한 경우에는 공인중개사 자격이 취소되며, 등록증을 다른 사람에게 양도 또는 대여한 경우에는 등록이 취소된다. 그러나 이러한 불이익을  [전국교차로협의회 - 03.01.07 13:27:00]

  • 내년부터 건축허가를 받지 않고 상가분양 광고를 내면서 허가를 받지 않았다는 사실을 밝히지 않으면 표시광고법 위반으로 제재를 받게 된다. 아울러 마치 소유권이 보장되거나 성수기에도 자유이용이 가능한 것처럼 표시하는 콘도광고도 제재를 받는다. 공정거래위원회는 이같은 내용을 골자로 하는 ‘상가 등의 분양 및 임대 표시·광고에   [전국교차로협의회 - 02.12.30 11:42:09]

  • 경매개시결정에 따른 압류의 효력이 생긴 때에는 집행법원은 절차에 필요한 기간을 감안하여 배당요구를 할 수 있는 종기를 첫 매각기일 이전으로 정한다. 종전 민사소송법에서는 낙착기일(매각결정기일)까지 배당요구를 할 수 있었으나 경매절차의 안정을 위해 배당요구를 할 수 있는 시기를 매각기일까지로 제한한 것이다. 즉 매수참가를   [전국교차로협의회 - 02.12.24 10:03:23]

  • 시중은행들이 ‘장기주택마련신탁’을 내년 주력상품으로 잇따라 내놓고 있다. 국민·신한·한미·기업은행이 이미 상품을 내놓고 세몰이에 나섰으며 외환·우리은행 등 다른 은행도 상품 출시를 검토중이다. 그동안 서민들과 직장인들의 주택자금 마련에 장기주택마련저축이 유용하게 활용됐지만 만기까지 고정금리를 적용받는 점이 단점으로 작용,  [전국교차로협의회 - 02.12.20 10:23:43]

  • 갑은 중개업자의 중개로 2002년 3월4일에 을 소유인 모 빌라를 전세금 2,500만원, 전세기간 2년으로 하여 전세계약을 체결하였다. 계약당일 계약금 100만원을 지급하고 잔금 2400만원은 인도일인 2002년 3월10일에 지급하기로 약정하였다. 이에 따라 임차인 갑은 동년 3월16일에 전입신고를 하고 계약서에 확정일자  [전국교차로협의회 - 02.12.16 10:04:34]

  • 서울 장지-발산동과 경기 시흥능곡, 부산 내리, 대구 율하3 등 5개 지구 88만평이 택지개발예정지구로 지정돼 국민임대주택단지로 조성된다. 건설교통부는 이들 지역에 모두 2만4000여가구의 주택을 건설하되 60%인 1만5095가구는 국민임대로 지어 무주택 서민들에게 공급하고, 나머지 40%인 9476가구는 분양아파트로 일  [전국교차로협의회 - 02.12.07 11:37:00]

  • 분묘기지권이 인정되면 그 존속기간은 그 분묘가 관리되고 있는 동안 존속한다. 그러나 분묘기지권이 인정되는 경우에도 원칙적으로 무상이다. 분묘기지권이 미치는 범위는 그 분묘를 소유하기 위하여 필요한 범위내에 한한다. 다만 분묘기지권에 그 효력이 미치는 지역적 범위 내에서 기존의 분묘에 단분(單墳 )형태로 합장하여 새로운 분  [전국교차로협의회 - 02.12.02 09:43:11]

  • 분묘기지권이란 타인의 토지위에 분묘를 소유하기 위하여 관습법상 인정되는 지상권 유사의 물권이다. 만일 분묘기지권이 성립된다면 적어도 후손들이 그 분묘를 관리하는 한 그 분묘에 대해서는 이장(移葬)을 청구할 수가 없게 된다. 판례가 분묘기지권을 인정한 것은 장지(葬地)제도의 미비때문이라고 할 수 있다. 그러나 분묘기지권이   [김학환 - 02.11.26 09:47:25]

  • 은행권의 주택담보대출 요건이 까다로워지면서 서민층에게는 큰 고민거리가 되고 있다. 담보인정비율(LTV)이 60% 이하로 낮아지고 2억원 이하 아파트도 소액임차보증금을 전액 공제하면서 대출금액이 현재의 3분의 1 수준까지 줄어들 수 있다. 이에 따라 아파트를 구입한 후 중도금을 상환하기 위해 대출을 받던 서민들의 경우에는   [전국교차로협의회 - 02.11.20 09:58:39]

  • 연말이 다가오면서 소득공제 혜택을 받을 수 있는 금융상품에 관심이 늘고 있다. 금융계에 따르면 연말까지 가입해 소득공제를 받을 수 있는 금융상품으로는 우선적으로 장기주택마련저축과 연금신탁을 꼽을 수 있다. 만 18세 이상 무주택자나 전용면적 25.7평 이하 1주택 소유자인 세대주가 장기주택마련 저축에 가입할 경우, 연간   [전국교차로협의회 - 02.10.31 09:33:38]

  • 중개대상물확인·설명의무제도는 부동산중개업자의 역할과 기능에 대하여 전문성을 부여하는 대신 적극적 의무와 책임을 강조하고 있는 양 측면이 있다. 그러나 확인·설명할 의무사항이 다소 불명확한 기준으로 되어 있음으로 인하여 거래당사자 상호간에서도 계약 체결 후 분쟁의 소지가 있는 것은 물론 이를 확인·설명하고 중개대상물확인·설  [김학환 박사 - 02.10.29 11:09:15]

  • 최근 아파트가격 하락세에 대해 일반인 10명중 6명 이상이 ‘대세 하락보다는 일시적인 하락’이라는 의견을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 부동산 정보제공업체인 ‘닥터아파트’가 지난 21일부터 회원 1461명을 대상으로 설문조사한 결과, 최근 아파트가격 하락세가 대세 하락인지 여부에 대해 66.5%인 971명이 ‘일시적 하락’  [전국교차로협의회 - 02.10.28 11:38:40]

  • 서울·수도권지역의 부동산 시장에 대한 고강도의 규제가 계속되고 있다. 이에 따라 건설사들은 상대적으로 분양물량이 적었던 지방으로 발길을 돌리고 있다. 특히 지방에선 외환위기 이후 지금까지 새로 분양된 아파트가 많지 않았기에 새 아파트에 대한 수요가 꽤 있는 편이다. 올 하반기에 전국에서 분양될 아파트는 약3만가구에 이를   [전국교차로협의회 - 02.10.19 10:07:05]

  • 상가건물임대차보호법 시행령이 다음달 1일부터 시행된다. 상가임차인은 상가건물임대차보호법이 공포된 14일부터 확정일자를 받을 수 있지만 법의 보호는 다음달부터 받을 수 있다. 임대차 이해관계인들도 오는 11월부터 사업자등록사항, 임대차 계약내역, 확정일자 등 정보를 열람할 수 있다. 국세청은 “전국 상가 임차사업자 2백40  [전국교차로협의회 - 02.10.15 13:10:08]

  • 부동산 중개업계에 ‘업그레이드’ 바람이 불고 있다. 단순히 부동산 매물을 중개하던 데서 최근에는 부동산 투자정보, 법률지식 등 다양한 정보 제공을 통해 서비스 수준을 높여 우수고객을 유치할 뿐 아니라 이를 통해 부동산중개업소 스스로의 위상도 높이자는 취지에서다. 요즘 전국부동산중개업협회나 대한공인중개사협회 등 관련기관에서  [전국교차로협의회 - 02.10.11 10:15:42]

  • [속보]부동산매매 사기 유형 모음

    안녕하세요? 인터넷교차로 아이크로스의 운영자입니다. 부동산매물을 팔아주겠다고 전화한 뒤 여러 명목으로 돈을 받고 잠적하는 사례가 많았었는데 올해도 이런 사례들이 고개를 들고 있습니다. 혹시가로 비싼값에 매물을 팔아주겠다는 전화를 받으신다면 한번쯤 의심해 봄직하다 생각합니다. 아래는 그 동안의 부동산매매 사기에 대한 기사를  [운영자 - 02.10.09 09:21:55]

  • 주식시장의 날개없는 추락으로 상대적으로 안전성을 자랑하는 부동산 간접투자에 대한 관심이 높아지고 있다. 현재 부동산 간접투자 상품의 종류는 신탁형 리츠와 주식형(회사형) 리츠 2가지. 이들 상품의 연 환산 수익률은 은행금리(4%대)보다 3%포인트 이상 높은 7~9% 정도다. 이같은 메리트로 현재 상장돼 거래 중인 주식형   [전국교차로협의회 - 02.10.05 10:04:24]

  • 부동산 중개수수료는 거래대상에 따라 일정요율이 정하여져 있다. 매매, 교환의 경우에는 0.2%에서 0.9%범위내에서 공인중개사와 중개의뢰인이 약정에 의하여 받도록 되어 있다. 그러나 급매물이거나 분할, 광고 등을 수반하는 경우에는 순가중개로 행하여지는 것도 적지 않다. 순가중개로 행하여지는 경우에도 중개수수료 요율의 범위  [김학환 - 02.09.10 09:29:04]

  • 정부에서는 부동산안정대책의 일환으로 최근 개발사업 추진으로 토지거래가 증가하고 있는 천안 및 아산 신도시 인근지역을 토지거래 허가구역으로 지정하였다. 2002. 4월에 천안시 백석동·불당동·쌍용동 등 3개 동과 아산시 배방면·탕정면·음봉면중 11개리를 허가구역으로 기 지정하였으나 이번에 다시 천안시(13개동 전체·성거읍·  [전교협 - 02.09.04 10:23:17]

  • 분양권자와의 전세계약(사기 사례) - 알기쉬운 부동산Q&A

    부동산거래시 사기를 당하여 피해를 보는 경우도 있음은 주지의 사실이다. 이른바 사기를 치는 사람은 제도의 허점이나 맹점 등을 교묘하게 이용하기 때문에 피해를 당하는 사람은 속수무책으로 당할 수밖에 없게 된다. 부동산전문가인 공인중개사조차도 이러한 사기꾼들 앞에서는 별다른 방책이 없는 경우도 있다. 최근에 발생한 사례를 하  [김학환 박사 - 02.07.08 09:30:42]

  • 토지거래와 환경문제 - 알기쉬운 부동산Q&A

    인간은 누구나 깨끗한 환경에서 건강하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있는 권리를 가지고 있다. 부동산거래시에도 환경문제는 이제 중요한 요소를 차지하고 있다. 특히 부동산을 개발하더라도 친환경적 개발이 행하여져야 할 것이라는 문제는 오래전부터 제기된 문제이다. 부동산을 취득하여 일정한 목적으로 이용하고자 하는 경우 환경관련법규의  [전교협 - 02.06.25 08:45:09]

  • 올 하반기 전국 평균 주택 매매가격은 상반기에 비해 0.3%, 전세가격은 0.5% 떨어질 것으로 전망됐다. 또 하반기 토지가격은 1% 내외에서 오를 것으로 예측됐다. 국토연구원이 발표한 ‘주택-토지시장 동향 및 하반기 전망’에 따르면 지난 1.4분기 경기회복세에 비해 주택가격이 과잉 상승했으나 정부의 주택시장 안정대책에   [전교협 - 02.06.19 09:00:55]

  • 5월 한달동안 실시되는 종합소득세 신고에서 납세자들은 자신이 1년동안 벌어들인 소득에 대해 성실하게 신고하지 않으면 세무조사등 불이익을 받는다. 특히 올해는 세수 사정이 예년보다 좋지 않을 것으로 보여 세무당국의 세수활동 강화가 예상되는 만큼 성실한 신고납부가 필요한 것으로 보인다. 종합소득세 신고 절차를 알아본다. ▲신  [전교협 - 02.05.08 13:35:18]

  • ‘임대 5년’새 세입자에만 적용될 예정

    내년 1월1일 상가건물임대차보호법 시행을 앞두고 상가 임대료가 폭등하자 정부는 관계부처 차관급 회의를 열고 종합대책반을 꾸려 나가기로 했다. 이처럼 정부가 발벗고 나선 것은 상가세입자들의 피해가 최근 속출하고 있기 때문이다. 수입이 줄어들 것으로 판단한 건물주들이 법 시행 이전에 너도 나도 임대료를 대폭 올리고 있는 것이  [전교협 - 02.05.08 13:29:00]

  • 거래 사고에 있어 과실상계(2)

    임차인 갑은 을의 중개로 을의 부동산 사무실에서 임대인 병과 사이에서 병 소유의 지상 3층 건물 중 2층 약 34평(점포)을 임대차보증금 5천만원, 월 차임 100만원, 기간 24개월간으로 정하여 임차하고 병이 이 점포에 설치한 전화, 텔레비젼, 냉장고, 주방기기 등 집기 및 비품, 영업허가권을 1,500만원에 매수하는   [김학환박사 - 02.04.26 20:39:09]

  • 최근 국세청이 아파트 등에 대한 기준시가를 대폭 올리면서 양도소득세에 대한 부담이 크게 늘어났다. 투자목적으로 부동산을 구입한 사람뿐 아니라 상속, 결혼 또는 부모를 모시기 위해 세대를 합치는 등의 사유로 1가구 다(多)주택이 된 사람들도 양도소득세에 대해 전보다 더 많이 신경쓰지 않을 수 없게 됐다. 상속 등으로 집을   [전교협 - 02.04.18 11:37:48]

  • 오는 5월 결혼을 앞둔 조진철(32)씨는 요즘 고민거리가 하나 늘었다. 천정부지로 치솟는 전세값에 수중의 자금으로는 내집 마련이 엄두도 안 나기 때문이다. 연봉 3000만원이 채 안되는 수준으로는 신용대출을 받아 충당하기에도 여의치 않은 형편이다. 재테크 전문가들은 신혼 부부들이 주택자금을 마련하는 데는 금리도 싸고 대출  [전교협 - 02.04.11 14:56:28]

  • 출범한 지 2년이 지났지만 최근 거래량이 급감하는 등 침체에 빠져있는 제3시장의 활성화를 위해 동시호가 매매제도의 도입이 검토되고 있다. 또 감사결과나 자본잠식 등의 이유로 거래소와 코스닥에서 퇴출된 기업들을 제3시장에 편입시키는 방안도 추진된다. 금융감독원은 최근 한국증권연구원이 제출한 제3시장 활성화 보고서 등을 바탕  [전교협 - 02.04.10 14:31:41]

  • 정부가 부동산시장 안정을 위해 ‘기준시가 대폭 인상’이라는 극약처방을 내놓음에 따라 부동산을 사고 팔려는 사람은 특히 세금 문제에 유의해야 한다. 부동산을 팔 때 매기는 양도소득세는 부동산 경기 변동에 따라 부과 기준이 신축적으로 변하는데, 산출 방식이나 개인 양도세액은 국세청 홈페이지(www.nta.go.kr)를 통해   [전교협 - 02.04.10 14:31:19]

  • 실거래값 적용이 유리할 수도 있어… “변경된 기준시가에 따른 양도소득세 부과는 언제부터 적용되나요?” “기준시가 차액보다 실거래가 차액이 적은데도 기준시가에 따라 양도소득세를 내야 합니까?” 지난 4일 공동주택에 대한 기준시가가 조정된 이후 국세청 홈페이지(www.nta.go.kr)에는 양도소득세에 관한 문의가 연일 쇄도  [전교협 - 02.04.10 14:30:37]

  • 농지전용허가

    갑은 마을에서 약 400m 떨어진 계곡 상단부에 위치한 농업진흥지역밖의 3필지 농지를 소유하고 있다. 이 농지에 건설자재야적장을 설치하고자 한다. 이 경우 건설자재야적장은 농지가 다른 목적으로 사용되는 것이므로 갑은 농지전용허가를 받지 않으면 안된다. 따라서 갑은 농지전용허가신청을 하였다. 농지관리위원장은 이 농지가 경지  [김학환박사 - 02.04.03 20:32:15]

  • 저비용 고효율 리모델링 ‘탁월한 선택’

    적은 비용으로 최고의 효과를 낼 수 있는 리모델링 방법은 없을까. 서울 도봉구 방학동에 사는 주부 임선희씨(32)의 집을 보면 해답이 보인다. 욕실을 제외한 32평형 아파트 전체 수리에 든 돈은 1천만원. 20평형대 아파트라도 적게 잡아 1천5백만원 정도가 보통 들어가는 것에 비하면 적은 비용으로 큰 효과를 낸 셈이다.   [전교협 - 02.03.18 14:23:47]

  • 더 싸게 더 편하게 ‘인터넷 이사’ 인기  제철만난 전문사이트 서비스 붐

    본격적인 이사철이 다가왔다. 짝수해인 올해는 전세기간이 끝나는 집이 많아 지난해보다 이사하는 사람들이 많아졌다. 이사를 앞두게 되면 이사업체 선정부터 짐 꾸리기, 전세·매매 계약 새로 하기, 각종 주소변경 등 할 일이 많아 마음이 바쁘다. 이럴 때 인터넷을 이용하면 보다 손쉽게 처리할 수 있다. ◇인터넷 사이트 둘러보기   [전교협 - 02.03.12 10:13:13]

  • ‘분양 봄바람’…작년보다 85% 늘어  이달 전국 2만6천가구 아파트 공급

    이달중 전국에서 2만6000여가구의 아파트가 쏟아진다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회,대한주택공사 등에 따르면 3월중 전국에서 2만6091가구의 아파트가 일반 공급된다. 이는 지난달 일반 분양아파트 9337가구보다 179% 증가한 것이고 지난해 같은기간 공급물량 1만4084가구보다도 85.3%가 늘어난 것. 이달 분양  [전교협 - 02.03.05 10:07:07]

  • 건설회사 때아닌 ‘부동산 유학’ 바람분다   직원들 ‘몸값 올리기’ 열풍

    중견 건설회사에서 근무하는 ㅇ과장(33)은 곧 미국으로 ‘부동산 유학’을 떠날 계획이다. ㅇ과장은 명문대 출신에 엔지니어 자격증도 갖고 있는 실력파. 그는 “IMF 사태 이후 부동산에 금융이 접목되면서 시장환경이 급변하고 있다”면서 “일반적인 자격증으로는 더이상 건설·부동산 시장에서 자신의 가치를 인정받을 수 없게 됐다”  [전교협 - 02.02.27 09:58:46]

  • 건설교통부는 지난 19일 전국 18개 그린벨트 해제지역에 376만평의 택지를 조성, 2006년까지 국민임대주택 6만가구를 포함해 10만2420가구의 주택을 공급키로 했다. 이중 6만여가구는 국민임대주택으로 서민에게 공급하고 4만여가구는 일반인에게 분양된다. 일반분양물량은 30평형대 이상 중-대형으로 지어 대형평형 수요자들  [전교협 - 02.02.25 10:29:44]

  • 서울지역 아파트 가격상승의 영향으로 매매가 대비 전세가 비율이 지난해 3월 이후 가장 낮은 수준으로 떨어진 것으로 나타났다. 부동산114는 지난 8일 기준 서울지역 아파트 평당 매매가는 815만9천300원인 반면 평당 전세가는 462만1천200원으로 매매가 대비 전세가 비율이 56.6%로 나타났다고 19일 밝혔다. 지난해  [경향신문 - 02.02.21 19:06:24]

  • 서울지역 아파트 가격이 국세청의 세무조사 등 정부의 강도 높은 주택시장 안정대책과 설 연휴가 겹치면서 안정세를 유지하고 있다. 부동산전문지 부동산플러스는 최근 2주간 서울지역 아파트 시세변동률을 조사한 결과 매매가는 1.66%, 전세가는 1.38% 각각 상승한 것으로 나타났다고 17일 밝혔다. 규모별로 변동률을 살펴보면   [경향신문 - 02.02.21 19:03:57]

  • 저금리속에서 집값이 폭등하면서 월세이율은 점차낮아지고 있는 것으로 나타났다. 15일 건설교통부에 따르면 전 도시의 평균 월세이율은 작년 8월 1.31%에서 9월1.27%, 10월 1.24%, 11월 1.24%, 12월 1.22%, 지난 1월 1.24%로 하락 추세다. 이중 지방 중소도시의 월세이율은 작년 8월 1.51%,  [경향신문 - 02.02.21 19:02:38]

  • 부동산 중개업자가 수수료를 받지 않고 중개를했더라도 거래 당사자에게 손해를 끼쳤다면 배상책임이 있다는 판결이 나왔다. 대법원 1부(주심 박재윤 대법관)는 9일 전세계약을 맺은 우모씨가 부동산 중개업자 홍모씨의 부주의로 전세기간이 끝난 뒤에도 보증금을 돌려받지 못했다며 홍씨를 상대로 낸 손해배상 청구소송 상고심에서 원고패소  [경향신문 - 02.02.21 19:00:27]

  • 최근 국세청의 잇단 세무조사로 조사대상지역의아파트 분양권 거래는 거의 끊긴 반면 실수요 중심으로 입주를 앞둔 아파트 단지의분양권은 오름세인 것으로 나타났다. 9일 부동산정보 전문서비스업체인 ‘부동산114’에 따르면 최근2주간(1월25-2월8일) 아파트 분양권 시세변동률은 서울 0.92%, 수도권 1.41%로 조사됐다. 지  [경향신문 - 02.02.21 18:58:32]

  • 4남매의 장남인 임형섭씨(44·서울 노원구 중계동)는 이번 설날에 형제들을 만나면 꼭 의논할 일이 있다. 공동으로 투자해 서울 근교에 전원주택을 한 채 마련하는 것이다. 돌아가면서 별장으로 이용하고 함께 휴가를 보낼 집을 마련하는 것은 임씨 형제가 예전부터 꿈꿔왔던 일. 그는 “주 5일제 근무제 도입으로 전원주택 수요가   [경향신문 - 02.02.21 18:56:56]

  • 지난 1월중 전국 도시의 평균 집값이 전월에 비해 2.6% 올라 1986년 조사가 시작된 이후 1월 상승률로는 사상 최고를 기록했다. 특히 서울 강남의 아파트 값은 한달간 7.9%가 뛰어 겨울철 집값 급등을 주도했다. 국민은행은 7일 발표한 ‘1월중 도시주택가격 동향조사’에서 지난달(1월15일 기준) 전체 주택 매매가격   [경향신문 - 02.02.21 18:54:28]

  • 국내 대형 할인점들 중국진출 러시

    국내 유통업체들의 해외진출 무대가 일본에서 중국으로 급속히 이동하고 있다. 외환위기 이후 불황 타개를 위해 경쟁적으로 일본으로 진출했던 업체들이 뿌리내리지 못하고 잇따라 철수하는 것과는 달리 13억 중국시장을 겨냥한 업체들의 발걸음은 더욱 빨라지고 있다. 특히 신세계 이마트와 롯데 마그넷 등 대형 할인점은 향후 1∼2년내  [전교협 - 02.02.19 10:42:00]

  • 쩍탓奫サ兩永湧 며칠 앞으로 다가온 설을 겨냥해 고객을 끌어들이기 위한 다양한 이벤트를 벌이고 있다. 카드사 대부분은 백화점, 할인점 등에서 무이자할부 서비스를 제공하는 한편으로 카드사용 고객을 추첨, 경품이나 현금을 주는 행사를 실시한다. 손해보험사들은 예년과 마찬가지로 귀성·귀경길 긴급상황 발생에 대비해 긴급출동 및 보  [전교협 - 02.02.06 10:22:57]

  • 1억원을 갖고 있는 주부 ㄱ씨는 부동산에서 새로 투자할 곳을 찾고 있다. ㄱ씨는 대박을 터뜨리기보다 리스크가 작으면서도 안정된 수입을 올릴 수 있는 것을 찾고 있다. 김씨에게는 아파트 임대사업이 바람직하다는 게 전문가들의 견해다. 아파트 2가구 이상을 사들여 전·월세를 놓는 것으로 임대사업자로 등록하면 된다. 전문가들이   [전교협 - 02.02.05 11:01:36]

  • ‘아파트 청약 이제 인터넷·전화로…’

    ‘아파트 청약 이제 인터넷으로 하세요’ 서울시 동시분양 아파트 청약에 참가해본 사람이라면 청약을 위해 은행 창구에서 오랜 시간을 허비한 기억을 갖고 있을 것이다. 오는 4월쯤 청약자격 1순위자가 2백만명을 돌파하면 은행 청약 창구는 더더욱 혼잡해질 가능성이 높다. 이럴 때 인터넷에서 분양을 신청하면 어떨까. 아파트 인터넷  [전교협 - 02.02.05 11:00:36]

  • 2월에는 한 템포 쉬어가는 조정장세가 예상된다. 최근 들어 엔론 후폭풍을 겪고 있는 미국증시마저 조정양상을 보이면서 우리 증시의 상승탄력이 다소 약화된 상태이기 때문이다. 게다가 지난 수년간 연초효과로 과도하게 올랐던 주가가 2월에는 균형점을 찾아가는 모습이 뚜렷했던 점을 감안했을 때 조정이 불가피하다는 진단이다. 증시전  [전교협 - 02.02.02 10:26:12]

  • 이번달 전국에서 9300여가구의 아파트가 쏟아진다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회 등에 따르면 2월중 전국에서 9337가구의 아파트가 일반에 공급된다. 이는 1월 일반 분양아파트 7993가구보다 16.8%가 증가한 것이지만 지난해 2월 공급물량 1만705가구보다는 12.8%가구가 감소한 것. 다음달 분양물량 가운데 서  [전교협 - 02.02.01 11:11:51]

  •    아파트시장 혼란 최악… 무주택자 보호방안 논란  “투기판 청약제도 이대로 둘건

    갰琯옐月超綬 차단하고 무주택자에게 내집마련의 기회를 넓혀주기 위해서는 현행 청약제도의 틀을 바꿔야 한다고 목소리가 높아지고 있다. 그러나 정부는 청약자격 기준 강화는 시장경제 원리에 어긋날뿐 아니라 오히려 부동산시장의 혼란만 초래할 것이라며 현재의 청약제도의 틀을 유지하는 게 바람직하다는 주장을 펴고 있다. 청약제도는 1  [전교협 - 02.01.29 11:42:31]

  • 강원도에 위치한 산에서 대형산불이 발생한 적이 있었다. 그뒤 이상한 현상이 나타났는데, 그것은 임야의 땅값이 산불 전보다 상승한 것이다. 도대체 왜 그랬을까? 이는 ‘도화지 원리’와 흡사하다. 순백의 도화지와 낙서된 도화지를 비교해 보자. 순백의 도화지는 그 위에 무엇이든 그릴 수 있어 제 값을 받을 수 있다. 반면 낙서  [전교협 - 02.01.15 18:09:55]

  • 올해 민간건설업체들이 공급하는 아파트 물량은 전국적으로 32만여가구에 달할 것으로 전망된다. 또 입주물량이 줄어들 것이라는 일부의 우려에도 불구하고 모두 27만6천여가구로 집계돼 지난해와 비슷한 수준을 유지할 것으로 보인다. 부동산 전문지 부동산플러스는 최근 전국의 400개 주요 건설업체를 대상으로 실시한 올해 아파트 공  [전교협 - 02.01.15 18:05:17]

  • 법원 경매로 주택을 사고자 하는 경우에는 주의하여야 할 점이 여러 가지 있다. 그 중에서도 가장 중요한 것은 권리분석이다. 경매로 산 사람(낙찰자)이 인수하는 권리가 있는지 여부에 대한 판단이 권리분석의 핵심이다. 특히 그 주택에 주택임차인들이 살고 있는 경우에는 주택임대차를 인수하게 되면 임차인들의 보증금을 경매로 산   [전교협 - 02.01.12 09:32:13]

  • 올해에도 전세가격이 두자릿수 상승세를 보이면서 무주택 서민들의 주거난이 가중될 것이라는 전망이 나왔다. 국토연구원은 17일 ‘주택·토지시장 동향 및 2002년 전망’을 통해 올해 전세가격이 지난해보다 전국 평균 10.8% 오를 것이라고 내다봤다. 이같은 상승률은 1999년 16.8% 상승 이후 계속된 전세가격 두자릿수 상  [전교협 - 02.01.11 17:02:16]

  • 집 값을 좌우하는 요소는 여러 가지다. 교통, 교육, 환경, 문화시설 등 그 수를 헤아리기 힘들 정도다. 근래에는 브랜드 프리미엄, 사이버 프리미엄 등 신조어도 등장하고 있는 실정이다. 특히 광통신망 구축 등 최첨단 시설로 중무장한 아파트들이 사이버 프리미엄을 표방하며 수요자들에게 관심을 끌기도 했다. 어떤 건설사에서 사  [전교협 - 02.01.11 16:56:19]

  • 지난 연말 촉발된 서울 강남권 아파트 가격 폭등은 지난 89년 경험했던 부동산 가격 폭등과 비교해 어떤 양상을 띠고 있을까? 양 시점을 비교할 경우 집값 폭등의 원인이 공급부족과 기대심리 고조에 있었다는 공통점이 있는 반면 폭등시 경기상황이나 확산지역, 폭등대상 부동산 등에 있어서는 다소 차이를 보이고 있다. ◆89년 상  [전교협 - 02.01.11 16:52:34]

  • 정부가 어제 발표한 서울 강남 아파트값 안정대책은 한마디로 미흡하다. 근본적인 해결책은 외면한 데다 그나마 내놓은 단기대책 역시 현실성이 결여됐다는 비판을 면키 어렵다. 이 지역의 아파트값 폭등현상을 당장 진정시키기 위해서는 단기적인 대응책이나마 서둘러 마련되어야 하는 점을 모르는 바 아니다. 이를 방치하다간 다른 지역의  [전교협 - 02.01.11 16:49:50]

  • 8일 정부의 주택시장 안정대책이 발표되자 서울 대치동, 개포동 등 강남지역에서 몇몇 급매물 아파트가 나오기는 했지만 대부분의 공인중개업소나 주택 소비자들은 정부 대책이 아파트값을 잡기에는 역부족일 것이라며 시큰둥한 반응을 보였다. 부동산마트 강봉대 공인중개사(57)는 “최근 계약을 한 뒤에도 가격 상승에 대한 기대감으로   [전교협 - 02.01.11 16:47:43]

  • 아파트 신규분양 시장에 대한 열기가 지속되고 있는 가운데 내년에 어떤 아파트들이 분양될지 소비자들의 관심을 모으고 있다. 건설업체들은 올해 내놓았던 기능성 평면, 독특한 외관, 차별화된 단지를 한층 업그레이드시키는 한편 환경, 첨단 등을 테마로 한 아파트를 선보일 예정이다. ◇기능성 평면 대림산업은 서비스공간을 극대화한   [전교협 - 01.12.07 10:08:55]

  • 내년 6월 아파트 입주를 앞두고 있는 김미정씨(서울 노원구 상계동)는 아파트 새시 시공문제로 골머리를 앓고있다. 아파트 시공업체가 제시하는 새시 견적서는 생각보다 비싸고 그렇다고 이름도 들어본 적이 없는 업체에 공사를 맡기자니 애프터서비스(A/S) 등 불안한 게 한두가지가 아니다. 아파트 입주를 앞두고 김씨처럼 새시 시공  [전교협 - 01.12.04 09:35:34]

  • 대림산업은 경기 고양시 일산구 일산동에 e편한세상 148가구를 공급한다. 34~54평형으로 구성돼 있으며 평당 분양가는 4백70만~5백60만원. 가구당 2대의 주차공간이 확보되며 김치냉장고, 음식물쓰레기 탈수기가 설치된다. 입주는 2004년 1월. 견본주택은 오는 9일 일산구청 건너편에 개관한다. (031)903-5353  [운영자 - 01.11.07 13:44:32]

  • 롯데건설은 서울 여의도에 고급주상복합아파트 롯데캐슬엠파이어를 분양한다. 39층 2개동, 406가구 규모로 지어지며 63~96평형 164가구가 선착순 분양된다. 평당분양가는 9백만~1천3백만원선. (02)785-0606 -장안동 주거용 오피스텔- 현대건설은 서울 동대문구 장안동에서 주거용 오피스텔 현대벤처빌을 분양한다. 1  [운영자 - 01.11.07 13:43:28]

  • 수도권 신도시 아파트가격이 대형평형을 중심으로 약보합세를 이어가고 있다. 부동산전문지 부동산플러스가 최근 2주간 수도권 신도시지역 아파트시세 변동률을 조사한 결과 매매가는 0.3%, 전세가는 1.03% 각각 상승한 것으로 나타났다. 규모별 매매가 변동률은 25평형 이하 소형평형이 0.58% 상승했으며 49평형 이상 대형평  [운영자 - 01.11.07 13:39:07]

  • 서울시가 현재 800%인 오피스텔의 용적률을 내년 2월부터 500%로 낮추기로 함에 따라 오피스텔 시장의 위축이 불가피해졌다. 용적률 하락에 따른 원가 상승으로 사업성이 줄어들면서 공급량도 대폭 줄어들 전망이다. 건설사들은 “건설경기에 찬물을 끼얹는다”고 반발하면서도 내년으로 예정됐던 공급물량을 연내로 앞당기는 등 부산한  [박경은기자 - 01.11.07 13:37:24]

  • 내년 봄까지 외국인 비즈니스객을 대상으로한 특급 스위츠(Swites:중장기 투숙전용 아파트형 호텔) 2곳이 각각 서울 강남과 종로에 들어선다. 이에따라 1988년이후 스위스 그랜드호텔(107실)이 독점했던 스위츠 시장도 본격적인 경쟁 체제에 돌입하게 됐다. 한무컨벤션은 오는 12월초 서울 삼성동 공항터미널옆에 27층짜리   [김정섭기자 - 01.11.07 13:33:34]

  • 토지만 소유하고 있는 사람이 건축을 하려면 건축허가신청을 하거나 신고를 하여야 한다. 국토이용관리법에 의하여 지정된 도시지역 및 준 도시지역 안에서 건축물을 건축하거나 연면적 200제곱미터 이상이거나 3층 이상인 건축물(증축의 경우 그 증축으로 인하여 당해 건축물의 연면적이 200제곱미터 이상이 되거나 3층 이상이 되는   [김학환박사 - 01.10.22 11:40:23]

  • 아파트값 ‘조정국면’… 약보합세 선회

    연중 높은 오름세를 이어왔던 아파트 매매-전세가가 최근 들어 약보합세로 돌아섰다. 부동산정보 서비스업체 부동산114(www.r114.co.kr)의 시황조사를 보면 지난달 하순부터 아파트 매매-전세가 상승률이 크게 둔화되고 일부 아파트의 경우 변동률 자체가 마이너스로 돌아서는 등 전형적인 가격 조정기의 모습을 보이고 있다.  [전교협 - 01.10.09 11:49:10]

  • 아파트 체납 관리비의 승계문제

    신규 아파트를 분양받아 입주하는 경우에는 그럴일이 없겠지만 기존의 아파트를 구하여 입주하는 경우에는 관리비 정산 등이 문제된다. 매매계약이나 임대차계약의 체결시 종전 점유자와의 사이에서 관리비 및 공과금 등의 정산에 관한 약정을 하고 그에 따라 정산을 하여 처리한다. 대부분은 목적물의 인도일을 기준으로 정산한다. 그러나   [김학환박사 - 01.09.15 12:29:26]

  • 내년 하반기부터 아파트 등 공동주택 리모델링을 위한 조합결성이 가능해지는 등 정부의 리모델링 지원방안이 가시화되고 있다. 건설교통부는 최근 리모델링 조합 설립의 근거를 마련한 주택건설촉진법 개정안을 지난 1일자로 입법예고했다. 이 안이 올 정기국회에서 통과되면 시행은 내년 7월부터 가능해진다. 개정안에는 공동주택 소유자가  [전교협 - 01.09.04 11:04:05]

  • 이달중에 전국적으로 2만9천71가구의 새 아파트가 분양 또는 임대로 공급될 예정이다. 여기에는 8월말에 이미 분양공고가 나간 서울지역 8차 동시분양 아파트는 포함돼 있지 않다. 주로 대형 건설업체들이 참여하고 있는 한국주택협회와 중소업체 중심의 대한주택건설사업협회가 회원사들을 상대로 파악한 공급계획과 주택공사의 예정물량을  [전교협 - 01.09.04 11:03:32]

  • 정부가 서민 주거안정대책으로 내놓은 국민임대주택 20만가구 공급계획이 저소득층의 큰 관심을 끌고 있다. 10~20년간 장기로 빌려주는 국민임대주택은 임대료가 시중의 절반정도로 저렴해 전·월세난으로 고통받는 저소득 세입자들에게 주거비 부담을 줄일 수 있는 기회를 제공한다.10년짜리 임대아파트의 경우 청약통장을 이용해 임대계  [전교협 - 01.09.04 11:02:49]

  • 최근 정부의 서민 전·월세 추가 지원대책이 발표된 후 대출 지원시기와 혜택적용 주택 등에 대한 관심이 폭증하고 있다. 그간 유사한 대책이 여러차례 나왔던 데다 추가지원의 내용도 일부 혼선을 초래할 수 있는 측면이 있어 일반인들로선 꼼꼼히 살펴보지 않으면 헷갈리기 쉽다. 지난 27일부터 적용되는 정부의 전·월세 자금 및 최  [전교협 - 01.08.29 10:36:03]

  • 수도권 전세난에 집값마저 마구뛰어

    다음달 초 결혼을 앞두고 있는 한성재(30)·김연희(27)씨는 요즘 고민에 빠졌다. 결혼식이 채 한달도 남지 않았는데 아직 살 집을 구하지 못했기 때문이다. 맞벌이를 하는 이들의 직장은 모두 서울 강남(삼성동, 역삼동). 특히 벤처기업에 다니는 한씨의 경우 출퇴근시간이 불규칙해 가까운 지역에 집을 구하고 싶지만 두 사람이  [전교협 - 01.08.21 10:17:38]

  • 남편명의의 부동산에 대한 처의 계약 대리

    부동산거래를 하다보면 본인과 계약을 하는 것이 아니라 경우에 따라서는 대리인과 계약을 하는 경우도 있다. 대리인과 한 계약이 본인에 대해서도 법률효과를 발생하려면 대리인에게 대리권이 있어야 한다. 미성년자의 부모와 같이 법률의 규정에 의하여 당연히 대리권이 있는 자도 있지만(법정대리인), 그런 경우가 아니면 보통 본인이   [전교협 - 01.08.17 14:20:57]

  • 부동산 중개업자의 3분의 2 이상이 서울.수도권에서 활동하고 있는 것으로 나타났다. 1일 건설교통부에 따르면 지난 6월말 현재 활동중인 부동산중개업자는 공인중개사. 중개인 4만6천796명과 중개법인 693곳으로 집계됐으며 이중 67.9%인 3만2천234명과 403개 법인이 서울.수도권에서 활동하는 것으로 조사됐다. 지역별  [전교협 - 01.08.17 12:34:06]

  • 국민주택기금의 지원을 받아 민간개발 택지에 짓는 전용면적 18평 이하의 소형 아파트 분양가 자율화가 검토되고 있다. 현재 전용면적 18평 이하의 소형 아파트는 국민주택기금을 지원받지 않는 경우만 분양가가 자율화돼 있다. 오장섭(吳長燮) 건설교통부 장관은 9일 대한매일과의 인터뷰에서 “소형아파트 부족에 따른 주택난 해소를   [박경은기자 - 01.08.14 09:41:35]

  • 알리안츠제일생명은 9일 최저 연 7.5%의 ‘슈퍼챔프 플러스Ⅲ 부동산 담보대출’ 상품을 선보였다. 보험계약자인 경우 월납보험료와 유지기간에 따라 0.1~0.7%포인트 할인, 1순위 고객이며 대출금이 5천만원 이상인 경우 각각 0.2%의 할인이 더 적용돼 최고 1.1%포인트까지 할인혜택이 주어진다. 경향신문 기사제공  [전교협 - 01.08.13 13:01:57]

  • 지난 2.4분기(4∼6월) 서울지역 땅값은 금리하락과 부동산 투자심리 회복 등에 힘입어 1.4분기에 이어 소폭의 상승세를 유지했다. 9일 서울시에 따르면 2.4분기 서울지역 평균 땅값은 0.5% 상승해 지난 1.4분기 0.1% 상승에 이어 2분기째 올랐다. 서울시는 이같은 현상이 금리의 지속적인 하락으로 마땅한 투자처를   [전교협 - 01.08.13 13:00:11]

  • 삼성생명은 이달부터 부동산 담보대출의 경우 고객이 금리방식을 선택할 수 있도록 했다. 이에 따라 부동산 담보대출을 받는 고객들은 프라임레이트(기준금리)에 연동돼 금리가 결정되는 기준금리형 외에도 금리가 고정되는 고정금리형, 3개월 양도성예금증서(CD) 유통수익률에 대출금리가 연동되는 CD연동형 대출 등 세가지 상품중에서   [오관철기자 - 01.08.13 12:54:53]

  • 수신금리가 4%대로 하락을 하면서 여유자금을 보유하고 있는 사람들은 1% 포인트라도 더 높은 금리를 제공해주는 곳을 찾아다니고 있다. 이제 안정적인 정기예금의 이자만을 가지고는 생활이 불가능한 시대에 들어왔고, 자금을 가지고 있는 사람들로 하여금 적극적인 투자처를 찾도록 강제하는 시대가 열린 것이다. 이런 분위기 하에서   [김학환 박사 - 01.08.07 10:00:42]

  • 과거에는 부동산의 공급부족현상으로 희소성이 증가하여 사두기만 하여도 많은 이득을 누렸기 때문에 최고의 투자수단으로 각광받았다. 그러나 이러한 방식의 부동산 투자는 부정적 역기능 또한 적지 않았다. 따라서 망국론이란 말까지 나올 정도로 부동산투자에 대한 부정적인 인식의 확산은 결국 부동산에 대한 수요를 억제하기 위한 각종   [김학환 - 01.07.30 10:20:37]

  • 저당권이나 가압류 등이 설정되어 있는 부동산을 그대로 거래하는 경우도 적지 않다. 매수인이 이를 인수하지 않는 경우에는 매도인이 이를 말소시켜서 소유권을 이전해 주게 되는데, 만약 매도인이 이를 이행하지 않는 경우에는 매수인이 이 때문에 매매계약의 목적을 달성할 수 없게 되어 계약을 해제하거나 경우에 따라서는 손해를 입게  [김학환 박사 - 01.07.24 10:41:39]

  • 부동산시장이 전반기에 이어 하반기에도 뜨겁게 달아오를 전망이다. 올해 들어 저금리 기조가 계속되면서 시중 부동자금이 부동산시장으로 몰려 부동산경기가 빠르게 호전되고,특히 서울 강남지역 일부 아파트 분양에서는 705대 1이라는 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 과열양상까지 나타나고 있다. 올초 대부분의 분동산 전문가들은 ‘상반  [전교협 - 01.07.19 11:23:21]

  • 안전한 부동산거래를 위한 중개사무소의 선택

    부동산거래에는 위험적 요소가 내포되어 있기 때문에 전문지식과 경험을 필요로 한다. 그러나 대다수의 거래당사자에게는 전문지식과 경험이 없기 때문에 공인중개사 등의 중개사무소에 중개를 의뢰하고 있다. 따라서 중개사무소가 부동산거래에서 하는 역할과 기능은 대단히 크다. 중개사무소에서 부동산에 관한 정보의 제공, 알선, 계약조건  [김학환 박사 - 01.07.14 10:46:14]

  • 재건축 조합장과의 상가거래

    주택건설촉진법상에서의 재건축의 개념은 대통령 령이 정하는 일정한 범위의 노후·불량주택을 철거하고 그 철거한 대지 위에 주택을 건설하는 것이다. 동법시행령에서는 재건축의 대상이 되는 주택을 기본적으로 일정한 규모 이상의 공동주택으로 규정하고 있으면서도 예외적으로 단독주택이나 일정 규모 미만의 다세대 주택도 포함할 수 있도록  [전교협 - 01.07.09 12:03:28]

  • 최근 건설업체들 사이에 모델하우스를 조금이라도 넓어 보이게 꾸미는 경쟁이 치열하다. 분양시장의 ‘전장(戰場)’격인 모델하우스가 소비자들의 마음을 사로잡느냐 여부가 분양 성공과 직결되기 때문이다. 대표적인 예는 어느 모델하우스나 젠(zen)스타일의 인테리어를 사용하고 있다는 점이다. 모델하우스는 최신 유행 가구나 인테리어의  [전교협 - 01.07.03 09:28:09]

  • 생애 최초로 주택을 구입하는 경우 주택가격의 70% 이내에서 최고 7000만원까지 저리로 지원되는 ‘최초 주택구입자 지원 프로그램’이 7월1일부터 실시된다. -생애 최초 주택구입 여부는 가구주만 확인하나. ▲가구주를 포함해 가구원 전원이 주택을 구입한 사실이 없어야 지원이 가능하다. -단독 가구주도 지원대상이 되나. ▲2  [전교협 - 01.06.29 10:27:31]

  •  7월중 전국서 1만2149가구 신규공급

    여름 비수기철로 접어들고 있는데도 아파트 분양시장이 활기를 띠면서 다음달 전국에서 1만2000여가구의 아파트가 쏟아진다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회,대한주택공사 등에 따르면 다음달중 전국에서 1만2149가구의 아파트가 공급된다. 이 가운데 경기지역 3909가구,서울 1996가구,인천 386가구 등 수도권에서 629  [전교협 - 01.06.29 10:26:24]

  • 남자와 여자 ‘실질적 평등’ 전주곡

    최근 발표된 통계청 자료에 따르면 우리나라는 3쌍이 결혼하면 1쌍이 이혼하는 것으로 나타나 이혼율은 이미 선진국 수준을 넘어섰다. 일단 서로 갈라서기로 마음먹은 뒤라면 그 다음 골칫거리가 재산을 어떻게 나눌 것인가 하는 문제. 하지만 우리의 전통적 사고방식으로는 행복한 결혼식을 앞두고 ‘내 몫, 네 몫’을 미리 나눠 놓자  [전교협 - 01.06.27 09:13:51]

  • 지난달 말부터 시작된 아파트 매매가 급상승세가 계속 이어지고 있다. 부동산뱅크는 22일 현재 전국의 아파트 매매가는 2주전보다 0.45% 상승, 1999년 10월말 이후 2주간격 가격상승률로는 가장 높은 수치를 기록했다고 밝혔다. 특히 이번 조사에서 경신된 매매가 상승률은 2주전 조사때 최고치를 기록했던 상승률(0.42%  [전교협 - 01.06.26 09:38:07]

  •  7월부터 달라지는 건설-부동산제도

    다음달부터 부동산투자회사(리츠) 설립이 허용돼 일반인들의 간접투자가 가능해 부동산시장에 활력을 불어넣을 전망이다. 또 생애 처음으로 18평 이하의 주택을 구입할 경우 연 6%의 금리로 집값의 70%까지 국민주택기금이 대출된다. 이 외에도 주택관련 세제가 개편되는 등 다음달부터 건설-부동산관련 제도가 상당부분 바뀌게 된다.  [전교협 - 01.06.26 09:37:09]

  • ‘살아본 아파트 중 가장 마음에 드는 아파트는 주공, 앞으로 살고 싶은 아파트는 삼성’ P&P 리서치(www.pandp.co.k r)가 최근 전국의 20세 이상 남녀 1,260명을 대상으로 실시한 ‘아파트 고객만족도 조사’ 결과다. 조사는 국내 11개 대형 주택건설업체를 대상으로 ▲주차시설 ▲청결 ▲관리 ▲부실시공  [전교협 - 01.06.23 09:36:15]

  • 정부가 추진하는 판교신도시의 개발 윤곽이 공개되면서 판교지역에 들어설 주택의 예상 분양가 등에 대한 관심이 뜨거워지고 있다. 판교지역은 교통과 환경 등 입지여건이 뛰어나 수도권의 최고 노른자위 땅으로 여겨져온 데다 저밀도 전원주거형 단지로 계획된다는 점에서 투자자들은 물론 일반 실수요자들의 시선을 집중시키고 있다. ◇분양  [전교협 - 01.06.19 09:31:36]

  • 지난달 서울 봉천동에 새 아파트에 입주한 주부 송정임씨(34)는 발코니 새시만 쳐다보면 화가 치밀어 오른다. 250만원이면 충분했을 새시 시공비로 400만원이란 거금을 써야했기 때문이다. 결혼 6년만에 24평형짜리 내 집을 마련했다는 기쁨보다는 씁쓸함으로 입주 한달째를 맞고 있다. 그는 1998년 모델하우스에서 “시공사의  [전교협 - 01.06.19 09:29:50]

  • 집을 사고 팔 때 가장 번거로운 등기업무를 인터넷으로 수수료 없이 간편하게 해결할 수 있게 됐다. 인터넷 서비스업체 아이만(대표 권혁노)은 부동산 등기에 필요한 신청서와 제반 서류를 온라인으로 자신이 직접 작성할 수 있는 등기 도우미 사이트 ‘등기닷컴(www.deungki.com)을 열었다고 3일 밝혔다. 이 사이트는 일  [경향신문 기사제공 - 01.06.18 17:46:44]

  • 올 한해동안 서울지역과 전국 평균의 전셋값이 지난해 대비 각각 14.1%, 10.4%의 상승률을 기록할 것이라는 전망이 나왔다. 국토연구원은 4일 ‘2001년 부동산시장 동향 및 전망’ 자료에서 월세 전환 추세 지속으로 인한 전세 물량 부족 등의 요인으로 연간 전세가격 상승률이 두자릿수 이상에 달할 것이라고 추정했다. 연  [경향신문 기사제공 - 01.06.18 17:43:34]

  • ‘조경 차별화’ 쾌적한 아파트가 뜬다

    지난 2월 용인 수지 LG빌리지 1차에 입주한 주부 윤성혜씨(44)는 요즘 부쩍 이곳으로 이사하길 잘했다는 생각이 든다. 입구엔 트니나무 터널길, 곳곳엔 물을 뿜어내는 분수와 쉼터, 단지를 두르는 1.2km의 산책로와 약수터…. 그는 “아파트 정원이 아니라 마치 조경작품 같다. 온 가족을 집안에 앉아 있을 수 없게 만든다  [전교협 - 01.06.12 09:35:14]

  • 재건축 규제강화로 활성화 바람분다

    아파트 리모델링(개.보수) 바람이 불어오고 있다. 서울시 등 지방자치단체들이 재건축사업에 대한 규제를 강화하고 있는 데다 정부가 의욕적으로 리모델링사업에 대한 지원책 마련에 나서고 있어 한층 활성화되는 분위기다. 수주 경쟁이 뜨거운 건설업체마다 리모델링 사업성과 비용에 대한 일반인들의 문의가 쏟아지고 있다. ◇확산되는 리  [전교협 - 01.06.12 09:33:19]

  • 다가구 주택이란 주택으로 쓰이는 층수가 3층이하로서 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660㎡ 이하이며, 19세대 이하가 거주할 수 있는 주택으로서 공동주택에 해당하지 아니하는 것을 말한다. 다가구주택은 1동 또는 1채의 건물을 구분하여 여러 세대가 실질적으로 독립하여 공동으로 생활을 할 수 있는 구조로 되어 있다고 하더  [김학환 박사 - 01.06.02 09:23:42]

  • 양도소득세 면제와 취득·등록세 감면 등 정부의 주택세제 지원책이 부동산시장을 한층 달아오르게 하고 있다. 특히 주택건설업계의 가장 큰 고민거리이기도 했던 미분양아파트 해소에 청신호가 켜진 분위기다. 그렇지 않아도 월세 임대사업에 뛰어들려는 투자자들의 소형 미분양 아파트 매입이 늘어나는 추세에다 세제 혜택까지 겹쳐 한층 탄  [전교협 - 01.05.29 09:37:07]

  • 침체 늪에서 허우적거리던 주택시장에 청신호가 켜졌다. 정부가 양도소득세 감면 등 주택관련 세제를 대폭 손질함에 따라 실수요자들의 주택구입이 늘어나는 한편 저금리로 갈 곳을 잃은 여유자금이 부동산시장으로 몰릴 것으로 전망되기 때문이다. ◇신규 분양시장 활기 &#124; 정부의 이번 주택세제 및 금융지원 확대방안의 핵  [전교협 - 01.05.25 10:17:42]

  • 부동산에 대해 관심도 없던 사람이 오늘 당장 부동산 재테크를 공부하려 들면 가장 난감하게 느끼는 대목이 바로 부동산 용어다. 아무리 생활 곳곳에서 마주치는 부동산이지만 신문이며 잡지며 책에 등장하는 부동산 용어는 아무리 들여다봐도 낯설기만 하다. 부동산 재테크에서 비교적 자주 등장하는 낯선 용어를 잠시 소개하기로 한다.   [김의식 경영학 박사 - 01.05.23 10:27:53]

  • 그린벨트 속속 해제… 대도시주변 `감감무소식`

    정부의 그린벨트 해제작업이 본격화되면서 해당 지역의 땅값과 개발프로젝트에 관심이 높아지고 있다. 그러나 그린벨트가 풀린 성남과 부천-광명 등 수도권지역과 앞으로 풀릴 서울-부산 등 대도시지역의 땅값이 별다른 움직임을 보이지 않고 있다. 거래가 없는데다 기존 대규모 취락지역이나 관통취락지구의 경우 주변이 계속 그린벨트로 묶  [전교협 - 01.05.22 10:16:03]

  • `집` 알고 삽시다! - 부동산거래와 매도인의 신용상태

    일반적으로 토지, 건물 등 부동산은 고가이고 전 재산이 될 수 있기 때문에 거래에 신중을 기하지 않으면 안된다. 특히 부동산을 취득하고자 하는 매수인의 입장에서는 더욱 신중하게 접근하지 않으면 안된다. 부동산을 구입하고자 할 때는 부동산의 하자 등 물적 상태와 환경조건, 계약조건 등을 잘 판단해야 한다. 또한 부동산에는   [김학화 박사 - 01.05.19 09:43:35]

  • 오는 7월부터 부동산 간접투자가 본격화돼 부동산 시장이 침체의 늪에서 벗어날 수 있을 것으로 전망된다. 건설교통부는 부동산투자회사법과 기업구조조정부동산투자회사법의 통합법안이 최근 국회를 통과함에 따라 지난달 초 발표했던 부동산투자회사법 시행령을 일부 수정해 입법 예고했다고 13일 밝혔다. 이에 따라 7월부터 본격화될 부동  [전교협 - 01.05.15 09:51:11]

  • 이르면 내년부터 아파트에도 자동차나 가전제품처럼 에너지 효율등급이 매겨진다. 건설교통부는 에너지의 절약과 효율적 사용을 유도하기 위해 아파트 등 건물에 에너지 효율등급 표시제를 도입, 등급별로 최고 5개까지 별 모양의 표지를 달아주는 방안을 산업자원부와 함께 추진중이라고 밝혔다. 에너지 효율등급 표시제는 일단 새로 짓는   [전교협 - 01.05.02 10:43:18]

  • 5월 전국서 2만 6184가구 신규 공급

    깊은 침체에 빠졌던 부동산시장이 기지개를 펴면서 5월에만 전국에서 2만6000여가구의 아파트가 쏟아진다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회, 주택공사 등에 따르면 5월중 전국에서 2만6184가구의 아파트가 공급된다. 이는 지난해 5월 분양가구수 3만6616가구보다 28.5% 감소했으나 지난달 공급수 2만3273가구보다는   [전교협 - 01.05.02 10:40:34]

  • 이르면 내년 상반기부터 단독주택 밀집지역에도 아파트 등 공동주택을 지을 수 있도록 재건축 요건이 대폭 완화된다. 건설교통부는 단독주택 밀집지역의 주택 개량과 주거환경 개선을 위해 300∼500가구의 단독주택 밀집지역도 조합을 결성, 아파트를 지을 수 있도록 도시개발사업을 허용키로 했다고 밝혔다. 이 사업은 단독주택 지역에  [전교협 - 01.04.18 16:28:34]

  • 부동산 시장을 겨냥한 은행들의 투자신탁상품 출시 경쟁이 시작됐다. 부동산투자신탁 상품은 금융기관이 금전신탁 형태의 투자펀드를 조성, 일반 투자자들의 자금을 모아 투자한 뒤 해당사업에서 발생하는 이익을 되돌려주는 상품이다. 요즘과 같은 저금리시대에는 정기예금의 금리보다 높은 수익을 올리면서 주식이나 채권보다 상대적으로 안전  [전교협 - 01.03.20 10:30:18]

  • 같은 아파트라도 1층은 로열층에 비해 가격이 떨어진다. 또 향·일조·경관에 따라서도 가격이 천차만별이다. 또 같은 규모(가구수)의 아파트 단지라도 공장 등 혐오시설과 공원·산·하천 경관이 있느냐 없느냐에 따라서도 가격은 크게 차이 난다. 그렇다면 아파트 규모·향·층·용적률·대지면적·역세권·공장인접 등의 특성은 아파트 가격  [전교협 - 01.03.20 10:29:00]

  • "아파트도 이젠 A/S 시대 열린다"

    아파트에도 애프터서비스(AS)가 실시되고 있다. 주택건설업체들이 법적 하자보수기간이 끝난 아파트의 시설물을 점검하고 보수해줘 입주자들의 만족도를 높이고 자사 브랜드의 이미지를 개선하고 있다. 현대산업개발은 12일부터 3주간 전국 7000여가구의 아파트를 대상으로 AS순회점검, ‘찾아가는 서비스’를 실시한다. 현산은 건축,  [전교협 - 01.03.13 09:57:11]

  • "헌집줄께 새집다오" 아름다운 재활용 &#39인기&#39

    건물의 개.보수 등을 통해 가치를 드높이는 ‘리모델링’이 주택시장에서 각광받고 있다. 시장 규모가 급증하면서 대형 건설업체들은 물론 중소 건설업체들도 시장 선점을 위해 앞다퉈 뛰어들고 있다. 정부도 각종 세제 지원을 비롯해 주택 개.보수 사업 지원대책 마련에 의욕적이어서 향후 전망도 밝다. 전문가들은 불황의 늪에서 헤어나  [전교협 - 01.03.09 10:19:31]

  • 올들어 소형 아파트의 전세 매물 부족현상이 뚜렷하다. 매물 부족은 월세시장 활성화로 이어져 요즘 소형아파트 매물은 전세가 10∼30%, 월세가 70∼90%를 차지한다. 전.월세 시장의 지각변동으로 향후에는 전세보다 월세가 보편화될 전망이다. 이에 따라 주택 임대사업이 번창하고 소형아파트 가격의 상승으로 이어질 것으로 예측  [전교협 - 01.03.05 10:26:09]

  • 저금리시대재테크 아파트 인기 `역세권 소형`을 잡아라

    저금리 시대를 맞아 부동산 재태크에 관심을 보이는 수요자가 늘고 있다. 금리가 높을 때는 은행예금 등 안정적인 상품에 돈이 몰리지만 금리 하락기에는 리스크를 감수하더라도 수익률이 높은 쪽으로 자금이 흐르기 때문이다. 특히 아파트는 유동성과 환금성이 높다는 점에서 인기를 끄는 부동산 상품 가운데 하나다. 그렇다면 어떤 아파  [전교협 - 01.03.05 09:43:26]

  • 재건축 아파트를 구입해 내집마련과 투자효과를 노리려면 몇가지 따져보고 결정해야 한다. 먼저 조합원 평형배정 문제를 살펴봐야 한다. 서울시가 기본계획 확정고시 때 소형평형 의무비율을 고시했기 때문에 조합원이 원하는 평형과 일반분양분 평형의 배정에 다소 희비가 엇갈린다. 또 평형이 작은 경우 일반분양분 수입이 줄어 추가부담이  [전교협 - 01.02.17 09:30:27]

  • 주공아파트 올해 4만 5574가구 쏟아진다

    대한주택공사는 올해 전국 55개지구에서 4만5574가구의 아파트를 공급한다. 이 가운데 2만9714가구(65%)를 국민임대 등 임대주택으로 공급한다. 또 전체의 44.1%인 2만134가구가 서울과 수도권지역에서 공급될 예정이어서 서민들의 주거안정은 물론 중-소형아파트 청약을 기다려온 이들지역 청약저축 가입자에게 좋은 기회  [전교협 - 01.02.17 09:28:58]

  • 집 없는 서민들이나 새내기 직장인, 신혼 부부들이 가장 빠르고 안전하게 ‘내 집 마련’의 꿈을 실현할 수 있는 길은 청약통장을 마련하는 것. 전국 어느 곳에서든 일단 아파트를 지으면 청약통장 가입자들에게 아파트를 먼저 분양받을 수 있는 우선 청약권이 주어지기 때문이다. 청약통장은 주택공사나 지방자치단체가 국민주택기금을 지  [전교협 - 01.02.07 11:17:05]

  • 이달부터 전국서 1만705가구 쏟아진다

    이달부터 수도권 등에서 아파트 공급이 본격화돼 2월 한달동안 전국에서 1만여가구의 아파트가 쏟아진다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회 등에 따르면 이달중 전국에서 1만705가구의 아파트가 공급된다. 이는 지난달 공급수 3844가구보다 178%가 증가한 것이지만 지난해 2월 분양가구수 2만2634가구보다는 53%가 감소한  [전교협 - 01.02.07 11:14:13]

  • 무선인터넷 이용, 홈쇼핑-홈뱅킹 ‘사이버 빌리지’ 등장

    집안에서 무선 인터넷을 통해 쇼핑은 물론 금융-법률-의료서비스를 받을 수 있는 ‘사이버 빌리지’가 등장했다. 삼성물산 주택부문은 지난 12일 서울 중구 중림동 삼성래미안 현장에서 안병엽 정보통신부장관과 회사관계자 등 60여명이 참석한 가운데 사이버 빌리지 시연행사를 갖고 본격적인 서비스에 들어갔다. 사이버 빌리지는 아파트  [전교협 - 01.01.17 09:39:51]

  • 불황기속 내집마련 전략, 이렇게 세워라

    올해 전국에서 민영아파트 25만가구가 쏟아질 전망이다. 수요자들은 부동산시장의 동향을 살펴 자금상황 등을 고려한 내집마련 전략을 세워 치밀하게 추진해야 요즘 같은 불황기에 실패를 줄일 수 있다. 올 분양시장의 가장 큰 특징은 청약 양극화 현상이 지난해보다 더욱 두드러질 것이라는 점이다. 따라서 서울 동시분양 때와 같이 여  [전교협 - 01.01.17 09:35:46]

  • 내년에도 소형아파트 전세가격이 올해보다 6% 가량 상승할 것이라는 전망이 나왔다. 건설산업연구원은 발표한 ‘부동산 시장 동향과 2001년 전망’이란 보고서에서 1998년 분양가 자율화 이후 건설업체들이 수익성이 높은 대형 위주로 주택을 공급, 소형아파트는 자율화 이전의 3분의 1 수준으로 공급을 줄인데 비해 신혼가구 증가  [전교협 - 00.12.22 13:53:34]

  • `고수익-환금성 갖춘 `부동산 상품` 관심 가져야`

    여유 자금이 있는 투자 대기자들은 고수익이 보장되고 환금성을 갖춘 ‘부동산 상품’에 관심을 가져볼 만하다. 부동산 전문가들은 불황기에 투자가치가 높은 부동산으로 △독신자-직장인 등을 겨냥한 역세권 소형 아파트나 오피스텔 △외국인들이 주로 찾는 임대빌라 △3∼4년 후 가치가 급상승하는 재개발지구내 다가구주택 △특별 세일로   [전교협 - 00.12.22 13:52:00]

  • 2001년 1월초부터 서울대·연세대·고려대·이화여대를 비롯해 전국 25개 대학에서 논술시험이 치러진다. 올해는 수능 만점자와 고득점자가 양산되면서 대학입시에서 논술 점수가 당락에 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 대학마다 조금씩 다르지만 총점 800~1,000점 가운데 2~10%를 논술에 배정한다. 대부분의 대학이 논술   [전교협 - 00.12.22 13:43:06]

  • `서당` 대안 교육으로 부상... 설립 잇따라

    서당에 대한 학부모들의 관심이 높아지고 있다. 중·고교 한문 교과서 표지에서나 볼 수 있었던 서당이 최근 새롭게 해석되면서 대안교육의 한 형태로 자리잡아가고 있다. 지난 16일 성공회대에서는 국내에서 다양한 형태로 시도되고 있는 서당교육 사례 발표회가 있었다. 송순재(감리교 신학대), 고병헌(성공회대) 교수 등이 마련한   [전교협 - 00.12.22 13:40:19]

  • 한국수자원공사는 오는 21∼23일 소액투자자를 위해 최소 연 6% 이자를 보장하고 최고 연 12%의 수익률을 기대할 수 있는 투자상품을 선착순 3100명에 한해 판매한다. 투자대상 토지는 수자원공사가 판매하는 경기 안산 고잔지구의 중심 상업용지 30필지이며 면적은 429∼1911평으로 20억600만∼114억9400만원이다  [전교협 - 00.12.19 13:37:50]

  • 대형업체, 내년 아파트 분양 경쟁치열할 듯

    부동산 경기 침체가 내년 상반기까지 지속될 것이라는 전망에도 불구하고 대형 주택건설업체들이 내년 아파트 공급물량 확대를 선언하고 나섰다. 특히 이들 업체는 수익성이 있는 서울과 수도권에서 아파트를 집중적으로 공급할 계획이어서 대형업체들간의 분양경쟁이 한층 뜨거워질 전망이다. 대형 주택건설업체들의 이같은 공급물량 확대는 올  [전교협 - 00.12.19 13:36:20]

  • 현대건설이 서울 도심지 알짜배기 미분양상가를 10∼50%까지 할인 분양한다. 대상 상가는 송파구 신천동 현대타워와 동작구 신대방동 한국컴퓨터 사옥, 강동구 성내동 올림픽 그린타워 등 이미 준공된 상가로 입지여건이나 건물 규모, 위치 등으로 봐 투자가치가 충분하다. ◇현대타워 지하 7층∼지상 30층 규모에 연면적 9319평  [전교협 - 00.12.06 09:46:40]

  • 연말연시 쏟아지는 급매물 `구입적기`

    경기불황과 증권시장 침체 여파로 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 이에 따라 집없는 서민들은 언제쯤 집을 사야 싸게 살 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 또 집을 팔려는 매도자들은 언제 팔아야 제값을 받을 수 있을지 궁금해 하고 있다. ◇집값 얼마나 떨어졌나? 11.3 건설업체 무더기 퇴출이후 서울 등 전국의 아파트 가격  [전교협 - 00.12.06 09:44:19]

  • 경기침체 국면에도 불구하고 고급아파트 분양이 꾸준하다. 특히 주택시장이 급속히 냉각되고 있는 상황속에서도 일부 고급 주상복합아파트에 수요층이 몰리면서 업체에 따라서는 25대 1의 치열한 경쟁률을 보이는등 주택시장의 한켠을 달구고 있다. 이처럼 고급아파트 수요가 여전한 것으로 나타나자 주택건설업체들 중에는 고급 브랜드를 지  [전교협 - 00.11.29 10:07:15]

  • `관리비.에너지 절감형 아파트 나온다`

    경제가 어려워지면서 ‘절약형 아파트’에 관심이 쏠리고 있다. 특히 고유가 시대가 이어지면서 ‘관리비 절감형 아파트’까지 등장하고 있으며 에너지절약을 위한 건물 보온단열재도 각광을 받고 있다. ◇관리비 절약형 아파트 등장 삼성물산 주택부문은 이달중에 분양되는 경기 분당 로열팰리스 하우스빌과 서울의 당산·용강·장안 삼성래미안  [전교협 - 00.11.29 10:04:47]

  • 부동산 경기의 장기침체에다 최근 건설업체들의 퇴출 영향 등으로 분양가격보다 싼 분양권이 부동산 시장에 상당수 등장하고 있다. 일부지역에서는 분양가보다 2000만원까지 싸게 급매물로 쏟아지고 있어 ‘마이너스(-) 프리미엄’이라는 신조어도 생길 정도이다. ◇현황 분양가격보다 싼 분양권은 40평 이상 대형아파트의 일부 비로열층  [전교협 - 00.11.21 13:39:53]

  • 아파트 청약통장이 없거나 가입한지 2년이 되지 않아 1순위 자격이 없는 수요자들에게 인기아파트 로열층은 사실상 ‘그림의 떡’이다. 이들이 로열층에 입주하려면 웃돈을 주고 분양권을 매입하는 게 고작이다. 하지만 ‘미계약분’을 잘 고르면 얼마든지 분양가에 로열층을 구할 수 있다. 애초에 청약 신청자가 없는 미분양분과 달리 미  [전교협 - 00.11.21 13:37:11]

  • 경기불안 국면이 지속되면서 부동산 시장이 얼어붙자 투자원금을 보전해주는 리콜제 분양이 잇따라 쏟아지고 있다. 적용대상이 상가 오피스텔 콘도 아파트 등으로 확산되고 있으며 확정금리로 수익을 선지급하는 파격적 형태도 등장하고 있다. ◇리콜제 분양 형태 SGS컨테크는 서울 남대문로 옛 한일은행 본점을 상가 ‘더 스퀘어’로 리모  [전교협 - 00.11.16 10:16:19]

  • 주택건설업체퇴출...입주예정자들, `솟아날 구멍은 있다`

    주택건설업체의 무더기 퇴출로 해당 주택업체가 짓는 아파트 계약자들의 고민이 적지 않다. ‘11·3 퇴출’ 발표 대상에 포함된 건설업체는 동아건설 등 14개 업체다.이 중 8개사는 청산,6개사는 법정관리로 분류됐다. 이들 업체가 전국에서 짓고 있는 아파트는 모두 5만604가구.동아건설 1만8783가구를 비롯,우방 1만544  [전교협 - 00.11.16 10:13:37]

  • 건설업계 무더기 퇴출로 부동산 시장 `급냉`

    부동산시장이 급속도로 냉각되고 있다. 지난 10일 마감한 서울 10차 동시분양에서 청담동 대림과 화곡동 롯데아파트 등을 제외한 대부분 단지에서 미분양이 속출했다. 그동안 아파트 분양시장은 주거환경과 입지여건이 좋은 곳은 청약경쟁이 비교적 높았으나 최근 건설업체의 무더기 퇴출로 건설업계 위기의식이 확산되면서 분양시장이 얼어  [전교협 - 00.11.15 10:38:41]

  • 경기 부천시 송내지구 등 전국 4개 주거환경개선사업지구의 아파트 건립사업이 내년부터 본격화된다. 대한주택공사는 송내지구를 비롯해 충남 당진 원당지구, 대전 용두지구, 전남 여수 소호지구 등 4개지구 2961가구의 주택건설사업계획이 최근 지방자치단체로부터 승인이 남에 따라 내년부터 본격적인 공사에 들어갈 계획이라고 12일   [전교협 - 00.11.15 10:33:19]

  • 경기 파주시 교하면 문발-동패-다율리 일원 62만4000평이 내년부터 본격 개발된다. 토지공사는 일산신도시와 파주출판문화정보산업단지 인근에 있는 파주 교하지구 택지개발계획이 최근 경기도로부터 승인됨에 따라 내년 실시계획 승인을 얻어 본격적으로 사업에 착수한다고 8일 밝혔다. 파주 교하지구는 파주시 서남지역으로서 서울 도심  [전교협 - 00.11.11 11:03:49]

  • 건설업 퇴출로 아파트 입주자 `안절부절`

    주택건설업체들의 무더기 퇴출로 해당 주택업체가 짓는 아파트의 계약자들이 밤잠을 설치고 있다. 현재 채권단의 ‘11.3 기업퇴출’로 공사중단 위기에 놓인 아파트는 모두 5만604가구. 동아건설 1만8783가구를 비롯해 △우방 1만544가구 △청구 1만388가구 △동보건설 2228만가구 △우성 5505가구 △대동주택 2044  [전교협 - 00.11.11 11:02:48]

  • 노년층을 위한 ‘실버 마케팅’이 인기를 모으고 있는 가운데 금융·보험권도 신종 실버상품을 잇따라 내놓으면서 고객유치 경쟁에 나서고 있다.사회복지제도가 미흡한 우리 실정에서는 개인들이 각자 노후생활을 준비할수밖에 없는 만큼 이들 실버 금융상품은 노년층들에게 큰 주목을 받고 있다. 최근 등장한 대표적 실버상품은 ‘일시납 즉시  [전교협 - 00.11.09 09:58:25]

  • `초고층 고급 아파트가 몰려온다`

    부동산시장에 한 채에 수십억원에 달하는 초고층 고급아파트 바람이 불고 있다. 이들 고급아파트는 민원대행 등 각종 서비스가 제공될 뿐만아니라 각종 편의시설이 완벽하게 구비돼 있어 인기를 이어가고 있다.단지내 환경도 극도로 쾌적하다.올 연말에도 이러한 고급아파트 3500여 가구가 서울과 수도권에서 분양될 예정이다.서울에서는   [전교협 - 00.11.09 09:56:37]

  • 정부는 최근 좀처럼 회복기미를 보이지 않고 있는 지방 건설업을 활성화하기 위해 지난 1일부터 비수도권 지역의 주택에 한해 양도세-취득세-등록세 등을 감면해주기로 했다. ◇양도세 감면 올해 11월1일부터 내년말까지 취득한 비수도권 신규 주택을 5년 이내 매각하면 양도세 전액을 면제해준다. 5년 이후 매각할 경우에는 5년간   [전교협 - 00.11.08 11:06:36]

  • 아파트 분양권 가격 `끝도없는 추락`

    ◇추락하는 분양권 분양권 시세의 지표역할을 해오던 서울 강남지역의 분양권 가격이 떨어지고 있다. 지난 5월부터 강보합세를 보이던 분양권이 추석이후 약세로 돌아서 최근에는 하락폭이 더욱 커지고 있는것. 이는 분양가 자율화 이후 신규분양아파트의 고급-대형화등으로 분양가가 주변시세보다 비싼 아파트가 많은 데다 불투명한 부동산   [전교협 - 00.11.08 11:04:38]

  • 오는 6일부터 청약접수가 시작되는 서울 10차 동시분양에 참여한 주택건설업체들이 승용차와 냉장고 등 각종 경품을 내걸고 소비자 눈길 잡기에 나서는 등 치열한 판촉전을 전개하고 있다. ㈜태영은 중랑구 상봉동 견본주택 방문자를 대상으로 매일 추첨을 통해 자전거 5대와 생활용품 세트 10개를 나눠주고, 이달 27부터 29일까지  [전교협 - 00.11.06 16:26:45]

  • 금융시장 불안과 설비투자 위축, 고유가 등 토지시장 주변의 악재와 마구잡이식개발 방지를 위한 준농림지 건축규제 강화 등으로 땅값 상승세가 둔화되고 있는 것으로 나타났다. 건설교통부가 발표한 3.4분기 전국 지가변동률 조사 결과에 따르면 이 기간중 전국 땅값은 평균 0.23% 소폭 상승해 갈수록 상승폭이 둔화되고 있다. 땅  [전교협 - 00.11.06 16:23:38]

  • 수도권 신도시 건설, 청약통장 인기폭발

    국제통화기금(IMF) 한파 이후 ‘애물단지’로 전락했던 청약통장이 다시 인기를 얻고 있다. 최근 건설교통부가 수도권 대규모 신도시 건설을 추진하자 청약통장의 가치가 한층 높아지고 있는 것. 청약통장은 신도시 아파트를 비롯해 서울동시분양 등을 통해 공급되는 아파트를 분양받을 수 있는 티켓. 주택공사가 공급하는 임대주택도 청  [전교협 - 00.11.06 16:19:05]

  • 오는 11월 6일부터 시작되는 서울 10차 동시분양에는 올들어 최대규모인 20개지구 7500여가구 가운데 조합원분을 제외한 3198가구의 아파트가 일반에 분양된다. 특히 강남과 한강조망권 등 입지여건이 좋은 곳이 포함돼 있을 뿐 아니라 판교·화성 등 신도시개발 기대심리로 아파트 청약을 보류했던 수요자들도 신도시 재검토 발  [전교협 - 00.11.03 14:06:45]

  • 정부가 지난 1일부터 전국적으로 시행키로 한 부동산중개 수수료 개정안이 광역지방자치단체의 입법작업 지연으로 한달째 표류하고 있다. 특히 부동산중개 수수료 개정조례안이 지방의회의 심의를 거쳐 공포된 일부 시-도에서도 개정된 수수료율이 제대로 지켜지지 않고 있을 뿐 아니라 서울 부산 인천 강원 등 일부 지방자치단체에서는 지방  [전교협 - 00.10.31 15:19:40]

  • `아파트 풍년` 전국 3만3천여가구 공급

    11월중 수도권 등 전국에서 3만3000여가구의 아파트가 공급된다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회, 주택공사 등에 따르면 다음달 전국에서 3만3176가구가 지어져 이 가운데 64.8%인 2만1493가구가 일반 분양되고 35.2%인 1만1683가구는 임대아파트로 서민들에게 공급된다. 특히 다음달 공급되는 아파트 가운데   [전교협 - 00.10.31 15:18:41]

  • 우리 소시민들의 삶에서 가장 소중한 것이 무엇일까? 삶의 터전인 집 아닐까? 그런데, 이 집을 사고 파는 주택시장이 앞으로 확 변할 것 같다. 지금까지의 공급자 중심 시장이 앞으로는 수요자 중심, 우리 시민들 중심의 시장으로 바뀔 전망이다. 무슨 이야기인가? 지금은 공급자 즉, 건설업자들이 시장을 좌지우지하고 있다. 대표  [전성철의 경제를 푼다 - 00.10.30 15:59:36]

  • 올가을 이사를 앞둔 전세 서민들의 걱정이 태산이다.외환위기 당시 폭락했던 전세가격이 2년 사이에 크게 올라 재계약을 할 경우 전세금을 크게 올려줘야 하고 다른 전세집을 구하자니 평수를 줄이든지 아니면 외곽지역으로 나가야 하기 때문이다. 이럴 때 정부가 금융기관을 통해 지원하는 전세자금대출이나 시중은행의 다양한 전세자금 상  [테마기사팀 - 00.10.12 10:46:38]

  • 태풍피해로 황금빛 가을 들녘의 정취를 만끽하기엔 다소 미안한 감이 드는 9월. 높고 푸른 하늘은 금방이라도 쪽빛 물을 왈칵 쏟아낼 것만 같다. 한여름 땀과 삶에 찌든 몸과 마음을 가족들과 함께 잠시의 여유로 씻어낼 관광상품을 소개한다. 마산역과 창원역은 오는 9월 27일 당일코스로 금광동굴을 찾아 굴착기를 이용해 직접 금  [테마기사팀 - 00.10.09 17:22:03]

  • 일부 업체 월 2,000만원이상 보장,소비자 현혹,교재비만 70만원이상 고가 요구,청약해제도 어려워 해당업체…“처음엔 수입발생하지 않을 수도” 발뺌,마산YMCA…올들어 세 번째 ‘소비자 피해경보’ 발령 일부 정보제공사업업체가 2,000만원이상의 고소득을 보장하는 사업이라는 과장광고로 소비자를 현혹해 고가의 교재를 판매한후  [테마기사팀 - 00.10.05 17:23:14]

  • 본격적인 이사철이 시작됐다. 내집을 장만해 새집으로 이사하는 입주자는 걱정이 없겠지만 다시 전세나 월세를 얻어 이사하려는 소비자들은 매년 반복되는 전세대란에 걱정이 태산이다. 특히 서울을 비롯해 수도권지역의 전세와 매매가격이 강세인데다 매물마저 품귀현상을 보이고 있어 집을 구하기도 쉽지 않고 집을 구해도 막상 이사를 하려  [테마기사팀 - 00.10.02 18:57:14]

  • 대한주택공사는 의정부 금오지구내 그린빌아파트 686가구를 오는 19일부터 분양한다. 공급평형은 30평형 239가구, 33평형 447가구로 평당 분양가는 307만∼314만원선이며 20년 장기융자금인 국민주택기금이 가구당 3000만원씩 지원된다. 또 수요자의 자금부담을 덜어주기 위해 계약금을 총 분양가의 10%로 낮췄으며 입  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:57:18]

  • 꽁꽁 얼어붙은 아파트 분양시장이 좀처럼 풀리지 않는 가운데 무이자 할부와 계약금 인하 등 다양한 판매 촉진책을 내놓는 미분양 아파트에 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 특히 내집마련을 미뤄오던 수요자들이 전세값 상승 등으로 인한 부담이 가중되자 정부나 금융기관으로부터 자금을 융자받아 조건이 유리한 미분양아파트로 집 장만을 서  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:56:47]

  • 꽁꽁 얼어붙은 아파트 분양시장이 좀처럼 풀리지 않는 가운데 무이자 할부와 계약금 인하 등 다양한 판매 촉진책을 내놓는 미분양 아파트에 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 특히 내집마련을 미뤄오던 수요자들이 전세값 상승 등으로 인한 부담이 가중되자 정부나 금융기관으로부터 자금을 융자받아 조건이 유리한 미분양아파트로 집 장만을 서  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:55:32]

  • 주택 전세시장의 대부분을 차지하는 다가구주택을 분할 등기해 가구마다 소유권을 갖는 다세대주택으로 바꿔주는 일괄 서비스가 등장한다. ㈜미르건축사사무소는 한미은행,건축사,법무사 등과 제휴해 다가구주택을 다세대주택으로 전환해주는 서비스를 실시한다고 3일 밝혔다. 다가구주택을 다세대로 전환해 주택 소유자가 임대사업자로 등록할 경  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:54:16]

  • 정부는 주택경기 활성화를 위해 지난 1일부터 2001년까지 1년 이상 보유한 주택을 매각한 뒤 신규 분양주택을 매입하는 경우 양도소득세를 10%로 낮춰주기로 했다. 따라서 1억원의 양도차익이 발생했을 경우 현행대로라면 3100만원의 양도소득세를 내야 하지만 특례세율로는 1000만원이면 된다. 이 제도는 1일부터 시행됐다.  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:53:26]

  • 한국토지공사는 올해를 고객경영의 원년으로 선포하고 고객 중심으로 경영체제를 대대적으로 혁신하고 있다.토지공사는 이를 위해 공급 시점별 공급가격 차등화,조성공사 지연때 지연손해금 지급,대금납부조건 고객위주 재편,대금 완납전 토지사용승낙제 대폭완화 등을 주 내용으로 하는 제도개선 사례를 발표했다. 토공은 또 고객의 모든 불편  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:49:32]

  • 최근 준농림지 규제 강화,용적률 하향 조정 등의 영향으로 앞으로 주택공급이 줄어들 것으로 예상되면서 미분양 아파트가 다시 주목을 받고 있다. 특히 전세난이 확산되면서 중소형 미분양 아파트는 빠르게 소진되는 추세다 . 7월말 현재 전국의 미분양 아파트는 6만3000여 가구에 이른다.미분양 아파트는 대체로 미분양 요인을 안고  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:48:49]

  • 요즘 아파트 분양시장에서 삼성물산 주택부문의 아파트 ‘삼성 래미안’ 분양 성공이 단연 화제다. 꽁꽁 얼어붙은 주택경기가 좀처럼 회복되지 않고, 수도권 마구잡이개발이 사회문제로 불거지면서 대부분의 주택업체들이 아파트분양에 엄두를 못내고 있는데도 삼성 아파트는 수도권에서 수백대 1의 청약률을 기록하며 잇따라 분양에 성공하고   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:46:12]

  • 준농림지 아파트의 건축규제가 강화되면서 분양시장이 꽁꽁 얼어붙고 있다. 일부 아파트를 제외하고는 서울과 수도권의 대부분 아파트 분양시장에서 미분양이 속출하는 등 찬바람이 불고 있는 것. 주택업계는 앞으로 서울시의 도시계획조례와 정부의 준농림지제도 폐지 등으로 아파트 신규공급이 크게 줄 수밖에 없어 2∼3년 후에는 공급 부  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:45:29]

  • 8월중 수도권 등 전국에서 9000여가구의 아파트가 공급된다. 한국주택협회와 대한주택건설사업협회 등에 따르면 이달중 전국에서 9107가구가 지어져 이 가운데 84.4%인 7683가구가 일반분양되고, 15.6%인 1424가구는 임대아파트로 서민들에게 공급된다. 특히 다음달 공급되는 아파트 가운데 서울에서 3719가구를 비롯  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:44:03]

  • 전국의 아파트 가격이 서울 강남지역 등 일부지역을 제외하고는 대부분 약보합세를 보인 것으로 나타났다. 건설교통부는 한국주택은행이 서울과 인천 분당 평촌 산본 등 전국 15개 도시를 대상으로 아파트 매매동향을 조사한 결과,지난 7월말 서울 강남지역 아파트 매매가격이 이전 조사시점인 7월18일에 비해 0.2% 상승한 것으로   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:40:49]

  • 올 가을 새집으로 이사를 가려는 수요자나 전세계약이 만료되는 세입자는 올 연말쯤에 입주하는 아파트에 관심을 갖고 입주전에 물건을 잡아 놓는 것이 유리하다. 비수기인 현재 매물이 충분하고 수요자의 발길이 뜸해 원하는 아파트를 쉽게 만날 수 있고 시세도 분양가에 비해 저렴한 편이다. 입주예정 아파트는 실수요자들의 발길이 잦아  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:40:13]

  • 앞으로 부동산 중개수수료가 크게 올라 소비자들의 부담이 늘어날 것으로 보인다. 건설교통부는 부동산업계의 중개수수료율 인상 요구를 수용, 종전 9단계인 요율체계를 3단계로 대폭 축소하는 내용의 ‘조례개정방안’을 마련해 각 시-도에 통보했다고 7월 30일 밝혔다. 개정안에 따르면 1단계인 5000만원 미만의 주택과 토지 등   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:37:39]

  • 8월2일부터 1순위 청약접수 예정인 서울지역 7차 동시분양에서 3개단지 1130가구 가운데 875가구가 일반분양됐다.여름철 비수기를 맞아 건설업체들이 분양을 대부분 미뤄 분양물량이 대폭 줄었으나 업체수에 비해 분양가구수는 많은 편이다. 내집마련정보사 김영진 사장은 “서울과 수도권 지역의 전세가가 크게 오른 상태이고 매물도  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:35:09]

  • 올가을 이사를 계획중인 전세수요자들은 분양권 가격에 관심을 가질 필요가 있다. 하반기 전세 공급물량이 모자라 ‘전세대란’에 대한 우려가 높아지면서 전세가도 오를 것으로 보여 입주가 임박한 분양권을 구입하는 것이 유리할 수도 있기 때문이다. 오는 8∼11월에 입주를 앞두고 있는 서울지역 20개 단지,경기지역 14개 단지,부  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:33:50]

  • 수도권 신도시 건설론이 급부상하고 있다. 최근 ‘마구잡이’개발이 사회문제로 불거지면서 이를 원천적으로 차단하기 위해서는 수도권에 인구 10만∼20만명을 수용하는 대규모 신도시 1∼2곳을 건설해야 한다는 주장이 건설교통부와 국토연구원, 건설업계를 중심으로 확산되고 있다. 특히 IMF한파 이후 수주난으로 고사(枯死) 직전에   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:32:21]

  • 아파트 분양시장이 꿈틀거리며 회생기미를 보이자 수요자들의 눈길이 미분양 아파트로 쏠리고 있다. 주택업체들이 미분양 아파트를 해소하기 위해 무이자 할부, 계약금 인하 등 다양한 판매 촉진책을 내놓고 있어 잘만 고르면 집을 장만할 수 있고 시세차익도 올릴 수 있기 때문이다. 특히 주공의 미분양 아파트는 교통망이 편리하고 기반  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:31:02]

  • 올들어 전세값이 뛰면서 주택 임대주택사업에 대한 관심도 높아지고 있다 자금 여력이 있거나 안정적 사업을 원한다면 아파트나 오피스텔을 사들여 세를 놓으면 은행금리를 뛰어넘는 임대료 수입과 부동산값 상승 등 ‘두 마리 토끼’를 한꺼번에 잡을 수 있기 때문이다. ◇임대사업 어떤 혜택 있나 지난해 임대사업 등록기준이 ‘2가구 이  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:29:24]

  • 회색빛 도시생활에 염증을 느낀 사람이라면 누구나 맑은 공기,푸른 자연의 전원생활을 동경하기 마련이다. 최근 한 조사에 따르면 수도권 주민 10명 중 8명이 전원주택에 살고 싶은 욕구를 느끼고 있으며 이중 7명은 실제로 전원주택을 구입할 의사를 갖고 있는 것으로 나타났다. 이같은 전원생활에 대한 사람들의 욕구에 맞춰 최근   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:28:05]

  • 가을 이사철을 앞두고 전셋집을 찾는 사람들이 늘어나고 있다. 하지만 전셋집 구하기가 쉽지 않아 고민이 이만저만 아니다. 세입자들이 선호하는 중소형 아파트 공급이 해마다 줄어 ‘전세 품귀현상’이 심화되고 있는데다 전세가도 2년 전에 비해 껑충 뛰었기 때문이다. 따라서 올 가을에 이사를 해야 할 세입자라면 이사철이 시작되기   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:26:26]

  • 경기 분당 백궁·정자동 일대 주상복합아파트가 폭발적인 인기를 끌고있다. 지난 11일 청약마감한 삼성물산 주택부문의 ‘아데나팰리스’ 34평형은 21가구 모집에 8182명이 몰려 390대 1의 최고 청약경쟁률을 기록했다.지난 서울 5차 동시분양때 한강LG빌리지가 기록한 경쟁률 362대 1보다 높은 수준이다.전체적으로는 모집   [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:25:19]

  • 한국토지공사는 경기도 용인 죽전지구 공동주택용지 6필지 2만5000평을 오는 24일부터 3일간 추첨을 통해 공급한다. 이번에 분양하는 주택용지는 전용면적 18평 이하 임대주택 건설용지 2필지 7000여평과 전용면적 25.7평 초과 분양아파트 건설용지 4필지 1만8000여평이다. 평당 분양가는 전용면적 18평 이하 임대주택  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:24:34]

  • 지난 7일과 8일 잇따라 청약을 받은 경기도 분당 신도시 정자지구의 주상복합아파트 삼성 아데나팰리스와 두산 제니스타워는 같은 곳에 들어서는데다 가구 수와 분양가 등도 비슷한 수준인 닮은꼴이다. ◇삼성 아데나팰리스 ‘에덴의 궁전’이란 의미로 3037평의 부지에 21∼27층짜리 3개동 203가구 규모로 들어선다.건폐율 51.  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:23:55]

  • 아파트 입주민들의 일상생활에 필요한 각종 서비스를 인터넷으로 제공하는 사이버 아파트 전문업체 ㈜이지빌이 최근 사이버 아파트 포털사이트 ‘이지빌’(www.ezville.net)를 개설하고 본격 서비스에 들어갔다. 이지빌은 LG건설 두산건설 등 대형 건설업체와 통신망업체, 인터넷서비스업체 등 19개사가 참여해 자본금 100억  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:22:59]

  • 부동산 공매시장에 나온 물건을 잘 살펴보면 ‘흙 속의 진주’가 다수 포함돼 있다. 내집 장만을 준비중인 실수요자나 부동산 투자로 재산증식을 원하는 투자자들은 비교적 안전하고 가격이 저렴한 부동산 공매시장에 관심을 가져 볼 만하다. 한국자산관리공사는 금융기관의 부실채권 정리과정에서 나온 부동산 250여건을 오는 21일 공매  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:22:03]

  • 건설업체들이 최근 고급아파트를 대거 분양하면서 일반아파트와의 차별성을 부각시킨 브랜드 만들기에 적극 나서고 있다. 지난해말 현대건설의 ‘하이페리온’,삼성물산 주택부문의 ‘래미안(來美安)’,삼성중공업 건설부문의 ‘쉐르빌’ 정도로 시작된 이러한 사업전략은 현재 웬만한 대형건설업체라면 대부분 자체 브랜드를 갖고 있을 정도로 유  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:20:43]

  • 헌집 리모델링 대한 관심 높아지고 있다

    정부가 최근 주택 리모델링(개·보수)에 대한 지원을 강화키로 함에 따라 이에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 한국의 경우 주택수명이 영국의 7분의 1 수준에 그치는 등 선진국에 비해 턱없이 짧고 10∼15년된 아파트가 전체 아파트 물량의 3분의 1선인 200만가구에 달하고 있어 무조건 재건축에 나설 경우 자원낭비와 폐기  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:19:56]

  • 대한주택공사는 이달부터 연말까지 전국 25개 지구에서 1383건의 상가 및 용지를 공급한다. 용도별 상가와 용지수는 △상가 224개 점포 △상업-편익시설용지 189필지 △단독주택용지 965필지 △유치원용지 5필지 등이다. 주공이 공급하는 상가와 용지는 대규모 택지개발지구내에 위치해 상권 형성이 유리하고 아파트 규모가 소형  [테마기사 제작팀 - 00.09.17 13:18:22]